|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 19.10.2007 № 2332-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА-ЧАСОВНИ СВЯЩЕННОМУЧЕНИКА ВЛАДИМИРА, МИТРОПОЛИТА КИЕВСКОГО И ГАЛИЦКОГО, ПО АДРЕСУ: БЕРИНГОВ ПРОЕЗД, ВЛ. 1 И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 1 ИЮНЯ 2005 Г. № 950-РП"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 21.11.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 19.10.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 2007 г. № 2332-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА-ЧАСОВНИ
СВЯЩЕННОМУЧЕНИКА ВЛАДИМИРА, МИТРОПОЛИТА КИЕВСКОГО
И ГАЛИЦКОГО, ПО АДРЕСУ: БЕРИНГОВ ПРОЕЗД, ВЛ. 1 И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 1 ИЮНЯ 2005 Г. № 950-РП
В связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II, учитывая распоряжение Правительства Москвы от 1 июня 2005 г. № 950-РП "О проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации торгового комплекса по адресу: ул. Снежная, вл. 27А, Б, Г (Северо-Восточный административный округ города Москвы)" и на основании решений окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО г. Москвы (протоколы от 7 июля 2005 г. № 23-5, от 25 августа 2005 г. № 28(р)-3, от 1 сентября 2005 г. № 29(р)-3 и от 29 сентября 2005 г. № 32(р)-3):
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы, приходского совета православного прихода храма преподобного Серафима Саровского в Раеве города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - Приход), общества с ограниченной ответственностью "КРИСТИНА П" (ООО "КРИСТИНА П") о предоставлении Приходу на праве безвозмездного срочного пользования земельного участка площадью 0,06 га по адресу: Берингов проезд, вл. 1 взамен ранее выделенного земельного участка по адресу: ул. Снежная, вл. 27 площадью 0,0204 га (свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 19 июля 2001 г. № 77 НН 034059) для проектирования и строительства в 2007-2008 гг. приписного храма-часовни священномученика Владимира, Митрополита Киевского и Галицкого, общей площадью 171,5 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 30 мая 2007 г. № А-3847/18 (приложение).
3. Принять к сведению обязательства Прихода:
3.1. Обеспечить разработку и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство храма-часовни по материалам акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства храма-часовни (п. 1).
3.3. Обеспечить строительство объекта в установленные пунктом 1 настоящего распоряжения сроки.
3.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, подтверждающие государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: ул. Снежная, вл. 27 площадью 0,0204 га после окончания строительства объекта (п. 1).
3.5. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.6. После завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права на построенный объект.
4. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 1 июня 2005 г. № 950-РП "О проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации торгового комплекса по адресу: ул. Снежная, вл. 27А, Б, Г (Северо-Восточный административный округ города Москвы)", заменив в пункте 1 слова "площадью 7220 кв. м" словами "площадью 7424 кв. м".
5. Принять к сведению обязательства ООО "КРИСТИНА П":
5.1. Осуществить доплату за право заключения договора долгосрочной аренды земельного участка, освобождаемого Приходом, площадью 0,0204 га по адресу: ул. Снежная, вл. 27 в размере, установленном в соответствии с расчетом Департамента земельных ресурсов города Москвы.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 10 сентября 2004 г. № М-02-022812 и необходимые документы для внесения соответствующих изменений в земельно-правовые отношения.
5.3. Обеспечить доступ прихожан в храм-часовню по Снежной ул., вл. 27 до ввода нового объекта (п. 1) в эксплуатацию.
6. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены Приходом в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 19 октября 2007 г. № 2332-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 30 мая 2007 г. № А-3847/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004168 ¦
градостроительного ¦от 30.05.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Восточный.
Район: Свиблово.
Адрес: Берингов проезд, вл. 1.
Наименование объекта: храм-часовня священномученика Владимира, митрополита Киевского и Галицкого.
Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): приход храма преподобного Серафима Саровского в Раеве.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 24.05.2007 № 1202 "О разработке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для строительства храма-часовни священномученика Владимира, Митрополита Киевского и Галицкого, по адресу: Берингов проезд, вл. 1":
выписка из протокола № 32(р)-3 от 29.09.2005 заседания рабочей группы окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО г. Москвы.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 8 от 20.03.2007 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП;
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 23.01.2007 № 18-02-3946-05/З02-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,06
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 171,5 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 87,1 - наземная
объекта в габаритах наружных стен) часть, 84,4 - подземная
(кв. м): часть
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 1-2 + подземный
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 17
2.6. Площадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 3 м/места
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить транспортное обслуживание объекта по существующим проездам, въезд на участок со стороны Берингова проезда.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.12.2006 № 510/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.07.2006 № 21/2/1809:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 10.08.2006 № 9/10/978-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей к храму в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 14.07.2006 № 10-16/372:
представить проект строительства на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.07.2006 № 06-14-7999/6:
разработать проект благоустройства и озеленения территории с учетом соблюдения требований Закона города Москвы "О защите зеленых насаждений"; предусмотреть пересадку зеленых насаждений (12 деревьев) из пятна застройки;
предусмотреть организацию открытой автостоянки нормативной емкости на газонной решетке;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории; транспортное обеспечение предусмотреть по существующим проездам.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.07.2006 № 06-14-7979/6:
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 г.;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев; пересадку проводить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Учесть прохождение водовода d = 500 мм в пределах территории храма. Для определения прохождения трассы водовода вызвать представителя района. Предусмотреть перенос пешеходной дорожки к магазину.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 20.09.2006 № 02/01-209-06 и Северо-Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 10.07.2006 № 03-2009/06.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 23.01.2007 № 18-02-3946-05/З02-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
