Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 02.07.2007 № 1354-РП
(ред. от 13.10.2009)
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРА ДЕТСКОЙ ГЕМАТОЛОГИИ, ОНКОЛОГИИ И ИММУНОЛОГИИ ПО АДРЕСУ: УЛ. МИКЛУХО-МАКЛАЯ, ВЛ. 4-10 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 47, 22.08.2007 (опубликован без приложения).



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 13.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 13.10.2009 № 2683-РП, вступили в силу с 13 октября 2009 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июля 2007 г. № 1354-РП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРА ДЕТСКОЙ
ГЕМАТОЛОГИИ, ОНКОЛОГИИ И ИММУНОЛОГИИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. МИКЛУХО-МАКЛАЯ, ВЛ. 4-10 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 13.10.2009 № 2683-РП)

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2005 г. № 1256-р и распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 9 августа 2005 г. № 1819-р "О предоставлении земельного участка Федеральному государственному учреждению "Научно-исследовательский институт детской гематологии Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию":
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Федерального государственного учреждения "Федеральный научно-клинический центр детской гематологии, онкологии и иммунологии" Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (далее - ФГУ "ФНКЦ ДГОИ") о поэтапном проектировании и строительстве в 2007-2011 гг. за счет средств федерального бюджета уникального комплекса Центра детской гематологии, онкологии и иммунологии общей предельной площадью 78000 кв. м на земельном участке площадью 4,5 га по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 4-10 в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 13 ноября 2006 г. № А-2717/14.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.10.2009 № 2683-РП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 13 ноября 2006 г. № А-2717/14 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 4,5 га; максимальная общая площадь объекта - 78000 кв. м, в том числе наземная площадь - не более 66340 кв. м, подземная площадь - не менее 11660 кв. м.
3. Принять к сведению, что земельный участок площадью 45000 кв. м по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 4-10 находится у ФГУ "ФНКЦ ДГОИ" на правах постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о государственной регистрации права от 9 августа 2005 г. № 77-77-13/004/2005-2).
4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществит ФГУ "ФНКЦ ДГОИ".
5. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность в установленном законом порядке.
6. Принять к сведению, что ФГУ "ФНКЦ ДГОИ" обязуется:
6.1. Осуществить в 2007-2011 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.10.2009 № 2683-РП)
6.2. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
6.3. Осуществить в установленном порядке плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
7. Учитывая социальную значимость объекта (п. 1), освободить ФГУ "ФНКЦ ДГОИ" от передачи средств на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктур города Москвы, а также от долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 2 июля 2007 г. № 1354-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 13 ноября 2006 г. № А-2717/14

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002880 ¦
градостроительного ¦от 21.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦77:06:06004:068 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Юго-Западный.
Район: Обручевский.
Адрес: улица Миклухо-Маклая, вл. 4-10.
Наименование объекта: медицинский центр.
Функциональное назначение объекта: объекты лечебно-оздоровительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: I.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ФГУ "ФНКЦ ДГОИ" Росздрава.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.08.2005 № 1819-р "О предоставлении земельного участка Федеральному государственному учреждению "Научно-исследовательский институт детской гематологии Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию";
распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.08.2005 № 1256-р.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 45000 кв. м от 09.08.2005 № 77-77-13/004/2005-2.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 г.;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП, для подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) (протокол № 26) от 08.09.2006;
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 26.10.2006 № 14-06-1224-06/З01-06.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка 4,5
(га):

2.2. Максимальная общая площадь 78000 - общая площадь, в том
объекта (суммарная поэтажная числе: 66340 - наземная
площадь объекта в габаритах часть и 11660 - подземная
наружных стен) (кв. м): часть

2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество 1-4-6-7-8-11 этажей + тех.
уровней): этаж наземный + 1 подземный

2.5. Верхняя отметка объекта 43
(м):

2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного 155 м/мест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 26.09.2006 № 06-390.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключениями от 28.08.2006 № 21/2/2265 и от 05.06.2006 № 21/2/1360:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
в состав рабочей и государственной комиссий включить представителей Управления гражданской защиты Москвы и Главного управления МЧС России по городу Москве;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 10.07.2006 № 9/10/877-1:
учесть размещение пожарной части на ул. Академика Анохина, вл. 8 в радиусе 1,5 км от объекта (постановление Правительства Москвы от 18.02.2003 № 104-ПП) при следующих условиях:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания медицинского центра из-за превышения его нормативной этажности и согласовать их с УГПН г. Москвы; к разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить расстояние от зданий и сооружений АЗС до границ участка в соответствии с требованиями п. 10* НПБ 111-98*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 14.08.2006 № 10-16/566:
подтвердить достаточность разрыва до существующей АЗС обоснованием по сокращению СЗЗ;
представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства; обеспечить оснащение объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
провести снос транспортного хозяйства РУДН и перенос спортивной площадки, попадающей в зону строительства, до начала строительных работ;
определить окончательные габариты и этажность объекта исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застроек, подтвердить светотехническими расчетами;
представить проект, выполненный в полном объеме (с обоснованием по сокращению СЗЗ), на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением:
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства;
предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.05.2006 № 06-14-4596/6:
предусмотреть соблюдение нормативных санитарно-гигиенических, экологических и градостроительных требований;
уточнить посадку здания с целью обязательного сохранения зеленых насаждений ценных пород, произрастающих в границах участка (вдоль ул. Саморы Машела) и на прилегающей территории;
предусмотреть максимальную пересадку деревьев из зоны ведения строительных работ; проект пересадки (на территории и в границах участка) разработать до утверждения проектных материалов;
предусмотреть максимальную обеспеченность объекта местами организованного хранения автотранспорта в границах землеотвода в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 и постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП;
разработать раздел "Транспортное обслуживание проектируемого объекта" с учетом 100% обеспеченности объекта местами организованного хранения автотранспорта в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП; предусмотреть организацию открытой автостоянки с применением газонной решетки;
разработать в составе проекта разделы: "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка строительства и прилегающую территорию с севера и северо-востока площадью 4,5 га; "Цветочное оформление" на участок строительства;
предусмотреть посадку возрастных деревьев ценных пород, декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников, установку декоративного ограждения с целью исключения заезда автотранспорта на участок благоустройства и озеленения;
разработать проект в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
вести проектирование с учетом соблюдения норм посадки древесно-кустарниковой растительности;
разместить при разработке раздела "ПОС" временный бытовой городок и площадки складирования в границах участка (4,5 га) без использования прилегающей территории и озелененных площадей.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.05.2006 № 06-14-4583/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Западного административного округа, префектурой Юго-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Проект на геоматериале в М 1:500 представить в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест". В проекте учесть техзону теплосети 2d x 500, проходящей по линии "А-В", техзону 24 отв. телефонной канализации, проходящей по линии "А-Е", техзону водостока d x 700, проходящую по линии "Д-Г-В", согласовать с Московской телефонной компанией, телефонным узлом, ГУП "Мосводосток", ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" и другими заинтересованными организациями.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Объединения территориального регулирования землепользования Юго-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 17.05.2006 № 33-2Т6-1526/6-0-1 и Юго-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 30.05.2006 № 06/07-2587.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 26.10.2006 № 14-06-1224-06/З01-06.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru