Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.06.2005 № 478-ПП
(ред. от 13.10.2009)
"О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: БОЛЬШОЙ ДЕМИДОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 11/2, СТР. 1; Д. 13 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 40, 18.07.2005.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 27.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1087-ПП, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 27.10.2009).
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2005 г. № 478-ПП

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: БОЛЬШОЙ
ДЕМИДОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 11/2, СТР. 1; Д. 13
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 16.05.2006 № 319-ПП, от 31.07.2007 № 610-ПП,
от 13.10.2009 № 1087-ПП)

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. № 1180-ПП "О сносе ветхого строения и строительстве жилого дома по адресу: Большой Демидовский пер., вл. 11/2, стр. 1 (Центральный административный округ)", с учетом уточненных предпроектных материалов (протокол Регламентной комиссии у главного архитектора города от 30 августа 2002 г. № 23) Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование и строительство пятисекционного жилого комплекса с подземной стоянкой по адресу: Большой Демидовский пер., вл. 11/2, стр. 1; д. 13.
2. Установить, что реализация проекта (п. 1) осуществляется в две очереди с вводом пусковых комплексов:
- 31 декабря 2006 г. - пусковой комплекс № 1 общей площадью 11154,36 кв. м, в том числе общей жилой площадью 6152 кв. м и подземной автостоянкой на 47 машиномест;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.07.2007 № 610-ПП)
- 2007 год - пусковой комплекс № 2; общая площадь подлежит уточнению градостроительными расчетами (п. 3) в соответствии с заключением Регламентной комиссии у главного архитектора города (протокол от 30 августа 2002 г. № 23).
3. Москомархитектуре по заказу ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" обеспечить разработку акта разрешенного использования земельного участка для строительства пускового комплекса № 2 жилого комплекса (пп. 1, 2).
4. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры при строительстве пускового комплекса № 1 денежные средства в объеме 1547321 доллар США, в том числе 717321 доллар США за дополнительную жилую площадь пускового комплекса № 1 (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в срок до 1 сентября 2005 г.
5. Принять к сведению, что инвестором перечислены в бюджет города Москвы денежные средства в сумме 830000 долларов США.
6. Принять к сведению обязательства ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива":
6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения изменений в договоры аренды земли от 13 февраля 2002 г. № М-01-508681 и от 8 октября 2003 г. № М-01-510435 в установленном порядке.
6.2. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы акт разрешенного использования земельного участка (п. 3) для расчета размера доплаты компенсации городу затрат на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры за дополнительную жилую площадь пускового комплекса № 2 (п. 2) в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 6 ноября 2002 г. № ДЖП.02.ЦАО.00376.
6.3. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.
6.4. После оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
7. Распределение площади объекта (п. 1) по окончании реализации проекта осуществить в следующем соотношении:
7.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств за дополнительную жилую площадь (пп. 4, 6.2).
7.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади, находящейся в собственности (собственник ООО Научно-производственное предприятие "ПАРОС ТАЛ", площадь 189,4 кв. м, запись в ЕГРП 77-01/01-263/2001-10186):
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества Москвы;
- 50% - в собственность инвестора.
7.3. Машиноместа и площадь общего пользования подземной автостоянки:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества Москвы;
- 80% - в собственность инвестора;
- 100% площади сервисных служб - в собственность инвестора (в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей").
7.4. В случае подтверждения в установленном порядке сложных инженерно-геологических условий, а также освоения подземных уровней ниже первого распределение площади ниже первого подземного уровня осуществить в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. № 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
8. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 6 ноября 2002 г. № ДЖП.02.ЦАО.00376 о реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) на условиях настоящего постановления.
9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке осуществить регистрацию дополнительного соглашения и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1087-ПП.
11. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в 2005-2007 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
12. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить отселение жителей (4 семьи, 12 человек) из жилого дома по адресу: Большой Демидовский пер., д. 13 (Бригадирский пер., д. 1/13) в соответствии с графиком отселения жителей в 2005 году.
13. Принять к сведению, что отселение граждан будет осуществлено в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (с изменениями, внесенными Законом города Москвы от 14 января 2004 г. № 1) и постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 г. № 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
14. Департаменту имущества города Москвы:
14.1. В течение одного года с момента принятия постановления обеспечить вывод арендатора (Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет, площадь 164 кв. м, договор от 7 августа 2000 г. № 1-1280/2000) из объекта, подлежащего сносу и новому строительству по адресу: Большой Демидовский пер., д. 13 (Бригадирский пер., д. 1/13.
(п. 14.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.05.2006 № 319-ПП)
14.2. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.
15. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 2.4, 7, 8 и 10 постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. № 1180-ПП "О сносе ветхого строения и строительстве жилого дома по адресу: Большой Демидовский пер., вл. 11/2, стр. 1 (Центральный административный округ)".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru