|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 14.08.2007 № 1718-РП
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: УЛ. УЛОФА ПАЛЬМЕ, ВЛ. 3 ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ ПОСОЛЬСТВА КОРОЛЕВСТВА САУДОВСКАЯ АРАВИЯ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 50, 12.09.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 14.08.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 августа 2007 г. № 1718-РП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
УЛ. УЛОФА ПАЛЬМЕ, ВЛ. 3 ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ ПОСОЛЬСТВА КОРОЛЕВСТВА САУДОВСКАЯ АРАВИЯ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 16 июля 1997 г. № 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве":
1. Предоставить Посольству Королевства Саудовская Аравия на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,17 га, в том числе 0,38 га без права застройки, по адресу: ул. Улофа Пальме, вл. 3 (территориальная экономическая зона № 20, кадастровый номер 77-07-06004-196) в границах согласно представленному плану для проектирования, строительства в 2007-2009 гг. и последующей эксплуатации комплекса зданий посольства общей предельной площадью 8400 кв. м с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 190862100 рублей в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 8 февраля 2007 г. № А-3214/02.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 8 февраля 2007 г. № А-3214/02 (приложение).
3. Принять к сведению, что Посольство Королевства Саудовской Аравии обязуется:
3.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в размере 190862100 рублей в течение 2007 финансового года.
3.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1).
3.3. Обеспечить финансирование и разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) с учетом выноса городских инженерных коммуникаций с территории строительства комплекса зданий посольства в соответствии с имеющимся актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
3.4. После окончания строительства объекта (п. 1) в установленном порядке оформить и зарегистрировать имущественные права.
3.5. После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы предложения для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.
3.6. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 14 августа 2007 г. № 1718-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 8 февраля 2007 г. № А-3214/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Раменки.
Адрес: улица Улофа Пальме, вл. 3.
Наименование объекта: комплекс зданий Посольства Королевства Саудовской Аравии.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Департамент международных связей города Москвы.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: поручение Мэра Москвы Ю.М. Лужкова от 26.01.2007 № 4-19-5396/6-3 о подготовке акта разрешенного использования земельного участка.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП.
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП.
Территориальная схема сохранения и развития особо охраняемой природной территории "Природный заказник "Долина реки Сетуни", утвержденная постановлением Правительства Москвы от 06.06.2006 № 378-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ № 1542 от 17.08.2006;
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории № 02-07-2628-07/З01-06;
выписка из протокола № 4 от 02.02.2007 Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 1,17, в т.ч. 0,38 - без права
(га): застройки (в литерах Д'-Е-Ж-
Ж'-Д' на эскизе № 1)
2.2. Максимальная общая площадь 8400 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная в т.ч. 6000 - наземная,
площадь объекта в габаритах 2400 - подземная
наружных стен) (кв. м): (максимальную общую площадь
объекта определить при
разработке градостроительной
документации)
2.3. Минимальная общая площадь Определить при разработке
объекта (суммарная поэтажная градостроительной
площадь объекта в габаритах документации
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3-4
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта Определить при разработке
(м): градостроительной
документации
2.6. Площадь благоустройства Определить при разработке
(вне границ отводимого градостроительной
земельного участка) (га): документации
2.7. Показатели нормативного Определить при разработке
обеспечения местами хранения градостроительной
автотранспорта: документации
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: определить при разработке градостроительной документации.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключения по размещению объекта получить на стадии согласования градостроительной документации.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): заключение по размещению объекта получить на стадии согласования градостроительной документации.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение по размещению объекта получить на стадии согласования градостроительной документации.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение по размещению объекта получить на стадии согласования градостроительной документации.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектирование объекта вести с учетом соблюдения требований Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.
3.3.2. При разработке проектной документации обеспечить выполнение требований ГУП "Московский метрополитен" и ОАО "Метрогипротранс" в связи с размещением части участка в технической зоне проектируемого метрополитена.
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.4. Особые условия:
3.4.1. Для определения максимально возможных параметров предполагаемого строительства выполнить градостроительное обоснование размещения объекта.
3.4.2. Уточнить границу и площадь участка с учетом подъездной автодороги, проходящей по границе участка в литерах "Ж-И-К-А".
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке имеются опоры электроосвещения, подлежащие переносу.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории № 02-07-2628-07/З01-07.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
