|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 20.07.2007 № 1535-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА ПРЕПОДОБНОГО СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО В СОЛНЦЕВО, Г. МОСКВА, ПО АДРЕСУ: УЛ. БОГДАНОВА, НАПРОТИВ ВЛАДЕНИЯ 50"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 44, 06.08.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 20.07.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июля 2007 г. № 1535-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА ПРЕПОДОБНОГО
СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО В СОЛНЦЕВО, Г. МОСКВА, ПО АДРЕСУ:
УЛ. БОГДАНОВА, НАПРОТИВ ВЛАДЕНИЯ 50
В соответствии с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешения на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. № 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве", принимая во внимание распоряжение Правительства Москвы от 22 января 2007 г. № 63-РП "О предпроектной подготовке строительства храма Преподобного Сергия Радонежского Чудотворца по адресу: ул. Богданова, напротив вл. 50", и в связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II:
1. Принять предложение местной религиозной организации - православного прихода храма Преподобного Сергия Радонежского в Солнцево г. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - Православный приход) о проектировании и строительстве в 2007-2010 гг. храма Преподобного Сергия Радонежского в Солнцево г. Москвы (далее - Храм) общей предельной площадью 1770 кв. м на земельном участке площадью около 0,54 га по адресу: ул. Богданова, напротив владения 50.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 14 февраля 2007 г. № А-3254/18, регистрационный номер Государственного градостроительного кадастра от 21 февраля 2007 г. № 77-ГК/3.1.22.003495 (приложение).
3. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству Храма (п. 1) возложены на Православный приход.
4. Принять к сведению обязательства Православного прихода:
4.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства здания Храма (п. 1), включая проектирование и строительство инженерных сетей городского значения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств, пожертвований физических и юридических лиц в 2007-2010 гг.
4.2. Представить проектную документацию для строительства Храма (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и Москомэкспертизу.
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства Храма (п. 1).
4.4. Обеспечить подготовку и согласование в установленном порядке проектной документации для строительства Храма (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
4.5. Осуществить проектирование и строительство Храма (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
4.6. Выполнить работы по благоустройству земельного участка (п. 1) согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
4.7. Обеспечить приемку Храма (п. 1) в установленном порядке после завершения его строительства.
4.8. После завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления права собственности на здание Храма (п. 1).
4.9. На основании зарегистрированных в установленном порядке имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1) на праве, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
4.10. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электрическая компания".
5. Установить, что после окончания строительства 100% возводимых площадей Храма (п. 1) передаются в собственность Православного прихода без взимания платежа в бюджет города Москвы.
6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2007 г. № 1535-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 14 февраля 2007 г. № А-3254/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003495 ¦
градостроительного ¦от 21.02.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Солнцево.
Адрес: улица Богданова, напротив вл. 50.
Наименование объекта: храм Святого Преподобного Сергия Радонежского Чудотворца.
Функциональное назначение объекта: храм.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): православный приход храма Преподобного Сергия Радонежского в Солнцево г. Москвы.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 22.01.2007 № 63-РП "О предпроектной подготовке строительства храма Преподобного Сергия Радонежского Чудотворца по адресу: ул. Богданова, напротив вл. 50".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане перспективного развития территории Западного административного округа Москвы до 2020 года";
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП;
предпроектные предложения по размещению храма Сергия Радонежского по ул. Богданова в районе Солнцево выполненные ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в ЗАО г. Москвы от 18.09.2003;
выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов от 06.02.2007 (протокол № 4);
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 08.06.2006 № 18-07-0281-05/З01-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,54
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 1770 - общая площадь, в том
объекта (суммарная поэтажная числе 670 - наземная;
площадь объекта в габаритах (900 - суммарная поэтажная
наружных стен) (кв. м): площадь)
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 45,6
(м):
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 20 м/мест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 07.02.2006 № 21/2/250:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 06.02.2006 № 9/10/71-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в храм в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 09.11.2005 № 10-16/1063.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.10.2005 № 06-14-10138/5:
предусмотреть сохранение существующих зеленых насаждений в границах участка (липы); предусмотреть мероприятия по защите сохраняемых деревьев на период ведения строительных работ;
вести проектирование с учетом требований Закона города Москвы "О регулировании градостроительной деятельности на территории природного комплекса г. Москвы" и нормативных требований МГСН 1.01-99 к категории природного комплекса (парк); согласовать проект с НИиПИ Генплана г. Москвы;
запроектировать места хранения автотранспорта для объекта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 вне границ природного комплекса;
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке без использования прилегающей территории; в случае невозможности указанного размещения предусмотреть метод организации строительных работ "с колес";
представить материалы по благоустройству и озеленению участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
обосновать выбор породного состава зеленых насаждений, планируемых к посадке, на основании анализа природных условий рассматриваемой территории; предусмотреть применение крупномерного посадочного материала в возрасте не менее 12-16 лет; в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта";
предусмотреть в проектно-сметной документации расходы на оплату порубочного билета и проведение компенсационного озеленения в соответствии с требованиями ст. 4 Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
представить проектную документацию на рассмотрение в Департамент в установленном порядке.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.09.2005 № 06-14-10052/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. При проектировании и строительстве учесть пункты 3.1 и 3.2 распоряжения Правительства Москвы от 22.01.2007 № 63-РП.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Проект на геоматериале М 1:500 представить в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест". Организовать пешеходные переходы с целью обеспечения пешеходных связей от объекта к территории жилой застройки на противоположной стороне ул. Богданова и к жилому микрорайону 4-4а.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 14.02.2006 № 33-1Т7-68/6-(0)-1 и Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 08.02.2006 № 334-АГ.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 08.06.2006 № 18-07-0281-05/З01-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
