|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.05.2007 № 1071-РП
"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО АДРЕСУ: ПЛОТНИКОВ ПЕР., Д. 17, СТР. 2"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 34, 21.06.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 30.05.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2007 г. № 1071-РП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО АДРЕСУ: ПЛОТНИКОВ ПЕР.,
Д. 17, СТР. 2
В целях завершения реализации инвестиционного проекта по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2, осуществленного ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" в соответствии с инвестиционным контрактом от 9 ноября 1994 г. № 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему, а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. № 80 "Об оформлении результатов выполнения инвестиционного контракта от 9 ноября 1994 г. № 9-216/р-2 и приложения 1 к нему в части капитального ремонта пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17" и распоряжениями Правительства Москвы от 14 марта 2003 г. № 375-РП "О заключении дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" и от 5 марта 2005 г. № 321-РП "О завершении строительства административного здания по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (Центральный административный округ города Москвы)":
1. Принять к сведению, что:
1.1. Строительство административного здания с подземной автостоянкой общей площадью 4331,9 кв. м по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (далее - Объект) завершено закрытым акционерным обществом "Фирма "ЛПС-Интер" (далее - инвестор).
1.2. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 июня 2005 г. № 010092) и введен в эксплуатацию в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 13 октября 2005 г. № 4373-р.
1.3. Объекту по строительному адресу: Москва, Плотников пер., д. 17, стр. 2 присвоен милицейский адрес: г. Москва, Плотников пер., д. 17 в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 4 июля 2005 г. № 3030-р.
1.4. Согласно материалам ТБТИ "Центральное" по состоянию на 11 августа 2005 г. объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта - 4339,1 кв. м
Из них:
- общая нежилая площадь - 3431,7 кв. м
В т.ч.:
- полезная площадь - 3131,8 кв. м
- площади общего пользования - 299,9 кв. м
и инженерного назначения
- общая площадь гаража - 907,4 кв. м
В т.ч.:
- площадь общего пользования - 146,5 кв. м
1.5. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 9 ноября 1994 г. № 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 мая 2003 г. № 9-216/р-2-2125 и от 25 октября 2005 г. № 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2 (далее - Контракт), протоколом предварительного раздела нежилой площади в Объекте от 29 мая 2006 г. № 12-000056-5001-0012-00001-94-ППР-1, оформленным согласно Контракту и материалам ТБТИ "Центральное" от 24 октября 2005 г. (экспликации от 24 октября 2005 г. по состоянию на 11 августа 2005 г.), устанавливается следующее распределение нежилой площади Объекта в размере 4339,1 кв. м (п. 1):
1.5.1. Нежилая полезная площадь (исключая площадь 342 кв. м, которая передается в собственность инвестора в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. № 80 в счет затрат по капитальному ремонту пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17 в сумме, эквивалентной 205200 долл. США):
- 50%, или 1394,9 кв. м, - в собственность инвестора;
- 50%, или 1394,9 кв. м, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения площадью 299,9 кв. м являются общей долевой собственностью сторон пропорционально их собственности по нежилой площади Объекта.
1.5.2. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 80%, или 608,72 кв. м, - в собственность инвестора;
- 20%, или 152,18 кв. м, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Помещения общего пользования подземного гаража-стоянки площадью 146,5 кв. м являются общей долевой собственностью сторон пропорционально их долям по подземному гаражу-стоянке.
1.6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. № 80 затраты инвестора по капитальному ремонту пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17 составили сумму, эквивалентную 1143196,3 долл. США, из которых 205200 долл. США компенсируются инвестору путем передачи ему в собственность 342 кв. м в инвестиционном объекте по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (п. 1.5.1). Оставшиеся затраты инвестора, подлежащие компенсации из доли города в Объекте, составили 937996,3 долл. США.
1.7. В соответствии с протоколом Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 22 июня 2006 г. № 10 с учетом независимой оценки утверждена стоимость права требования на долю города в Объекте:
- по нежилой площади - 176179322 руб. (стоимость 1 кв. м - 115264 руб.) с учетом НДС;
- по машиноместам с учетом площадей общего пользования и инженерного назначения - 5743601 руб. с учетом НДС.
2. Принимая во внимание планировку помещений в Объекте, отсутствие отдельного входа в здание, а также необходимость компенсации затрат инвестора за произведенный им капитальный ремонт пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17, согласиться с тем, что инвестор выкупит право требования на долю города в Объекте инвестиционной деятельности (п. 1.5) при условии оплаты его рыночной стоимости в размере 181922923 руб. (в том числе НДС 18%) согласно протоколу Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 22 июня 2006 г. № 10 (п. 1.7), уменьшенной на сумму 937996,3 долл. США (некомпенсированные затраты по ремонту пожарного депо) (п. 1.6) в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 (в счет выполнения установленного Департаменту имущества города Москвы задания) в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента учетной регистрации дополнительного соглашения к контракту, подготовленному на условиях настоящего распоряжения (п. 3).
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы представить в Департамент по конкурентной политике города Москвы для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. с инвестором подготовленные в установленном порядке:
- согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 9 ноября 1994 г. № 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 мая 2003 г. № 9-216/р-2-2125 и от 25 октября 2005 г. № 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2, предусматривающий передачу в собственность инвестора 100% площади Объекта с учетом выкупа права требования на долю города на условиях настоящего распоряжения;
- после оплаты инвестором стоимости права требования на долю города в Объекте (пп. 1.6, 1.7, 2) - согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 9 ноября 1994 г. № 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Принять к сведению обязательства ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
