|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 22.05.2007 № 416-ПП
"О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ПО ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВДОЛЬ МКАД"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 33, 15.06.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 22.05.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 г. № 416-ПП
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
ПО ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВДОЛЬ МКАД
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы, по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. № 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (приложение).
2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных застроек" продолжить:
2.1. Выполнение функций заказчика по разработке необходимой предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора исходных данных для ее подготовки (приложение).
2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование предпроектных предложений по застройке территории с органами Роспотребнадзора.
3. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застроек" в III квартале 2007 г. представить предложения о дальнейшем использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для включения их в график установления и согласования градостроительных регламентов для последующей подготовки конкурсной документации.
4. Префектурам административных округов города Москвы совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
5.1. Включить участки территорий (приложение) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.
5.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанных и согласованных в установленном порядке градостроительных регламентов для расчета размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основе разработанных градостроительных регламентов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в качестве начальной цены аукциона.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
7.1. После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
7.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответствии с утвержденным графиком.
8. Москомархитектуре:
8.1. Обеспечить установление градостроительных регламентов, разработку эскизных проектных предложений по застройке территории с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разрешенного использования и других предпроектных документов в объеме, обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательством и действующими правовыми актами.
8.2. При проведении ежегодного уточнения планов градостроительного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы, генеральной схемы зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ, функционального, строительного и ландшафтного назначения участков вдоль МКАД.
8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании разработанных актов разрешенного использования и предпроектных материалов постановку земельных участков на кадастровый учет.
8.4. Обеспечить передачу материалов (п. 8.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения торгов.
8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственности города Москвы на расположенные на них здания и сооружения, обеспечить передачу в Департамент экономической политики и развития города Москвы предпроектной документации по данным земельным участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их застройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п. 8) подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном порядке.
10. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2006 г. № 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. № 575-РП):
10.1. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
"2.4. Организации разработки необходимой предпроектной документации до IV квартала 2008 г.".
10.2. Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 мая 2007 г. № 416-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
----T-------T---------------T----------T-----------------T-------------------¬
¦№ ¦№ ¦Адрес участка ¦Площадь ¦Функциональное ¦Землепользователи ¦
¦п/п¦участка¦ ¦участка ¦назначение ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Восточный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦1 ¦МКАД, 106 км, ¦1 га ¦Многоэтажный ¦ООО "Ренджер" ¦
¦ ¦ ¦вл. 10 ¦ ¦гаражный комплекс¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦2. ¦2 ¦МКАД, 0 км, ¦2,4 га ¦Объект ¦ООО "Компания ¦
¦ ¦ ¦пересечение ¦ ¦административно- ¦"Тодис" РОО "МГСА",¦
¦ ¦ ¦с шоссе ¦ ¦делового ¦ГУП г. Москвы "ДЭЗ ¦
¦ ¦ ¦Энтузиастов ¦ ¦назначения и ¦района Ивановское",¦
¦ ¦ ¦вдоль М. ¦ ¦многоэтажный ¦Некоммерческая ¦
¦ ¦ ¦Купавенского ¦ ¦гаражный комплекс¦организация "Фонд ¦
¦ ¦ ¦проезда ¦ ¦ ¦экологизации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мосэкотранс" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦3. ¦27* ¦МКАД, 1 км ¦0,96 га ¦Определить ¦Будут уточняться ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектом ¦в процессе сбора ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исходных данных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласно п. 2.1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦4. ¦4 ¦МКАД, ¦6,7 га ¦Объект ¦РОО "МГСА" № 408/2,¦
¦ ¦ ¦внутренняя ¦ ¦административно- ¦РОО "МГСА" № 408, ¦
¦ ¦ ¦сторона вдоль ¦ ¦делового ¦РОО "МГСА" № 408/4,¦
¦ ¦ ¦Реутовской ул. ¦ ¦и торгового ¦Васильева З.Н. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения и ¦Зарипов В.Х. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоэтажный ¦Коган И.А. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражный комплекс¦ООО "Спектр-3" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Дружба", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Вешняки", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ГПК "Надежда-93", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 298, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 451, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 94 ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦5. ¦5 ¦6 км МКАД, ¦8,17 га ¦Объекты ¦ОАО "Мосэнерго", ¦
¦ ¦ ¦вдоль ¦ ¦складского ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦Косинской ул. ¦ ¦назначения ¦автостоянка № 127 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и многоэтажные ¦"Косинская", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражные ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексы ¦автостоянка № 89 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Кабул", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 448, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 42, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 436, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МГСА автостоянка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Ветеран 3В", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ООО "Зубарев и М" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Юго-Восточный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦6 ¦8 км МКАД, ¦2,55 га ¦Объект ¦Гаражный кооператив¦
¦ ¦ ¦на пересечении ¦ ¦административно- ¦"Выхино" ¦
¦ ¦ ¦с Рязанским ¦ ¦делового ¦ ¦
¦ ¦ ¦просп. ¦ ¦назначения и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоэтажный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражный комплекс¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Южный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦7 ¦29 км МКАД, ¦4,82 га ¦Объект торгового ¦РОО "МГСА" № 47, ¦
¦ ¦ ¦пересечение ¦ ¦назначения и ¦РОО "МГСА" № 77, ¦
¦ ¦ ¦с кр. линиями ¦ ¦многоэтажный ¦РОО "МГСА" № 65, ¦
¦ ¦ ¦Булатниковского¦ ¦гаражный комплекс¦РОО "МГСА" № 140, ¦
¦ ¦ ¦пр. ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" № 141, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ГСК № 22 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Бирюсинка" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦2. ¦8* ¦30 км МКАД, ¦2,42 га ¦Объект торгового ¦ГСК № 95 ¦
¦ ¦ ¦пересечение ¦ ¦назначения и ¦ ¦
¦ ¦ ¦с кр. линиями ¦ ¦многоэтажный ¦ ¦
¦ ¦ ¦пр.пр. 5450 ¦ ¦гаражный комплекс¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦3. ¦9 ¦31 км МКАД, ¦1,5 га ¦Объект торгового ¦ООО "Элит Кроус" ¦
¦ ¦ ¦вдоль проезда ¦ ¦и складского ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 5453 ¦ ¦назначения ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦4. ¦10 ¦32 км МКАД ¦1,69 га ¦Многоэтажный ¦РОО "МГСА" № 33, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражный комплекс¦автостоянка № 51 ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Юго-Западный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦12 ¦Район Северное ¦1,47 га ¦Объект ¦ООО "ПК Дубль ¦
¦ ¦ ¦Бутово, между ¦ ¦административно- ¦Комби", ТОО "СВС", ¦
¦ ¦ ¦МКАД и ул. ¦ ¦делового ¦ООО "Крейтер-А", ¦
¦ ¦ ¦Старобитцевская¦ ¦назначения и ¦ГСК "МЖК Бутово", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоэтажные ¦ГСК "Битца-Старт", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражные ¦ООО "Торговые ряды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексы ¦"Северное Бутово" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦2. ¦28* ¦Район Южное ¦35,5 га ¦Определить ¦Будут уточняться ¦
¦ ¦ ¦Бутово, ¦ ¦проектом ¦в процессе сбора ¦
¦ ¦ ¦коммунальная ¦ ¦ ¦исходных данных ¦
¦ ¦ ¦зона ¦ ¦ ¦согласно п. 2.1 ¦
¦ ¦ ¦"Гавриково" ¦ ¦ ¦постановления ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦3. ¦13 ¦МКАД, 39 км, ¦1,23 га ¦Многоэтажный ¦ГСК "Виктория", ¦
¦ ¦ ¦внутренняя ¦ ¦гаражный ¦ГСК "Малое ¦
¦ ¦ ¦сторона, ¦ ¦комплекс, ¦Голубино" ¦
¦ ¦ ¦район Ясенево, ¦ ¦объект ¦ ¦
¦ ¦ ¦Голубинская ¦ ¦коммунального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул. ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Западный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦15* ¦МКАД, развязка ¦1,08 га ¦Объекты ¦Будут уточняться ¦
¦ ¦ ¦Боровского ш. ¦ ¦административно- ¦в процессе сбора ¦
¦ ¦ ¦и МКАД, ¦ ¦делового ¦исходных данных ¦
¦ ¦ ¦напротив ¦ ¦назначения ¦согласно п. 2.1 ¦
¦ ¦ ¦участка 14 ¦ ¦ ¦постановления ¦
¦ ¦ ¦автобусного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦парка ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Северо-Западный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦18 ¦МКАД, ¦2,2 га ¦Многоэтажный ¦Местная ¦
¦ ¦ ¦территория ¦ ¦гаражный комплекс¦общественная ¦
¦ ¦ ¦между ул. ¦ ¦ ¦организация ¦
¦ ¦ ¦Таллинской ¦ ¦ ¦"Объединение ¦
¦ ¦ ¦и Неманским ¦ ¦ ¦автомобилистов в ¦
¦ ¦ ¦пр. ¦ ¦ ¦Северо-Западном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округе" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 66, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЗАО кооператив ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Авто Эльф", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организация ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Объединение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобилистов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Северо-Западном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округе" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 109 ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Северный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦20 ¦МКАД, 74 км, ¦0,89 га ¦Объекты торгового¦Муниципальное ¦
¦ ¦ ¦пересечение с ¦ ¦и коммунального ¦предприятие ДЭЗ ¦
¦ ¦ ¦Ленинградским ¦ ¦назначения ¦"Левобережный", ¦
¦ ¦ ¦шоссе ¦ ¦ ¦автостоянка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Дорожник", ГУП ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Доринвест" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦2. ¦21 ¦МКАД, 77 км, ¦0,55 га ¦Объект ¦ООО "СТРОЙ-МАШРЕНТ"¦
¦ ¦ ¦развязка ¦ ¦автотехцентра ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦3. ¦23 ¦МКАД, 81 км, ¦2,5 га ¦Объект ¦ООО "Фирма ¦
¦ ¦ ¦промзона ¦ ¦административно- ¦"ТЕНЭ К", ЗАО ¦
¦ ¦ ¦Коровино ¦ ¦делового ¦"Автотранспортное ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения и ¦предприятие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоэтажный ¦"Бекерон", ОАО ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражный комплекс¦"Лианозовский ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комбинат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и конструкций", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ООО "Стройподряд", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА", ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка № 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Лесная", ЗАО ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Домостроительный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комбинат № 7" ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦4. ¦ ¦Новосходненское¦10,5 га ¦Оптовый продо- ¦Будут уточняться ¦
¦ ¦ ¦шоссе вблизи ¦ ¦вольственный ¦в процессе сбора ¦
¦ ¦ ¦ж/д платформы ¦ ¦распределительный¦исходных данных ¦
¦ ¦ ¦Новоподрезково ¦ ¦центр ¦согласно п. 2.1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦с холодильным ¦постановления ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексом ¦ ¦
+---+-------+---------------+----------+-----------------+-------------------+
¦ ¦Северо-Восточный административный округ ¦
+---+-------T---------------T----------T-----------------T-------------------+
¦1. ¦24* ¦МКАД, ¦4,3 га ¦Многоэтажные ¦ГУП ДЭЗ "Бибирево" ¦
¦ ¦ ¦пересечение ¦ ¦гаражные ¦стоянка "Виктория",¦
¦ ¦ ¦с Алтуфьевским ¦ ¦комплексы ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦шоссе (правая ¦ ¦ ¦"Союз-Чернобыль", ¦
¦ ¦ ¦сторона) ¦ ¦ ¦Баринов В.В., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РОО "МГСА" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Контакт" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ОАО "МОЭСК" филиал ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦октябрьские ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электросети ¦
L---+-------+---------------+----------+-----------------+--------------------
Примечание:
- перечень участков и их границы подлежат уточнению в соответствии с разработанными градостроительными регламентами и работой с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п. 2.1 постановления;
- по участкам, обозначенным звездочкой (*), в ходе проработки будут уточнены их площадь и функциональное назначение.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
