|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 31.12.2003 № 2435-РП
(ред. от 11.05.2007)
"О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 4, 14.01.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 11.05.2007.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 11.05.2007 № 877-РП, вступили в силу с 11 мая 2007 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2003 г. № 2435-РП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ
МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 11.07.2006 № 498-ПП,
распоряжения Правительства Москвы от 11.05.2007 № 877-РП)
В целях комплексной реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки Центрального административного округа города Москвы:
1. Утвердить решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол заседания от 04.09.2003 № 19) и Конкурсной комиссии по проведению торгов и тендеров (протокол заседания от 26.08.2003 № 192зак) о проведении до 31 декабря 2009 г. комплексной реконструкции квартала 84 в пределах ул. Неглинной, д. 16/2, стр. 1, 2, 3, 4; д. 16а, стр. 1; Звонарского пер., д. 5, стр. 1 с привлечением победителя конкурса - общества с ограниченной ответственностью "ЭкспоДом" (далее - ООО "ЭкспоДом") к выполнению функций управляющей компании по подготовке территории квартала 84 управы Мещанского района для последующего проведения в установленном порядке торгов по подбору инвестора на комплексную реконструкцию квартала.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 11.05.2007 № 877-РП)
2. Префектуре Центрального административного округа города Москвы оформить договор с ООО "ЭкспоДом" на выполнение функций заказчика-застройщика территории (п. 1).
3. Принять к сведению, что ООО "ЭкспоДом" за счет собственных средств на возвратной основе:
3.1. Осуществит разработку градостроительной концепции развития квартала 84 управы Мещанского района (Центральный административный округ города Москвы), акта разрешенного использования земельного участка и предпроектной документации, а также бизнес-плана на реконструкцию квартала для последующего проведения инвестиционных конкурсов на реконструкцию отдельных объектов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
3.2. На основании заключения о техническом состоянии строений внесет на рассмотрение Межведомственной комиссии Центрального административного округа вопрос о возможности признания аварийными жилых строений, попадающих в зону комплексной реконструкции квартала 84 ЦАО (п. 1) в установленном порядке.
3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы подготовит и согласует в установленном порядке программу отселения жителей из домов, подлежащих отселению, с указанием количества и набора квартир, необходимых для переселения.
3.4. Совместно с Департаментом имущества города Москвы подготовит и согласует программу вывода пользователей нежилых помещений в квартале 84.
3.5. Выполнит работы подготовительного периода с освобождением в установленном порядке территории квартала, включая отселение жителей и вывод пользователей нежилых помещений, в соответствии с разработанной программой (пп. 3.3, 3.4).
3.6. Выполнит инженерную подготовку комплексной реконструкции территории.
3.7. Представит в Москомзем необходимый акт разрешенного использования земельного участка для оформления в установленном порядке договоров краткосрочной аренды на период выполнения работ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
3.8. Компенсирует Финансово-хозяйственному управлению Мэрии Москвы понесенные затраты на реконструкцию и содержание здания по адресу: ул. Неглинная, д. 16/2, стр. 2 в установленном порядке.
(п. 3.8 введен постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
3.9. Включит затраты на компенсацию расходов ФХУ Мэрии Москвы на реконструкцию здания по адресу: ул. Неглинная, д. 16/2, стр. 2 в бизнес-план в составе конкурсной документации с последующей их компенсацией инвестором управляющей компании ООО "ЭкспоДом" в установленном порядке.
Конкурсной документацией предусмотреть компенсацию инвестором затрат ООО "ЭкспоДом" по освобождению в установленном порядке территории квартала, включая отселение жителей и вывод пользователей нежилых помещений, в соответствии с разработанной программой (пп. 3.3, 3.4).
(п. 3.9 введен постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
4. Установить, что финансирование работ по проектированию городских магистральных инженерных коммуникаций для реализации реконструкции квартала (п. 1) осуществляется в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по заказу управляющей компании - ООО "ЭкспоДом" включить в инвестиционную программу 2004 г. работы по проектированию городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 84 Центрального административного округа (п. 1) в соответствии с разработанной предпроектной и исходно-разрешительной документацией.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. После выполнения пункта 3.4 настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке договорные отношения с организациями, пользующимися помещениями на правах аренды, хозяйственного ведения и оперативного управления, попадающими в зону комплексной реконструкции и подлежащими выводу.
6.2. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от 17 сентября 2001 г. № 1-996/01 с ФГУП "Полиграфические ресурсы" на нежилые помещения площадью 2000,4 кв. м по адресу: ул. Петровка, д. 26, стр. 3 в связи с задолженностью по арендной плате.
6.3. После расторжения договора аренды и выселения арендатора (п. 6.2) оформить право оперативного управления Финансово-хозяйственному управлению Мэрии Москвы на нежилые помещения площадью 775,9 кв. м по адресу: ул. Петровка, д. 26, стр. 3 в установленном порядке.
6.4. Внести предложение по дальнейшему использованию оставшихся площадей по адресу: ул. Петровка, д. 26, стр. 3.
6.5. При невыполнении пункта 6.3 предоставить в месячный срок нежилое помещение, соответствующее всем требованиям, под размещение архива Московской городской Думы.
6.6. После проведения комплексной реконструкции (п. 1) компенсировать Финансово-хозяйственному управлению Мэрии Москвы 1500 кв. м нежилых помещений в квартале 84 управы Мещанского района (Центральный административный округ) из доли города.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
7. Принять к сведению, что ООО "ЭкспоДом" по завершении работ (п. 3) представит в Городскую конкурсную комиссию по реализации инвестиционных проектов проекты комплектов конкурсной документации (на основании бизнес-плана п. 3.1) для последующего проведения инвестиционных конкурсов по объектам реконструируемого квартала 84 управы Мещанского района с компенсацией подтвержденных в установленном порядке затрат ООО "ЭкспоДом".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
8. Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов организовать в установленном порядке проведение конкурсов инвесторов по представленной ООО "ЭкспоДом" документации (п. 7).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 498-ПП)
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
