Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта Зеленоградского АО от 27.04.2007 № 395-рп
"О РАБОТЕ УПРАВЫ РАЙОНА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН В РАМКАХ ПРОГРАММЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ФОНДА"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 27.04.2007.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 апреля 2007 г. № 395-рп

О РАБОТЕ УПРАВЫ РАЙОНА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН В РАМКАХ ПРОГРАММЫ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ФОНДА

Снос пятиэтажного жилищного фонда и переселение граждан началось на территории управы района Матушкино-Савелки Зеленоградского административного округа города Москвы в 1996 году.
За период с 1996 по 2006 год снесено 78 жилых домов общей площадью 280,0 тысячи квадратных метров и введено по программе реконструкции 64 жилых дома общей площадью 544,4 тысячи квадратных метров. Отселено 9,0 тысяч семей, из которых 1,2 тысячи семей улучшили жилищные условия. Подано 726 исков в суд по принудительному выселению из сносимых корпусов, из которых удовлетворено 403 иска, 316 исков закончились мировыми соглашениями.
За период с 2004 по 2006 год совместно с заказчиком ЗАО "Зинвест", ООО "Зеленоградкапстрой" организован переезд 1165 семей на общую сумму 8,5 млн. рублей.
В течение 2004-2006 годов в управу района поступило 4453 обращения граждан, связанных с реконструкцией и сносом, в том числе по вопросам: переселения - 1374, сроков сноса пятиэтажных домов - 526, строительных недоделок - 142 обращения, по вопросу постановки и улучшения жилищных условий обратилось 2411 семей.
В управе района организован первичный прием населения по формированию необходимого пакета документов для отселения, приему заявлений на переезд. С января по март 2007 года принято на первичном приеме 1895 семей.
Организована совместно с ГЖИ системная работа по обследованию корпусов-новостроек на предмет выявления незаконных перепланировок. С 2004 года по 2006 год проведено обследование 1419 квартир, выявлено 48 незаконных перепланировок. По всем выявленным незаконным перепланировкам выданы предписания. Из них по 29 квартирам оформлено разрешение на перепланировку, по 2 квартирам подготовлены иски в суд, 16 квартир находятся на контроле в ГЖИ и управе района.
При этом существует ряд проблем, препятствующих эффективной работе по переселению граждан. Требует решения вопрос четкого и регламентированного взаимодействия всех городских служб в организации работы по переселению граждан. Несвоевременно и не в полном объеме решаются вопросы по устранению строительных недоделок в домах-новостройках, выявленных в процессе заселения и последующей эксплуатации в течение гарантийного периода, не всегда границы благоустраиваемой территории домов-новостроек сопряжены с границами существующего опорного жилищного фонда. Существует необходимость размещения дополнительной информации для населения по типовым планировкам квартир во вновь строящихся домах, выдачи памяток жителям с алгоритмом действий при переселении и перечнем необходимых для переселения документов.
В целях систематизации и унифицирования организации работы по переселению граждан по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда, совершенствования эффективности механизма взаимодействия с организациями, осуществляющим реализацию программы:
1. Признать работу управы района Матушкино-Савелки по организации переселения граждан по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда удовлетворительной.
2. Утвердить регламентные схемы взаимодействия управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском АО, службой судебных приставов, ЕИРЦ, ОУВД, ГУП ДЕЗ в Зеленоградском административном округе по организации работы по переселению граждан по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда (приложения 1, 2 - не приводятся).
3. Заместителю префекта Кузину В.Ю.:
3.1. Подготовить в срок до 01.07.2007 предложения в Тендерный комитет по включению в конкурсную документацию по строительству жилого фонда обязательное условие по страхованию гражданской ответственности и страхованию последующих гарантийных обязательств.
3.2. При разработке проектов застройки реконструируемых жилых микрорайонов предусматривать привязку проекта благоустройства застраиваемой территории к территории существующего опорного жилого фонда.
3.3. Организовать доступ граждан, подлежащих переселению, в ранее сданные во 2, 4, 20-м микрорайонах дома-новостройки для осмотра квартир по смотровым ордерам ежедневно, кроме воскресенья.
4. Заместителю префекта Хурумову А.И. провести социологическое исследование по отношению жителей Зеленоградского административного округа города Москвы к организации работы по переселению из пятиэтажного жилого фонда и комфортности проживания во вновь введенном жилом фонде в срок до 30.11.2007.
5. Главам управ районов Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.), Панфиловский (Чеботарев А.В.), Крюково (Бодаданов Д.А.):
5.1. Руководствоваться регламентной схемой взаимодействия (приложения 1, 2).
5.2. Продолжить работу по информированию жителей о работе управ по переселению граждан с использованием электронных и печатных средств массовой информации, а также информационных стендов.
5.3. Ежеквартально проводить тематические встречи с жителями отселяемых корпусов с обязательным привлечением специалистов УДЖПиЖФ, на которых информировать жителей о порядке переселения.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------

5.3. Обеспечить соблюдение графиков отселения граждан из сносимого жилого фонда и передачу отселенных корпусов под снос.
5.4. Незамедлительно информировать органы внутренних дел о фактах незаконного проживания граждан в отселяемых жилых домах.
5.5. Информировать граждан, переселяемых во вновь построенные жилые дома, о возможности оплачивать потребление холодной и горячей воды по установленным в квартирах приборам учета и порядке проведения таких расчетов.
5.6. Для сохранения вновь введенного жилого фонда и вовлечения жителей в процесс управления жилым фондом включать заселяемые дома в план по созданию домовых комитетов и описанию общего имущества в первоочередном порядке.
5.7. Уведомлять в письменной форме граждан, освобождающих жилые помещения об изъятии жилого помещения, в течение двух недель после даты принятия соответствующего правового акта.
6. Главам управ районов Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.), Панфиловский (Чеботарев А.В.), Крюково (Бодаданов Д.А.), начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (Хохрина Т.А.) в срок до 01.06.2007 организовать для населения информационные стенды с размещением на них типовых планировок квартир в строящемся жилом фонде для переселения в местах организации приема граждан.
7. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по Зеленоградскому АО (Хохрина Т.А.) организовать работу по оценке имущества граждан, зарегистрированных на площади, подлежащей изъятию в связи со сносом и переселением, информация о местонахождении которых отсутствует.
8. Директору ГУП ДЕЗ-1 (Шамин А.И.), ГУП ДЕЗ-3 (Стрельбицкий В.Т.), и.о. директора ГУП ДЕЗ Крюково (Захарова О.В.):
8.1. Обеспечить надлежащее содержание, эксплуатацию и обслуживание инженерных коммуникаций отселяемых жилых домов до момента передачи домов под снос по акту.
8.2. Разместить в срок до 01.06.2007 в подъездах домов-новостроек информационные стенды с указанием информации о службе заказчика, обслуживающей подрядной организации, ОДС, включая номера телефонов.
9. Начальнику единого информационного расчетного центра Зеленоградского АО (Фарбирович В.А.) по запросам Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по Зеленоградскому АО при подготовке документов на граждан, проживающих в корпусах, подлежащих переселению, предоставлять информацию с указанием наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода ее образования.
10. Просить руководителей муниципалитетов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Дудов А.В., Соколова Л.Н., Шестакова Г.Н., Чаброва И.А., Путивцев А.В.):
10.1. Проводить обследования семей, находящихся под опекой и попечительством, отнесенных к группе риска и состоящих на учете в КДН и ЗП, для защиты законных прав и интересов несовершеннолетних при переселении.
10.2. Через муниципальные печатные и электронные средства массовой информации информировать граждан о законных правах несовершеннолетних на жилое помещение и обязанностях опекунов или их законных представителей обеспечивать права несовершеннолетних при переселении и сделках с жильем.
10.3. По обращениям глав управ районов выделять по одному сотруднику от каждого муниципального образования для участия в работе по оповещению граждан, подлежащих переселению.
11. Генеральному директору ЗАО "Зинвест" (Неклюдов М.А.), генеральному директору ООО "Зеленоградкапстрой" (Чучалин М.И.) совместно с подрядными организациями:
11.1. В целях обеспечения необходимых условий проживания в жилых помещениях, установленных правилами содержания и эксплуатации жилого фонда, обеспечить в период действия гарантийных обязательств устранение строительных недоделок, выявленных в процессе эксплуатации, в течение тридцати дней с момента их выявления.
11.2. Обеспечить своевременную перекладку всех инженерных коммуникаций для выполнения графика передачи под снос отселенных корпусов и бесперебойного снабжения коммунальными услугами существующего опорного жилого фонда.
12. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н. и глав управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково (Ласточкин В.П., Чеботарев А.В., Бодаданов Д.А.).

Префект
А.Н. Смирнов


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru