Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 05.11.2008 № 2598-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКОГО СКЛАДА ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОГИРЕЕВСКАЯ, ВЛ. 3А"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 18.11.2008


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 05.11.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 ноября 2008 г. № 2598-РП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКОГО СКЛАДА
ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОГИРЕЕВСКАЯ, ВЛ. 3А

В соответствии с перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд на 2008 год, финансируемых за счет бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, включаемые в Федеральную адресную инвестиционную программу, утвержденную распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. № 1965-р, и постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 23 октября 2007 г. № А-4588/08 для строительства фармацевтического склада по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 3а со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,3179 га, максимальная общая площадь объекта - 1150,6 кв. м (1410 кв. м - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) (приложение).
2. Разрешить Федеральному государственному учреждению науки "Центральный научно-исследовательский институт эпидемиологии" Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ФГУН ЦНИИЭ Роспотребнадзора) осуществить в 2008-2009 гг. проектирование и строительство фармацевтического склада по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 3а за счет бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, включенных в Федеральную адресную инвестиционную программу.
3. Принять к сведению, что:
3.1. Земельный участок по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 3а (кадастровый № 77:03:06017:003) площадью 1,3179 га передан в аренду ФГУН ЦНИИЭ Роспотребнадзора сроком на 15 лет (договор аренды земельного участка от 14 июня 1995 г. № М-03-002481) для разработки проектно-сметной документации, строительства и дальнейшей эксплуатации зданий и строений.
3.2. На земельном участке (п. 3.1) расположены главный корпус (площадь 4035 кв. м), прачечная и гараж (площадь 340 кв. м), виварий (площадь 228 кв. м), контрольно-пропускной пункт (площадь 9 кв. м), закрепленные на праве оперативного управления за ФГУН ЦНИИЭ Роспотребнадзора (договор о порядке использования имущества от 12 февраля 1997 г. № 01-12/160).
3.3. На земельном участке (п. 3.1) расположены временные бытовые строения и административное строение, построенные без разрешения и подлежащие сносу.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 5 ноября 2008 г. № 2598-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 23 октября 2007 г. № А-4588/08

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   ----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.005053¦
градостроительного ¦от 26.10.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________¦
L----------------------


   ----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L----------------------


Административный округ: Восточный.
Район: Перово.
Адрес: Новогиреевская улица, вл. 3А.
Наименование объекта: фармацевтический склад.
Функциональное назначение объекта: объекты коммунально-складского назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Федеральное государственное учреждение науки "Центральный научно-исследовательский институт эпидемиологии".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Российской Федерации от 07.02.2006 № 140-р.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 14.06.1995 № М-03-002481, свидетельство о внесении в реестр федерального имущества от 22.03.2000 реестровый № 07700393.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа города Москвы до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 06.07.2007 № 08-03-2291-06/З01-07, выписка из решения заседания Регламентной комиссии, протокол от 29.06.2007 № 20-А.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка 1,3179 в соответствии с
(га): договором аренды от 14.06.1995
№ М-03-002481

2.2. Максимальная общая площадь 1150,6 - общая площадь объекта
объекта (суммарная поэтажная (1410 кв. м - суммарная
площадь объекта в габаритах поэтажная площадь объекта в
наружных стен) (кв. м): габаритах наружных стен)

2.3. Минимальная общая площадь Действующей градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество 4
уровней):

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 15,2

2.6. Площадь благоустройства Определить проектом
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):

2.7. Показатели нормативного Определить заданием на
обеспечения местами хранения проектирование по согласованию
автотранспорта: с Москомархитектурой согласно
п. 9.3.2 МГСН 1.01-99

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать транспортную схему, согласованную в установленном порядке.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.05.2007 № 462/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 09.04.2007 № 22/2/904-2:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 07.03.2007 № 2/227:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и пункта 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 19.03.2007 № 10-16/234:
получить на стадии разработки проекта санитарно-эпидемиологические заключения: по эффективности шумозащитных мероприятий с учетом уточнения технических характеристик технологического, вентиляционного и другого инженерного оборудования; по расчетам рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.04.2007 № 06-14-2062/7:
разработать в составе проекта разделы "Охрана окружающей среды", "Инженерное обеспечение", "Технологические решения", "Благоустройство и озеленение", "Проект организации строительства";
предусмотреть в составе проекта:
- оснащение объекта централизованной системой водоснабжения и канализирования;
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы № 355-ПП "О Генеральной схеме отвода и очистки поверхностного стока с территории г. Москвы на период до 2010 г." издано 17.04.2001, а не 17.04.2002.
   ------------------------------------------------------------------

- сбор, отвод и очистку поверхностного стока с территории объекта в городские водосточные сети в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.04.2002 № 355-ПП "О Генеральной схеме отвода и очистки поверхностного стока с территории города Москвы на период до 2010 года";
- очистку поверхностных сточных вод до нормативных требований к сбросу в городские водосточные сети;
- размещение автостоянок для сотрудников и гостевого автотранспорта в пределах отводимой территории (емкость и достаточность стоянок обеспечить в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 и постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения");
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы № 514-ПП "О повышении качества почвогрунтов в городе Москве" издано 27.07.2004, а не 27.07.2006.
   ------------------------------------------------------------------

предусмотреть в разделе "Благоустройство и озеленение" выполнение требований постановления Правительства Москвы от 27.07.2006 № 514-ПП "О повышении качества почвогрунтов в городе Москве" в части соответствия почвогрунтов и их компонентов нормам, установленным приложением 1 к данному постановлению;
предусмотреть компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и требованиями постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
предусмотреть комплекс природоохранных мероприятий в период проведения строительных работ, в т.ч. проработку порядка обращения с отходами, исключение складирования отходов строительных материалов и отстоя автотранспорта на прилегающей территории;
представить в установленном порядке проект в полном объеме на рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.03.2007 № 06-14-2062/7:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия: НИиПИ Генплана г. Москвы 25-57406 от 16.12.2004.
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Восточного административного округа, префектурой Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.01.2005 № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" выпустить распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования участка территории.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

На земельном участке расположены: главный корпус, прачечная, гараж, виварий, КПП в удовлетворительном состоянии и временные бытовые строения (4 шт.) и административное строение (построены без разрешения), подлежащие сносу.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Департамента земельных ресурсов от 23.04.2007 № 33-2Т3-684/7-(1)-1 и Департамента имущества города Москвы от 04.04.2007 № 07/04-1655.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 06.07.2007 № 08-03-2291-06/З01-07.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru