|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 21.12.2006 № 2670-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: НОВОЛЕСНАЯ УЛ., ВЛ. 6 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 4, 17.01.2007 (без приложения)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 21.12.2006.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2006 г. № 2670-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: НОВОЛЕСНАЯ УЛ., ВЛ. 6 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 29 августа 1995 г. № 733 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 6 по Новолесной ул. акционерному обществу закрытого типа "ДеКра-финанс" под строительство эксклюзивного жилья (Центральный административный округ) по результатам городского конкурса", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. № 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год":
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Мирта 2000" (далее - ЗАО "Мирта 2000") за счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2006-2009 гг. строительство жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Новолесная ул., вл. 6 общей предельной площадью 3227 кв. м (в т.ч. наземная часть - 2675 кв. м и подземная часть - 552 кв. м) на земельном участке площадью 0,123 га (в т.ч. под застройку - 0,06 га и под благоустройство - 0,063 га) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 апреля 2005 г. № А-0216/01 на условиях оплаты права на заключение договора аренды земельного участка в размере 20541162 руб.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 апреля 2005 г. № А-0216/01 (продленный до 31 декабря 2006 г.) согласно приложению к настоящему распоряжению.
3. Принять к сведению, что ЗАО "Мирта 2000":
3.1. Является арендатором земельного участка площадью 0,06 га по адресу: Новолесная ул., вл. 6 (договор аренды земельного участка от 6 декабря 1995 г. № М-01-003580, договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая) от 17 ноября 1997 г.) сроком до 6 декабря 2044 г.
3.2. Оплатит в установленном порядке стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,06 га, заключенного на срок до 6 декабря 2044 г., в размере 8569902 руб. для строительства жилого дома с подземной автостоянкой (п. 1) и стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,063 га, заключенного на срок до 6 декабря 2044 г. в размере 11971260 руб. для благоустройства территории жилого дома (п. 1).
3.3. После оплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 3.2) представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в установленном порядке.
3.4. После оформления и регистрации имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения в установленном порядке изменений в ранее оформленные земельно-правовые отношения (п. 3.1).
3.5. Осуществит проектирование и строительство городских сетей и сооружений городского значения за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
3.6. Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 21 декабря 2006 г. № 2670-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 1 апреля 2005 г. № А-0216/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Тверской.
Адрес: Новолесная улица, вл. 6.
Наименование объекта: жилой дом с подземной автостоянкой.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "МИРТА-2000".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: решение Окружной конкурсной комиссии имущественно-земельного комплекса Центрального административного округа города Москвы (протокол от 17.06.2004 № 19).
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): дополнительное соглашение от 13.08.1998 к договору аренды земли от 06.12.1995 № М-01-003580.
Договор аренды земельного участка от 06.12.1995 № М-01-003580.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: выписка из протокола Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета по рассмотрению исходно-разрешительной документации от 27.06.2003 № 21.
Выписка из протокола Регламента рассмотрения проектных решений главным архитектором города Москвы от 25.10.2002 № 29.
1.4. Прочие документы по объекту: письмо заказчика от 30.09.2004 № 001-ОК1-3040/4.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,123, из них:
участка (га): 0,06 га - под застройку и
0,063 га - под
благоустройство
2.2. Максимальная общая 2972, общая площадь -
площадь объекта (суммарная 3227, из них: 2675,0 -
поэтажная площадь объекта наземная часть и 552,0 -
в габаритах наружных стен) подземная часть
(кв. м):
2.3. Минимальная общая -
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 5
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 21,85
(м):
2.6. Площадь благоустройства В соответствии с проектом
(вне границ отводимого благоустройства
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Проектом предусмотреть
обеспечения местами хранения использование подземного
автотранспорта: пространства под
размещение гаража-стоянки
емкостью согласно расчету
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с пунктом 3.3 Заключения по условиям проектирования б/н от 18.11.2004.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 24.12.2004 № 849/04.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 28.03.2005 № 12/2/693, заключение от 22.12.2004 № 5/2/1556-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 09.12.2004 № 10-16/11854.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 29.11.2004 № "16-06-13/1571.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 23.03.2005 № 06-14-1620/5.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 08.12.2004 06-14-1012/5, от 16.02.2005 06-14-1037/5, от 16.02.2005 № 06-14-11448/4.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 Градостроительного заключения.
3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 28.12.2004 № 04/31007 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 17.01.2005 № 33-1-2629/4-(4)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 31.03.2005 № 202-41/300-2005.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
