|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 23.08.2006 № 1656-РП
"ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 7 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 51, 13.09.2006
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 23.08.2006.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 августа 2006 г. № 1656-РП
ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 7 РАЙОНА
НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. № 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 г. № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1. С даты заключения инвестиционного контракта до 1 апреля 2014 г. осуществить комплексную реконструкцию микрорайона 7 района Нагатинский Затон Южного административного округа города Москвы, включающую снос тринадцати 3-5-этажных жилых домов общей площадью квартир 32232 кв. м и одного одноэтажного нежилого здания общей площадью 90 кв. м (приложение 1), новое строительство 8 жилых домов общей площадью жилых квартир 102207 кв. м с подземным гаражом на 100 машиномест, общей площадью проектируемых встроенно-пристроенных нежилых помещений 9010 кв. м, в том числе двух детских дошкольных учреждений общей емкостью 120 мест, отдельно стоящего магазина ("Продукты") - 600 кв. м, кафе на 20 посадочных мест со стоянкой на 100 машиномест общей площадью 3500 кв. м, отдельно стоящих нежилых помещений для малого бизнеса - 800 кв. м, социальных объектов общей площадью 5100 кв. м: пристройки корпуса базы начальных классов к существующей школе № 873 на 400 учащихся, библиотеки с выставочным залом, отдельно стоящего подземного гаража на 50 машиномест, 50 машиномест, 40 машиномест и 40 машиномест, отдельно стоящего гаража на территории коммунально-бытовой зоны района по ул. Речников на 4000 машиномест (два корпуса по 1500 машиномест и корпус на 1000 машиномест), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, строительство объектов гражданской обороны (далее - ГО) вместимостью 6300 чел. общей площадью 4410 кв. м (приложение 2), благоустройство и озеленение территории в соответствии с проектом планировки.
2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 г. № 5/2006) инвестором по комплексной реконструкции (снос жилых и нежилых зданий (приложение 1), проектированию и новому строительству объектов (приложение 2) определено открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат № 1" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им равноценных жилых помещений в районе проживания или в других районах с их согласия, приобретение жилой площади и передача в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением домов для переселения, перевозка жителей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и сооружений (приложение 1), вывод собственников и арендаторов нежилых помещений (приложение 3), проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков, проектирование и новое строительство жилых домов, объектов социальной сферы, отдельно стоящих гаражей, строительство защитных сооружений ГО двойного назначения (приложение 2), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории (оформление порубочного билета, компенсационное озеленение) осуществляются за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 25750000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:
- первую часть денежных средств в размере 20% от суммы компенсационной выплаты, определенной по итогам аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Тендерном комитете;
- вторую часть денежных средств в размере 80% от суммы перечисляет ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала с III квартала 2006 г. по II квартал 2007 г. включительно в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту (приложение 2).
2.3. Инвестор обеспечивает первоочередное строительство жилья для переселения жителей.
2.4. По окончании комплексной реконструкции объекта (п. 1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
2.4.1. В собственность инвестора:
- 100% общей жилой площади, 100% машиномест и площади помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенных с объектами ГО (двойного назначения), и отдельно стоящих гаражах-стоянках при условии выполнения п. 2.2 настоящего распоряжения;
- 100% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), находящихся в собственности третьих лиц, а также в собственности города Москвы (815,7 кв. м) и объектов социальной сферы.
2.4.2. В собственность города в лице Департамента имущества города Москвы:
- 100% общей нежилой площади подземных гаражей-стоянок, функционально совмещенных с объектами ГО (двойного назначения);
- 100% общей площади построенных или реконструированных объектов социальной сферы;
- 815,7 кв. м встроенно-пристроенных нежилых помещений в качестве компенсации за площади, являющиеся собственностью города до момента сноса;
- 100% площади построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Тендерному комитету:
3.1. После представления инвестором банковской гарантии (п. 5.3) представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
3.2. В случае непредставления инвестором банковской гарантии (п. 5.3) вынести на очередное заседание Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов по строительству (реконструкции, реновации) объектов жилого и смешанного назначения города Москвы вопрос об отмене результатов аукциона без возврата инвестору конкурсного задатка.
4. Префекту Южного административного округа города Москвы:
4.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном законом порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
4.2. Совместно с инвестором представить предложения в Департамент экономической политики и развития города Москвы по включению в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2006-2014 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Обеспечить в установленном законом порядке получение лицензий, разрешений, согласований, распорядительных документов и иных необходимых документов органов исполнительной власти Российской Федерации в целях реализации инвестиционного проекта.
5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов (п. 1).
При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов для обеспечения волнового переселения граждан.
5.3. В течение 10 дней с даты проведения аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) представить в Тендерный комитет в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 12 января 2006 г. № 3-РП "О порядке финансового обеспечения реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы" банковскую гарантию, действующую до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта, в размере 5% от объема инвестиций в реализацию проекта, что составляет 3,6 млн. долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), но не менее суммы, перечисленной инвестором в бюджет города Москвы (п. 2.2).
5.4. После утверждения проектно-сметной документации по каждому объекту строительства и реконструкции в срок не более 3 месяцев передать жилую площадь, приобретенную или построенную в районе проживания для переселения жителей из сносимых жилых домов, в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления площади нанимателям жилых помещений с учетом необходимого набора квартир и норм предоставления жилых помещений в городе Москве.
5.5. По мере утверждения актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов на строительство, реконструкцию объектов и проведения компенсационных мероприятий по выводу арендаторов земельных участков представлять их в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке.
5.6. Инвестору совместно с привлекаемым на договорных основаниях ГУП "Моспереселение" обеспечить выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им равноценных жилых помещений в районе проживания или в других районах с их согласия.
5.7. Инвестор в первоочередном порядке обеспечивает строительство жилья для переселения, осуществляет выкуп жилых помещений у собственников, передает жилые помещения в собственность города Москвы для оформления ее нанимателям, производит оплату расходов, связанных с переселением граждан, а также в соответствии с п. 3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. № 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" обеспечивает финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.
5.8. Обеспечить снос отселяемых жилых домов и нежилых сооружений и вывоз сносимых конструкций за счет собственных (привлеченных) средств. Приобрести площади в районе проживания для отселения жителей из сносимых домов с учетом необходимого набора квартир и норм предоставления жилых помещений в городе Москве.
5.9. Урегулировать за счет собственных (привлеченных) средств в установленном законом порядке имущественные отношения с собственниками нежилых помещений, осуществив выкуп нежилых помещений у собственников либо предоставив равноценное помещение.
5.10. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и договоров о привлечении денежных средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.11. По окончании строительства объектов (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.12. По мере завершения комплексной реконструкции объектов (п. 1) представлять в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности на долю города по проекту в Едином государственном реестре прав.
5.13. Осуществить в установленном порядке оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством инвестиционные объекты (п. 1).
5.14. По окончании строительства объектов (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
6. Предоставить инвестору право в установленном законом порядке по согласованию с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы заказать в Москомархитектуре корректировку проекта планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон Южного административного округа города Москвы за собственный счет.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с инвестором и привлекаемым на договорных отношениях ГУП "Моспереселение" в порядке переселения жителей из сносимых домов (приложение 1):
- обеспечить передачу в собственность города Москвы жилой площади, подобранной с согласия переселяемых нанимателей, в 14-месячный срок со дня заключения инвестиционного контракта.
8. Префектуре Южного административного округа города Москвы совместно с:
8.1. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить в установленном порядке оформление нанимателям жилых помещений, переселяемым из сносимых домов (приложение 1), жилой площади в районе проживания, передаваемой инвестором с учетом требований жилищного законодательства.
8.2. Инвестором определить процедуру отселения жителей, проживающих по договору социального найма, безвозмездного пользования.
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы принять к сведению, что:
- перечень выводимых землепользователей с территории комплексной реконструкции микрорайона (п. 1) будет определен на стадии разработки предпроектной документации;
- договоры аренды земли с арендаторами, подлежащими выводу, будут расторгаться в установленном порядке по мере проведения за счет инвестора компенсационных мероприятий по освобождению участков (п. 2.1).
10. Департаменту имущества города Москвы:
10.1. В установленном порядке в соответствии с приложением 3 настоящего распоряжения обеспечить расторжение договоров с пользователями нежилых помещений.
10.2. По мере завершения комплексной реконструкции объектов (п. 1) и выполнения пункта 5.11 настоящего распоряжения и представления инвестором необходимого пакета документов внести в Реестр объектов недвижимости нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (п. 2.4.2).
11. Принять к сведению, что функции заказчика по разработке комплексных схем инженерного обеспечения, городских инженерных сетей и сооружений в микрорайоне 7 района Нагатинский Затон Южного административного округа города Москвы осуществляет Государственное унитарное предприятие города Москвы "Управление перспективных застроек" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. № 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению".
12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению городского инвестора Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006-2014 годы финансирование работ по разработке схем инженерного обеспечения, городских инженерных коммуникаций микрорайона 7 района Нагатинский Затон Южного административного округа города Москвы за счет средств бюджета города Москвы.
13. Принять к сведению, что инвестор освобождается от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 г. № 261".
14. Строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию (п. 1), осуществляется за счет собственных (привлеченных) средств инвестора.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 августа 2006 г. № 1656-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T-----------------T----------T---------T-----------T--------T-------T------------¬
¦№ ¦Адрес ¦№ дома, ¦Год ¦Общая ¦Эт./ ¦Серия ¦Рекомендации¦
¦п/п¦ ¦корпуса ¦постройки¦площадь, ¦серия ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦ ¦1-я очередь сноса ¦
+---+-----------------T----------T---------T-----------T--------T-------T------------+
¦1. ¦Судостроительная ¦Д. 26, ¦ 1961¦ 3121¦4 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ул. ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦блоч. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦2. ¦Речников ул. ¦Д. 18, ¦ 1962¦ 2480¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦кирп. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦3. ¦Речников ул. ¦Д. 20, ¦ 1950¦ 875¦3 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦4. ¦Речников ул. ¦Д. 22, ¦ 1950¦ 884¦3 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦5. ¦Речников ул. ¦Д. 24, ¦ 1950¦ 877¦3 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦6. ¦Речников ул. ¦Д. 26, ¦ 1963¦ 3417¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦кирп. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦ ¦Итого 1-я очередь ¦ 11654¦Отселению из сносимых домов ¦
¦ ¦ ¦ ¦подлежат 653 человека (258 ¦
¦ ¦ ¦ ¦квартир) ¦
+---+--------------------------------------+-----------+-----------------------------+
¦ ¦2-я очередь сноса ¦
+---+-----------------T----------T---------T-----------T--------T-------T------------+
¦7. ¦Судостроительная ¦Д. 30, ¦ 1959¦ 1357¦4 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ул. ¦корп. 3 ¦ ¦ ¦блоч. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦8. ¦Речников ул. ¦Д. 18, ¦ 1965¦ 3389¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦кирп. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦9. ¦Речников ул. ¦Д. 20, ¦ 1964¦ 3430¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦10.¦Речников ул. ¦Д. 22, ¦ 1964¦ 3378¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦11.¦Речников ул. ¦Д. 26, ¦ 1966¦ 3734¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦кирп., ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦12.¦Судостроительная ¦Д. 28, ¦ 1960¦ 1942¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ул. ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦кирп. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦13.¦Речников ул. ¦Д. 24, ¦ 1965¦ 3348¦5 ¦Мун. ¦Снос ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦кирп. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------+---------+-----------+--------+-------+------------+
¦ ¦Итого 2-я очередь ¦ ¦ 20578¦Отселению из сносимых домов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подлежат 1131 человек (468 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир) ¦
+---+----------------------------+---------+-----------+-----------------------------+
¦ ¦Всего ¦ ¦ 32232¦Всего отселению из сносимых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов подлежат 1784 (726 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир) ¦
L---+----------------------------+---------+-----------+------------------------------
ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
----T-----------------T----------------T---------T----------T------------T-----------¬
¦№ ¦Адрес ¦Назначение, тип ¦Общ. пл.,¦Этажность ¦Тип проекта ¦Участок, га¦
¦п/п¦ ¦здания ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------------+---------+----------+------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+-----------------+----------------+---------+----------+------------+-----------+
¦ ¦Первая очередь ¦
+---+-----------------T----------------T---------T----------T------------T-----------+
¦1. ¦Судостроительная ¦Кафе-бар, 20 ¦ 90¦1 ¦Повтор. ¦ 0,01 ¦
¦ ¦ул., вл. 32 ¦посадочных мест ¦ ¦ ¦прим. ¦ ¦
+---+-----------------+----------------+---------+----------+------------+-----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦90 кв. м ¦ ¦ ¦0,01 га ¦
L---+-----------------+----------------+---------+----------+------------+------------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 августа 2006 г. № 1656-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
----T-------------T--------------T---------------T-----------------T--------------¬
¦№ ¦Условное ¦Функцион. ¦Общая жилая ¦Общая площадь ¦Гаражи, ¦
¦п/п¦обозначение ¦назначение ¦площадь ¦встроенно- ¦машиноместа - ¦
¦ ¦на плане ¦объекта ¦квартир, кв. м ¦пристроенных ¦м/м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нежилых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений, кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ ¦Первая очередь ¦
+---+-------------T--------------T---------------T-----------------T--------------+
¦1. ¦Корп. 702 ¦17-этажный ¦ 11191¦ДДУ на 60 мест, ¦100 м/м, ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦750 кв. м ¦подземн. ¦
¦ ¦ ¦(инд. проект) ¦ ¦ ¦(П44Т <*>) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(размещение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ГО) ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦2. ¦Корп. 710 ¦17-этажный ¦ 6560¦Предприятия ¦Стартовый дом ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦бытового ¦(инд.) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦200 кв. м (10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦раб. мест). ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 210 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦3. ¦Корп. 706 ¦17-этажный ¦ 11191¦ДДУ на 60 мест - ¦П-44Т <*> ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦750 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦4. ¦Корп. 707 ¦17-этажный ¦ 14905¦Клубные помещения¦П-44Т <*> ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦- 750 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 250 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ ¦Итого в 1-ю очередь ¦43847 кв. м ¦2910 кв. м ¦100 м/м ¦
+---+----------------------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ ¦Вторая очередь ¦
+---+-------------T--------------T---------------T-----------------T--------------+
¦5. ¦Корп. 708 ¦17-этажный ¦ 20250¦Клубные помещения¦Инд. ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦- 500 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Тренажерный зал -¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦750 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 110 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦6. ¦Корп. 709 ¦17-этажный ¦ 16210¦Тренажерный зал -¦Инд. ¦
¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦750 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отделение с/б - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦200 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 140 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦7. ¦Корп. 703, ¦7-этажный ¦ 12000¦ЦСО - 500 кв. м. ¦Инд. ¦
¦ ¦пристройка с ¦жилой дом ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦северной ¦ ¦ ¦- 1500 кв. м ¦ ¦
¦ ¦стороны к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилым домам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по Затонной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул., д. 5, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 1-5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦8. ¦Корп. 704а, ¦7-этажный ¦ 9900¦Раздаточный пункт¦Инд. ¦
¦ ¦б, в, г, ¦жилой дом ¦ ¦молочной кухни - ¦ ¦
¦ ¦пристройка с ¦ ¦ ¦150 кв. м. ¦ ¦
¦ ¦северной ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ ¦
¦ ¦стороны к ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦жилым домам ¦ ¦ ¦обслуживания - ¦ ¦
¦ ¦по Затонной ¦ ¦ ¦200 кв. м (10 ¦ ¦
¦ ¦ул., д. 9, ¦ ¦ ¦раб. мест). ¦ ¦
¦ ¦корп. 1-5 ¦ ¦ ¦Аптека - 500 кв. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦м. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Офисные помещения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 800 кв. м ¦ ¦
+---+-------------+--------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ ¦Итого на 2-ю очередь ¦58360 кв. м ¦6100 кв. м ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------+-----------------+--------------+
¦ ¦Всего ¦102207 кв. м ¦9010 кв. м ¦100 м/м ¦
L---+----------------------------+---------------+-----------------+---------------
--------------------------------
<*> Серия домов в проекте планировки принята условно для определения технико-экономических показателей.
В подземном пространстве вновь строящихся объектов 702, 709а, 706а предусматривается размещение защитных сооружений ГО вместимостью 6300 человек общей площадью 4410 кв. м.
Примечание. Из расчетов исключен корп. 711 - Судостроительная ул., д. 42 - столовая МГАВТ (не подлежит сносу) и корп. 711А - отдельно стоящее нежилое здание, размещаемое (проектируемое) по вышеуказанному адресу, - продуктовый магазин шаговой доступности (пристройка к жилому дому).
НЕЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫЕ, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ)
----T--------------T-----------------------------T-----------T--------------¬
¦№ ¦№ корп. ¦Наименование объекта ¦Этажность/ ¦Общая площадь ¦
¦п/п¦ ¦ ¦серия ¦(кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦проекта ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦1. ¦712 на участке¦Пристройка БНК к существующей¦4 ¦ 4000¦
¦ ¦школы ¦школе № 873 ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦2. ¦715 ¦Библиотека (40 тыс. том.), ¦2-3 ¦ 1100¦
¦ ¦ ¦выставочный зал ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦ ¦Итого 5100 кв. м ¦
+---+-----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Отдельно стоящие нежилые объекты ¦
+---+--------------T-----------------------------T-----------T--------------+
¦1. ¦721 шаговой ¦Продуктовый магазин 300 кв. м¦1 ¦ 600¦
¦ ¦доступности ¦(торговая площадь) ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦2. ¦717 ¦Предприятия малого бизнеса ¦1-2 ¦ 200¦
¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦3. ¦718 ¦Предприятия малого бизнеса ¦1-2 ¦ 200¦
¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦4. ¦719 ¦Предприятия малого бизнеса ¦1-2 ¦ 200¦
¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦5. ¦720 ¦Предприятия малого бизнеса ¦1-2 ¦ 200¦
¦ ¦ ¦ ¦инд. ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦6. ¦716 ¦Гараж-стоянка, ¦Инд. ¦3500 (100 м/м)¦
¦ ¦ ¦кафе - 20 посад. мест ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------------------+-----------+--------------+
¦ ¦Итого ¦4900 кв. м ¦
¦ ¦ ¦(100 м/м) ¦
L---+--------------------------------------------------------+---------------
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ПОДЗЕМНЫХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК
----T-----------T--------------T--------T--------------------T----------------¬
¦№ ¦Условное ¦Функцион. ¦Общая ¦Тип проекта ¦Гаражи (м/м) ¦
¦п/п¦обозначение¦назначение ¦площадь,¦ ¦ ¦
¦ ¦на плане ¦объекта ¦кв. м ¦ ¦ ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦1. ¦706а ¦Подземный ¦ 1250 ¦Инд. - на придомовой¦50 м/м ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦территории ¦(размещение ГО) ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦2. ¦702а ¦Подземный ¦ 1250 ¦Инд. - на придомовой¦50 м/м ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦территории ¦ ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦3. ¦708а ¦Подземный ¦ 1000 ¦Инд. - на придомовой¦40 м/м ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦территории ¦ ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦4. ¦709а ¦Подземный ¦ 1000 ¦Инд. - на придомовой¦40 м/м ¦
¦ ¦ ¦гараж-стоянка ¦ ¦территории ¦(размещение ГО) ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦5. ¦Три корпуса¦Гаражи ¦ - ¦На коммунально- ¦4000 м/м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовой территории ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦района по ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Речников ¦ ¦
+---+-----------+--------------+--------+--------------------+----------------+
¦ ¦Итого ¦4180 ¦
¦ ¦ ¦м/м ¦
L---+--------------------------------------------------------+-----------------
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 августа 2006 г. № 1656-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
АРЕНДАТОРОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
---T---------------------T-------------------------------T--------------¬
¦№ ¦Адрес ¦Наименование собственника ¦Площадь, кв. м¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦ ¦Арендаторы строений, подлежащих сносу ¦ ¦
+--+---------------------T-------------------------------+--------------+
¦1.¦Ул. Судостроительная,¦ПБОЮЛ, Карасик Михаил Юрьевич, ¦ 47,3 ¦
¦ ¦д. 26, к. 2 ¦приемный пункт химчистки - ¦ ¦
¦ ¦ ¦аренда у Департамента ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества города Москвы ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦2.¦Ул. Судостроительная,¦Управление культуры ЮАО, ¦310,6 + 210,5 ¦
¦ ¦д. 28, к. 1 ¦руководитель Емельянова Галина ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дмитриевна, Дом культуры - ¦ ¦
¦ ¦ ¦оперативное управление ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦3.¦Ул. Судостроительная,¦ООО РСФ "Атан", руководитель ¦ 63,4 ¦
¦ ¦д. 30, к. 3 ¦Карян Овик Алибекович (склад) ¦ ¦
¦ ¦ ¦- аренда у Департамента ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества города Москвы ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦4.¦Ул. Речников, д. 18, ¦ГУП города Москвы РЭУ-30, ¦ 70,5 ¦
¦ ¦к. 2 ¦руководитель Филимонова Любовь ¦ ¦
¦ ¦ ¦Николаевна (служебная площадь) ¦ ¦
¦ ¦ ¦- аренда у Департамента ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества города Москвы ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦5.¦Ул. Речников, д. 18, ¦Управа района Нагатинский ¦ 28,4 ¦
¦ ¦к. 2 ¦Затон, помещение для работы с ¦ ¦
¦ ¦ ¦ветеранами - оперативное ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦6.¦Ул. Речников, д. 18, ¦ООО "Сегал-Сервис-Центр", ¦ 85,0 ¦
¦ ¦к. 2 ¦руководитель - Морозов Сергей ¦ ¦
¦ ¦ ¦Валерьевич, офисное помещение ¦ ¦
¦ ¦ ¦- аренда у Департамента ¦ ¦
¦ ¦ ¦имущества города Москвы ¦ ¦
+--+---------------------+-------------------------------+--------------+
¦ ¦Итого ¦815,7 кв. м ¦
L--+-----------------------------------------------------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
