|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 22.04.2008 № 325-ПП
(ред. от 15.09.2009)
"О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 51-52 РАЙОНА МАРФИНО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 26, 05.05.2008.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 29.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 15.09.2009 № 992-ПП, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 29.09.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2008 г. № 325-ПП
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 51-52 РАЙОНА МАРФИНО
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 15.09.2009 № 992-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 962-ПП "О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы и префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о дальнейшей реализации проекта комплексного развития территорий микрорайона 51-52 сложившейся застройки района Марфино с выполнением первоочередных мероприятий по строительству переселенческого фонда, инженерной и транспортной инфраструктуры, строительству и реконструкции социальных объектов, рекреационных зон и общему благоустройству территории.
2. Для осуществления межевания, формирования границ земельных участков, проектирования и строительства (реконструкции) объектов утвердить проект планировки микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы.
3. Утвердить в составе материалов проекта планировки микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы с учетом результатов публичных слушаний (протокол от 18 октября 2007 г.):
3.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1 - не приводится) и виды разрешенного использования земельных участков образований в соответствии с функциональным назначением (приложение 2 - не приводится).
3.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3 и 4 - не приводятся) и план линий градостроительного регулирования (приложение 7 - не приводится).
3.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
4. Утвердить первоочередные мероприятия реализации проекта планировки на 2008-2012 годы (приложение 6).
5. Москомархитектуре при подготовке проекта Генерального плана города Москвы и проекта правил землепользования и застройки города Москвы учесть:
- границы функциональных и территориальных зон (пп. 3.1, 3.2);
- показатели градостроительных регламентов, в том числе требования к показателям озеленения соответствующих территориальных зон жилых и иных групп, в объеме не менее утвержденных проектом планировки (п. 3.1).
6. Согласиться с предложением открытого акционерного общества "Агропредприятие "Марфинское" (далее - ОАО "АП "Марфинское") об осуществлении проектирования и строительства на арендуемом им земельном участке в соответствии с проектом планировки микрорайона 51-52 района Марфино (пп. 2, 3.3, 4) при условии самостоятельной застройки части земельного участка с выполнением обязательств по первоочередному и опережающему строительству переселенческого жилищного фонда для нужд города Москвы в объеме 60 тыс. кв. м, а также магистральных сетей и сооружений городского значения для инженерного обеспечения застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино в границах земельного участка ОАО "АП "Марфинское".
7. Принять к сведению, что ОАО "АП "Марфинское":
7.1. Арендует у города Москвы земельный участок с кадастровым номером 77:02:17004:178 категории земель населенных пунктов по адресу: ул. Ботаническая, вл. 11а общей площадью 225541 кв. м для эксплуатации зданий тепличного комплекса по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции (договор аренды земельного участка от 5 декабря 2003 г. № М-02-021210).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.09.2009 № 992-ПП)
7.2. Являясь собственником расположенных на земельном участке производственных и иных зданий и сооружений по ул. Ботанической, вл. 11а, стр. 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 и по ул. Кашенкин Луг, д. 2, корп. 2 и 3 (свидетельства о государственной регистрации права собственности: 77 АД 005732, 77 АД 004583, 77 АД 004584, 77 АД 004586, 77 АД 004585, 77 АД 005630, 77 АД 004600, 77 АД 005602, 77 АД 005603, 77 АД 004750, 77 АД 005631, 77 АД 005604, 77 АД 004593, 77 АД 004591, 77 АД 004751, 77 АД 005606, 77 АД 005605, 77 АД 004590, 77 АД 005625, 77 АД 266501, 77 АД 005607, 77 АД 005635, 77 АД 266502, 77 АД 005610, 77 АД 005609, 77 АД 004749, 77 АД 005614, 77 АД 005612, 77 АД 004589, 77 АД 004588, 77 АБ 131644, 77 АД 005622, 77 АД 005621, 77 АБ 131647, 77 АБ 197861, 77 АД 005624, 77 АД 005641, 77 АД 005620, 77 АД 005619, 77 АД 005618, 77 АД 005617, 77 АД 005615, 77 АД 005616, 77 АД 266559, 77 АД 266560) общей площадью 135780,6 кв. м, приняло решение об их сносе для осуществления комплексной застройки в соответствии с проектом планировки (п. 2).
8. Принять к сведению, что ОАО "АП "Марфинское" на земельном участке (п. 7.1) осуществит поэтапные инженерные изыскания, проектирование и строительство в 2008-2011 гг. жилых домов, внутриквартальных проездов и внутриквартальных дорог, объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, благоустройство придомовой территории, устройство рекреационных озелененных территорий с выделением очередей и пусковых комплексов в соответствии с проектной документацией и при условии:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.09.2009 № 992-ПП)
8.1. Осуществления ОАО "АП "Марфинское" за счет собственных средств без последующей компенсации из средств бюджета города Москвы межевания земельного участка (п. 7.1) в соответствии с проектом планировки, выделения земельных участков в соответствии с границами функционально-планировочных образований (п. 3.1), их землеустроительную подготовку, постановку на кадастровый учет совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, а также сноса объектов капитального строительства, находящихся на обозначенных земельных участках.
8.2. Осуществления за счет собственных средств без последующей компенсации из средств бюджета города Москвы строительства, ввода в эксплуатацию и передачи в государственную собственность города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", магистральных сетей и сооружений городского значения для инженерного обеспечения застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино в границах земельного участка ОАО "АП "Марфинское" в соответствии с проектом планировки (пп. 3.3, 3.4).
9. Принять к сведению согласие ОАО "АП "Марфинское" на проектирование, строительство и ввод в составе первой очереди жилых домов общей жилой площадью 60 тыс. кв. м на участке № 9 (приложение 1) для выполнения общегородских социальных жилищных программ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.09.2009 № 992-ПП)
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить в 2008-2009 гг. функции государственного заказчика по долевому участию города Москвы в соинвестировании проектирования и строительства жилых домов (п. 9) в объеме 2,625 млрд. руб., а также платы за их присоединение к энергетическим сетям в пределах средств, предусмотренных по отрасли "Жилищное строительство" на соответствующие годы, с заключением в установленном порядке договора соинвестирования.
11. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы осуществить в 2008-2009 гг. функции государственного заказчика по проектированию и строительству объектов транспортной инфраструктуры территории застройки согласно проекту планировки (п. 2), типовой и индивидуальной школ на 550 и 450 мест соответственно, а также платы за присоединение школ к энергетическим сетям в пределах средств, предусмотренных государственному заказчику на соответствующие годы.
12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям:
12.1. Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2008-2009 гг. проектирование и строительство объектов (п. 10) в пределах средств, предусмотренных по отрасли "Жилищное строительство" на соответствующие годы.
12.2. Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2008-2009 гг. проектирование и строительство объектов (п. 11) в пределах средств, предусмотренных государственному заказчику на соответствующие годы.
13. Департаменту земельных ресурсов города Москвы по обращению арендатора ОАО "АП "Марфинское" в ходе выполнения им обязательств по п. 8.1 настоящего постановления вносить соответствующие изменения в договор аренды земельного участка от 5 декабря 2003 г. № М-02-021210, оформлять процедуры разделения земельного участка и добровольного отказа от части земельного участка для размещения объектов транспортной инфраструктуры и социальных объектов, а также обеспечить постановку земельных участков на государственный кадастровый учет.
14. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:
14.1. Совместно с государственными заказчиками (пп. 10, 11) и застройщиком (п. 8) во II квартале 2008 г. подготовить и утвердить календарный план-график поэтапного выполнения мероприятий по реализации проекта планировки.
14.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.09.2009 № 992-ПП.
15. Установить, что условия комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино вне границ ОАО "АП "Марфинское" (п. 1.1 договора аренды от 5 декабря 2003 г. № М-02-021210) будут определены отдельным правовым актом Правительства Москвы с учетом расчета экономической эффективности реализации проекта и определения источника финансирования.
16. Признать утратившими силу распоряжение Правительства Москвы от 4 июля 2007 г. № 1387-РП, п. 2 распоряжения Правительства Москвы от 10 апреля 2006 г. № 565-РП, постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. № 270-ПП.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 апреля 2008 г. № 325-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 51-52
РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ
-------T-------------------------------------------------T----------------¬
¦№ п/п ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦площадь участков¦
¦ ¦ ¦территории (га) ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория объекта проектирования в красных ¦ 52,3 ¦
¦ ¦линиях ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ 52,3 ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1.1.¦Природные (А): ¦ ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,19¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 1,32¦
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ 1,09¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 0,31¦
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ 0,23¦
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ 1,34¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 6,32¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1.3.¦Жилые (В) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- участки многоквартирной застройки (В1) ¦ 36,83¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 1,56¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.1.5.¦Прочие территории: ¦ ¦
¦ ¦- территории улиц, дорог ¦ 2,11¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ 52,3 ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 4,23¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 6,81¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 37,95¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 8,64¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 7,65¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 15,23¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ 17,65¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 3,30¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории по ландшафтному¦ 52,3 ¦
¦ ¦назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные (А) ¦ 2,39¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные (Б) ¦ 46,60¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные (В) ¦ 2,11¦
+------+-------------------------------------------------+----------------+
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные (Г) ¦ 1,19¦
L------+-------------------------------------------------+-----------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. № 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
-----T---------------------------------------T----------------T-----------¬
¦№ ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.¦Жилищный фонд, всего ¦тыс. кв. м ¦ 501,98 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.2.¦Снос фонда, всего ¦ -"- ¦ 92,093 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- нежилой фонд ¦ -"- ¦ 1,429 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.3.¦Ввод фонда за счет нового строительства¦ -"- ¦ 399,80 ¦
¦ ¦(общая площадь квартир), всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для переселения жителей из сносимых ¦ -"- ¦ 147,35 ¦
¦ ¦жилых домов (общая площадь квартир) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кроме того: встроенно-пристроенные ¦ -"- ¦ 31,98 ¦
¦ ¦помещения общественного назначения ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.4.¦Максимально допустимая суммарная ¦тыс. кв. м ¦ 826,29 ¦
¦ ¦поэтажная площадь нового строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦и реконструкции в габаритах наружных ¦ ¦ ¦
¦ ¦стен ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.5.¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м/чел. ¦ 34,3 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦3. ¦Снос объектов нежилого фонда ¦тыс. кв. м ¦ 9,3 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦4. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность социально значимыми ¦% от норматива ¦ ¦
¦ ¦объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- дошкольные образовательные учреждения¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- предприятия торговли ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - магазины продовольственных товаров ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ - магазины непродовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия общественного питания ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- предприятия бытового обслуживания ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- раздаточный пункт детской молочной ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - поликлиника для взрослых ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ - поликлиника для детей ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- аптека ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - клубные помещения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- закрытые спортивные сооружения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделение связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦5. ¦Строительство и реконструкция ¦ ¦ ¦
¦ ¦улично-дорожной сети: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ¦тыс. кв. м ¦ 76,7 ¦
¦ ¦- реконструкция ¦ -"- ¦ 10,4 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦6. ¦Места хранения автомобилей, всего ¦м/мест ¦ 6311 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные стоянки под жилыми домами ¦ -"- ¦ 5674 ¦
¦ ¦для жителей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи ¦ -"- ¦ 1015 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦7. ¦Места паркирования автомобилей: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гостевые автостоянки ¦м/мест ¦ 2538 ¦
¦ ¦- открытые автостоянки ¦м/мест ¦ 472 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8. ¦Инженерное обеспечение территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственное потребление воды ¦тыс. куб. м/сут.¦ 6,63 ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка уличной ¦км ¦ 9,93 ¦
¦ ¦водопроводной сети Д = 250-900 мм ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 9,58 ¦
¦ ¦внутриквартальной самотечной сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦Д = 300-1020 мм ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.3.¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от РТС "Отрадное"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла проектируемой застройки ¦Гкал/ч ¦ 122,94 ¦
¦ ¦- прокладка тепловых сетей диаметром ¦км ¦ 4,25 ¦
¦ ¦2Д = 150 мм - 2Д = 600 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка и строительство тепловых ¦км ¦ 2,10 ¦
¦ ¦сетей диаметром 2Д = 600 мм ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.4.¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от ПС "Марфино", ПС "Мещанская"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- электронагрузки на шинах ТП ¦тыс. кВА ¦ 36,74 ¦
¦ ¦- строительство соединительного пункта ¦объект ¦ 4 ¦
¦ ¦- строительство ПКЛ ¦км ¦ 10,00 ¦
¦ ¦- строительство трансформаторной ПС ¦объект ¦ 38 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-20 кВ ¦км ¦ 30,00 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-10 кВ ¦км ¦ 6,00 ¦
¦ ¦- строительство скрытого перехода ¦объект ¦ 3 ¦
¦ ¦под транспортными коммуникациями ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.5.¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка газопроводов среднего ¦км ¦ 0,17 ¦
¦ ¦давления Д = 100 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка газопроводов низкого ¦км ¦ 1,85 ¦
¦ ¦давления Д = 80-250 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- вырезка существующих газопроводов ¦шт. ¦ 27,00 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.6.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 42 ¦
¦ ¦- строительство телефонной канализации ¦км ¦ 59,9 ¦
¦ ¦- строительство кабельной сети ¦сеть КАД ¦ 3,5 ¦
¦ ¦оборудования абонентского доступа ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство кабельной подземной ¦сеть одного ¦ 13 ¦
¦ ¦сети шкафа ¦шкафа ¦ ¦
¦ ¦- строительство кабельной сети ¦сеть УАТС ¦ 1 ¦
¦ ¦- прокладка и монтаж кабелей ¦км ¦ 33,5 ¦
¦ ¦- переустройство медных и оптических ¦км ¦ 89,9 ¦
¦ ¦кабелей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство распределительных ¦шт. ¦ 18 ¦
¦ ¦телефонных шкафов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦8.7.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка дождевой ¦км ¦ 5,08 ¦
¦ ¦канализации Д = 400-800 мм ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦9. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦9.1.¦Мероприятия по озеленению территории: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение <*> ¦га ¦ 5,0 ¦
¦ ¦ В т.ч. вновь создаваемого объекта ПК ¦га ¦ 0,1568¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦9.2.¦Шумозащитные мероприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- шумозащитное остекление ¦объект ¦ 29 ¦
+----+---------------------------------------+----------------+-----------+
¦10. ¦Мероприятия по гражданской обороне ¦места ¦ 12600 ¦
¦ ¦и предупреждению чрезвычайных ситуаций:¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ВУ-А-IV в подземных ¦ ¦ ¦
¦ ¦гаражах под проектируемыми жилыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦домами ¦ ¦ ¦
L----+---------------------------------------+----------------+------------
--------------------------------
<*> Кроме того, озеленение территории вновь создаваемого объекта ПК площадью 2,08 га вне границ микрорайона между проездом 569 и железной дорогой.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 апреля 2008 г. № 325-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 51-52
РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ НА 2008-2012 ГОДЫ
-----T-------------------------------T----------T-------------T---------------¬
¦№ ¦Наименование и содержание ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентировочные¦
¦п/п ¦мероприятий ¦измерения ¦строительства¦объемы затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ценах¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦1. ¦Развитие территории жилой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦1.1.¦Строительство многоквартирных ¦тыс. кв. м¦ 299,34¦ 9369,48¦
¦ ¦жилых домов (общая площадь ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартир), всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство стартовых жилых¦ -"- ¦ 70,44¦ - ¦
¦ ¦домов на территории совхоза, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 32, 33, 34, 35 (общая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадь квартир) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для переселения жителей ¦ -"- ¦ 147,35¦ 4567,81¦
¦ ¦из сносимых жилых домов (общая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадь квартир) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦1.2.¦Снос жилого дома (ул. Академика¦ -"- ¦ 3,52¦ 5,52¦
¦ ¦Комарова, д. 7а) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 1 ¦ 9375,00¦
+----+-------------------------------T----------T-------------+---------------+
¦2. ¦Снос объектов нежилого ¦тыс. кв. м¦ 9,34¦ 14,67¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 2 ¦ ¦ ¦ 14,67¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3. ¦Развитие сферы обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.1.¦Строительство объектов, ¦тыс. кв. м¦ 25,89¦ 780,36¦
¦ ¦расположенных на первых этажах,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦встроенно-пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазин продовольственных ¦ -"- ¦ 0,7 ¦ 32,5 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазин непродовольственных ¦ -"- ¦ 0,6 ¦ 32,3 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазин "Детский мир" ¦ -"- ¦ 1,0 ¦ 38,2 ¦
¦ ¦- объект спортивного назначения¦ -"- ¦ 3,0 ¦ 96,32¦
¦ ¦- опорный пункт правопорядка ¦ -"- ¦ 0,12¦ 3,36¦
¦ ¦- аптека ¦ -"- ¦ 0,5 ¦ 15,1 ¦
¦ ¦- кафе ¦ -"- ¦ 0,6 ¦ 20,5 ¦
¦ ¦- отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 0,3 ¦ 5,2 ¦
¦ ¦- ремонтно-эксплуатационное ¦ -"- ¦ 0,1 ¦ 2,1 ¦
¦ ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- помещения свободного ¦ -"- ¦ 18,97¦ 534,78¦
¦ ¦назначения (12 объектов) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.2.¦Строительство объектов, ¦тыс. кв. м¦ 16,25¦ 818,14¦
¦ ¦расположенных в отдельно ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоящих зданиях, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общеобразовательная школа ¦тыс. кв. м¦ 7,25¦ 365,1 ¦
¦ ¦на 550 мест ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общеобразовательная школа ¦ -"- ¦ 9,00¦ 453,04¦
¦ ¦на 450 мест ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 3 ¦ 1598,5 ¦
+----+-------------------------------T----------T-------------+---------------+
¦4. ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство гаражей: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под жилыми ¦м/мест ¦ 3999 ¦ 2079,48¦
¦ ¦домами ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 4 ¦ 2079,48¦
+----+-------------------------------T----------T-------------+---------------+
¦5. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 7,6 ¦ 494,0 ¦
¦ ¦уличной водопроводной сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Д = 250-900 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 3,07¦ 334,77¦
¦ ¦внутриквартальной самотечной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети Д = 300-1020 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.3.¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка тепловых сетей ¦км ¦ 1,73¦ 173,2 ¦
¦ ¦2Д = 150-600 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка и строительство ¦км ¦ 0,7 ¦ 112,65¦
¦ ¦тепловых сетей 2Д = 600 ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.4.¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство СП ¦шт. ¦ 2 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦- прокладка ПКЛ ¦км ¦ 10,0 ¦ 5,0 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-10 кВ ¦км ¦ 3,00¦ 0,8 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-20 кВ ¦км ¦ 15,00¦ 4,5 ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 19 ¦ 8,84¦
¦ ¦- скрытый переход под ¦шт. ¦ 3 ¦ 2,55¦
¦ ¦транспортными коммуникациями ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.5.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка телефонной ¦км ¦ 42,9 ¦ 19,34¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка телефонов-автоматов¦шт. ¦ 28 ¦ 1,27¦
¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 7 ¦ 1,58¦
¦ ¦распределительных телефонных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шкафов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство кабельной сети ¦сеть ¦ 2,3 ¦ 2,62¦
¦ ¦оборудования абонентского ¦КАД ¦ ¦ ¦
¦ ¦доступа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство кабельной ¦сеть ¦ 6 ¦ 1,36¦
¦ ¦подземной сети шкафа ¦одного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦шкафа ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство кабельной сети ¦сеть ¦ 1 ¦ 0,23¦
¦ ¦ ¦УАТС ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и монтаж кабелей ¦км ¦ 13,4 ¦ 9,83¦
¦ ¦- переустройство медных ¦км ¦ 87,4 ¦ 202,3 ¦
¦ ¦и оптических кабелей ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.6.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 3,07¦ 109,5 ¦
¦ ¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Д = 400-800 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 5 ¦ 1485,34¦
+----+-------------------------------T----------T-------------+---------------+
¦6. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мероприятия по озеленению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 2,6 ¦ 19,5 ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 6 ¦ 19,5 ¦
+----+-------------------------------T----------T-------------+---------------+
¦7. ¦Инженерно-технические ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8. ¦Предпроектная и проектная ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка строительства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и реконструкции территории ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.1.¦Разработка рабочей и проектной ¦га ¦ 59,12¦ 663,18¦
¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.2.¦Разработка инженерных схем: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водоснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- водоотведения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- дождевой канализации ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- теплоснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- газоснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- электроснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
¦ ¦- телефонизации ¦схема ¦ 1 ¦ 0,70¦
+----+-------------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат по п. 8 ¦ 668,08¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦ ¦Итого затрат ¦ 15240,57¦
L----+--------------------------------------------------------+----------------
Примечание:
- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;
- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;
- общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН;
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
