|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.02.2004 № 198-РП
(ред. от 02.09.2009)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 66, КОРП. 2 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 13, 26.02.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 02.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 02.09.2009 № 2309-РП, вступили в силу со 2 сентября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2004 г. № 198-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 66, КОРП. 2
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 21.11.2006 № 923-ПП,
распоряжений Правительства Москвы
от 14.05.2008 № 1038-РП, от 02.09.2009 № 2309-РП)
В целях обеспечения комплексного развития территории Северного административного округа, реализации концепции социально-градостроительного развития территории района Аэропорт, а также наиболее эффективного использования городских земель:
1. Принять предложение префектуры Северного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "МАГ'Г" (ООО "МАГ'Г") о строительстве до 30 сентября 2009 г. жилого дома на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от 23 февраля 1998 г. № М-09-010811 для строительства многоэтажного жилого дома по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 на месте сноса нежилого строения площадью 3208,7 кв. м, находящегося в собственности ООО "МАГ'Г" (свидетельство о государственной регистрации права от 20 сентября 2001 г. № 77-01/31-181/2001-1546), со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,426 га, предельная площадь застройки - 1846 кв. м, общая площадь объекта - 34421 кв. м, площадь квартир - 15403 кв. м, общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии - 1442,5 кв. м, количество квартир - 135, этажность - 12-17-18, общий строительный объем - 118072 кв. м, общая площадь подземной стоянки - 7800 кв. м с вместимостью машиномест - 248.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 02.09.2009 № 2309-РП)
2. Функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "МАГ' Г".
3. Принять к сведению обязательства ООО "МАГ'Г" с учетом рекомендуемых технико-экономических показателей за счет собственных средств:
- заказать в Москомархитектуре выполнение градостроительных расчетов по объекту (п. 1), парцелляцию прилегающих участков;
- откорректировать проектную документацию.
(п. 3 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы выполнить экономические расчеты по объекту с определением доли города и необходимостью возврата из бюджета города Москвы ранее перечисленных инвестором денежных средств в связи с сокращением объемов строительства.
(п. 4 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
5. Установить следующее распределение общей площади объекта:
5.1. Общая жилая площадь и машиноместа:
- 100% - в собственность инвестора - ООО "МАГ' Г" при условии перечисления доли города в денежном выражении в объеме 6427020 долларов США в бюджет города Москвы в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Указанная сумма перечисляется на счет КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии с графиком:
- первая часть в размере 20% от общей суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- вторая часть (оставшаяся часть денежных средств) перечисляется в бюджет города ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт, до 1 октября 2006 года.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.
В случае несвоевременного осуществления платежей в бюджет города Москвы перечислить неустойку, рассчитанную совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
5.2. По нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора.
6. Префекту Северного административного округа города Москвы:
6.1. В установленном порядке представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором - ООО "МАГ' Г" в соответствии с настоящим распоряжением.
Подготовить и оформить в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19 августа 2004 г. № ДЖП.04.САО.00620, предусматривающее:
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
- уменьшение объемных показателей объекта;
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
- график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 1363-РП "О дополнительных мерах по обеспечению контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города Москвы";
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
- продление срока строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 без применения штрафных санкций на 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения;
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
- перечисление в бюджет города Москвы неустойки за несвоевременное осуществление платежей в размере 360254,4 долл. США (по состоянию на 1 января 2008 г.).
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 19 августа 2004 г. № ДЖП.04.САО.00620 (регистрационный номер 13-002490-5101-0027-00001-04), содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
После проведения корректировки проектной документации, утверждения ее в установленном порядке и согласования вопроса размещения жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 с Межведомственной комиссией по оценке соответствия размещения объекта капитального строительства (застройки) на территории города Москвы техническим, градостроительным и иным регламентам не позднее одного месяца с момента утверждения обратиться в Москонтроль для решения вопроса о продлении срока строительства до срока, определенного проектом организации строительства.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
6.2. Представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 1) после ввода объекта в эксплуатацию.
6.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему, акта о результатах реализации инвестиционного контракта в Москонтрактрегистрации.
7. Принять к сведению, что ООО "МАГ' Г":
7.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства жилого здания (п. 1), а также снос находящегося в собственности инвестора здания в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
7.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) и договор аренды земли от 23.02.1998 № М-09-010811 для его расторжения в установленном порядке.
7.3. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
7.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрирует инвестиционный контракт (п. 6) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
7.5. Принимая во внимание снижение суммы, подлежащей перечислению в городской бюджет, на сумму компенсации ООО "МАГ' Г" затрат на строительство инженерных сетей и сооружений городского значения (заключение по инженерному обеспечению объекта от 27.06.2003 № 03-165), ООО "МАГ' Г" осуществит работы по строительству инженерных сетей и сооружений городского значения.
7.6. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документ для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
7.7. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в 3-месячный срок представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для внесения объекта (п. 1) в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
(п. 7.7 введен распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
8. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 5).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1038-РП)
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
