|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 18.01.2006 № 27-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ВЛ. 33, КОРП. 2, 3 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 9, 08.02.2006
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 18.01.2006.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 января 2006 г. № 27-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
УЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ВЛ. 33, КОРП. 2, 3
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 18 января 1996 г. № 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10 июля 2001 г. № 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг." и в целях компенсации Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков) за изъятие земельного участка по адресу: 1-й Пенягинский пер., вл. 1, микрорайон Митино, 8Б площадью 18 га (договор аренды земли от 19 декабря 1996 г. № М-08-007550), предоставленного в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 6 мая 1996 г. № 272-РМ "О поддержке Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков (ОАИЗ) ГУВД г. Москвы":
1. Принять предложение префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о привлечении Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков) (далее - ОАИЗ ГУВД г. Москвы) в качестве инвестора по строительству жилых домов в 2006-2008 гг. по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 общей площадью около 60000 кв. м (площадь уточняется проектно-сметной документацией).
2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов в полном объеме.
3. Установить, что по окончании строительства распределение площади объекта между городом и инвестором осуществляется в следующем соотношении:
3.1. 100% общей жилой площади - в собственность инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления инвестором городу денежной компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, определяемом Департаментом экономической политики и развития города Москвы и утверждаемом распоряжением Правительства Москвы на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (но не менее 4885,3 кв. м, принадлежащих городу до момента сноса строений);
- 60% - в собственность инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы и привлеченных им соинвесторов.
4. Принять к сведению обязательства ОАИЗ ГУВД г. Москвы:
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1). После оформления акта разрешенного использования обеспечить разработку и утверждение проектно-сметной документации в установленном порядке.
4.2. Обеспечить финансирование работ по сносу строений, расположенных по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 2, 3, а также предоставить равноценные площади для вывода пользователей нежилых помещений (приложение) с дальнейшим учетом указанных выше затрат при расчете с городом.
4.3. После завершения строительства и сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на долю города в объектах в Едином государственном реестре прав.
4.4. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ОАИЗ ГУВД г. Москвы на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) после утверждения размера компенсации (п. 3.1).
5.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.4. Обеспечить в 2006-2007 годах реализацию инвестиционного контракта от 10 декабря 2001 г. № 189 для освобождения пятна под застройку.
5.5. Совместно с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы представить предложения в Департамент экономической политики и развития города Москвы для включения в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2006 и последующие годы по проектированию и строительству объектов за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
6.1. Заключить с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок площадью 1,1 га по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3.
6.2. Расторгнуть в установленном порядке с согласия ОАИЗ ГУВД г. Москвы договор аренды земельного участка от 19 декабря 1996 г. № М-08-007550 на земельный участок площадью 18 га по адресу: 1-й Пенягинский пер., вл. 1, микрорайон Митино, 8Б.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. В связи со сносом строений по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 обеспечить в установленном порядке расторжение договоров (контрактов) с пользователями нежилых помещений в корпусах 2 и 3.
7.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) и оформления акта реализации инвестиционного проекта внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании акта разрешенного использования земельного участка, представленного инвестором, определить размер компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру по объектам (п. 1).
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
10. Освободить инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года № 261".
11. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 января 2006 г. № 27-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. НАРОДНОГО
ОПОЛЧЕНИЯ, ВЛ. 33, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
----T-------------T--------------------T-------------------------------T---------T------------------¬
¦№ ¦Форма права ¦Адрес существующего ¦Субъект права ¦Площадь ¦Адрес планируемого¦
¦п/п¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦вывода ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦1. ¦Хозяйственное¦Ул. Народного ¦Тел. 124-68-83, Государственное¦ 9487,20 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦ведение ¦Ополчения, д. 33, ¦унитарное предприятие города ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 1, 2, 3, 4, ¦Москвы "Московское имущество" ¦В т.ч.: ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦стр. 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Арендатор ¦Ул. Народного ¦Тел. 192-21-47, 192-80-95, ¦ 543,70 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦Государственное учреждение - ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦Управление по делам ¦ ¦корп. 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦гражданской обороны ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и чрезвычайным ситуациям ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Северо-Западного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦административного округа города¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦2. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Тел. 192-25-56, районная ¦ 1044,10 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦управа района Хорошево- ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦Мневники Северо-Западного ¦ ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦административного округа города¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦3. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Департамент имущества ¦ 788,10 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦Северо-Западного ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦административного округа города¦ ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦4. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Тел. 959-18-02, Департамент ¦ 404,60 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦земельных ресурсов города ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦Москвы ¦ ¦корп. 1 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦5. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Главное управление ¦ 95,50 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦государственного финансового ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦контроля г. Москвы ¦ ¦корп. 1 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦ ¦Итого ¦11819,5 ¦ ¦
L---+------------------------------------------------------------------+---------+-------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
