|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.08.2003 № 716-ПП
(ред. от 13.12.2005)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. БЕЛОВЕЖСКАЯ, ВЛ. 17-19 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 51, 08.09.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 13.12.2005.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1022-ПП, вступили в силу с 13 декабря 2005 года.
------------------------------------------------------------------
Снят с контроля в связи с его выполнением (постановление Правительства Москвы от 15.09.2009 № 986-ПП).
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2003 г. № 716-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. БЕЛОВЕЖСКАЯ,
ВЛ. 17-19 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 № 1022-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2003-2005 гг. проектирование и строительство жилого дома общей площадью 14670 кв. м, в том числе общей площадью квартир - 10039 кв. м, общей площадью нежилых помещений - 454,1 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой на 83 машиноместа, в том числе 15 машиномест - помещения защитного сооружения ГО двойного назначения на нижнем уровне.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1022-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 № 18-19/3-10), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 4600000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы, в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств в 2003-2004 гг. производится равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
- 60% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).
2.4.3. Площадь подземного гаража-стоянки, за исключением площади защитного сооружения ГО:
- 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" при условии оплаты денежного эквивалента площади машиномест доли города (20% от общей площади подземного гаража-стоянки), определенного Департаментом имущества города Москвы в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(п. 2.4.3 введен постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1022-ПП)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.4. Площадь защитного сооружения ГО - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (в мирное время передается инвестору в аренду).
2.5. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" о реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего постановления.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Беловежская, вл. 17-19.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
4.5. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы заключение Мосгосэкспертизы с определением размера затрат, необходимых для дооборудования защитного сооружения ГО.
(п. 4.5 введен постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1022-ПП)
4.6. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.
(п. 4.6 введен постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1022-ПП)
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (п. 2.5), являющиеся долей города, и подготовить предложения по их использованию.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003-2004 гг. строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, установленными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8. По окончании строительства объекта инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
