|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.08.2003 № 725-ПП
(ред. от 22.11.2005)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 12-18-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: РЕЗЕРВНЫЙ ПР., ВЛ. 10 И РЕЗЕРВНЫЙ ПР., ВЛ. 2/18 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 51, 08.09.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.11.2005.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 22.11.2005 № 927-ПП, вступили в силу с 22 ноября 2005 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2003 г. № 725-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 12-18-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: РЕЗЕРВНЫЙ ПР., ВЛ. 10 И
РЕЗЕРВНЫЙ ПР., ВЛ. 2/18 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.11.2005 № 927-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 30.06.2006 проектирование и строительство двух индивидуальных 12-18-этажных жилых домов с подземными гаражами-стоянками по адресам: Резервный пр., вл. 10 и Резервный пр., вл. 2/18 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 35200 кв. м, в том числе общей жилой площадью 25000 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 № 927-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 29.05.2003 № 18-19/3-13), инвестором по проектированию и строительству объектов (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и Ко" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади и площади машиномест в подземных гаражах-стоянках, поступающей городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 21000000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с квартала, следующего за кварталом, в котором подписан и зарегистрирован контракт.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объектам в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объектов (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объектов (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "ФЛЭТ и Ко".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "ФЛЭТ и Ко".
2.4.3. Площадь машиномест:
- 100 % - в собственность инвестора ООО "ФЛЭТ и Ко".
2.5. Участок по Резервному пр., вл. 2/18 подлежит освобождению от землепользователя, имеющего оформленные в установленном порядке права.
На участке по Резервному пр., вл. 2/18 расположен тонар ОАО "Очаковский молочный завод", оформленный декларацией от 02.10.2000 № 07/03-17.
2.6. Снос гаражей-"ракушек" по адресу: Резервный пр., вл. 10 и строительство гостевых автостоянок осуществляются за счет средств инвестора в полном объеме.
2.7. Префектура Западного административного округа обеспечивает освобождение строительной площадки от незаконно установленной автостоянки по адресу: Резервный пр., вл. 2/18.
2.8. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "ФЛЭТ и Ко" на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства объектов (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства объектов (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельные участки по адресам: Резервный пр., вл. 10 и Резервный пр., вл. 2/18 площадью 0,29 га и 0,14 га соответственно.
4.4. По окончании строительства жилых домов документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "ФЛЭТ и Ко" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельных участков (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
7.2. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
