Законодательство Москва Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 28.09.2005 № 1902-РП "О РЕГЛАМЕНТЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ОБЪЕКТОВ" Официальная публикация в СМИ: "Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 59, 26.10.2005 ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Начало действия документа - 28.09.2005. ------------------------------------------------------------------ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 28 сентября 2005 г. № 1902-РП О РЕГЛАМЕНТЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ОБЪЕКТОВ В целях совершенствования системы планирования городских строительных программ на основании распоряжения Правительства Москвы от 18 марта 2005 г. № 391-РП "Об организации разработки градостроительной, предпроектной документации по городскому государственному заказу" и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", от 28 сентября 2004 г. № 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 28 декабря 2004 г. № 954-ПП "О совершенствовании порядка выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме "одного окна" и от 29 июля 2003 г. № 597-ПП "О порядке формирования адресных перечней строек и городских программ жилищного строительства": 1. Отраслевым департаментам и комитетам, префектурам административных округов города Москвы обеспечивать выполнение Регламента взаимодействия участников формирования городских программ строительства, реконструкции и предпроектной подготовки объектов (приложение). 2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 18 марта 2005 г. № 391-РП "Об организации разработки градостроительной, предпроектной документации по городскому государственному заказу", исключив п. 3.3. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. Мэр Москвы Ю.М. Лужков Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г. № 1902-РП РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКИХ ПРОГРАММ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ОБЪЕКТОВ 1. Разработка среднесрочных отраслевых схем размещения объектов строительства и реконструкции (рис. 1) --------T--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------¬ ¦№ ¦Ответственный исполнитель ¦Наименование работ ¦Срок исполнения ¦Срок в календарных ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦числах ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.1. ¦Комитет по архитектуре и ¦Осуществляет сбор предложений по ¦Ежегодно ¦До 15.06 года, ¦ ¦ ¦градостроительству ¦формированию перечня разработки ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦г. Москвы ¦(корректировки) среднесрочных ¦ ¦планируемому для ¦ ¦ ¦(Москомархитектура) ¦отраслевых схем размещения ¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦объектов строительства и ¦ ¦финансирования ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции от: ¦ ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦- префектур административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- отраслевых департаментов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и комитетов города Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.2. ¦Москомархитектура ¦Подготавливает проект решения ¦Ежегодно ¦До 01.07 года, ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦(распорядительного документа) о ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦разработке (корректировке) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦среднесрочных отраслевых схем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объектов строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и реконструкции с утверждением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перечня схем. Проводит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласование проекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного документа и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представляет на утверждение в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительство Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.3. ¦Отраслевые департаменты и ¦Подготавливают и представляют в ¦Ежегодно ¦До 30.07 года, ¦ ¦ ¦комитеты, префектуры ¦Москомархитектуру заявки и ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦административных округов ¦предложения на размещение объектов ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦для включения в схемы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденному к разработке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(корректировке) перечню (п. 1.2) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.4. ¦Москомархитектура ¦Подготавливает и представляет на ¦Ежегодно ¦До 15.08 года, ¦ ¦ ¦ ¦утверждение первому заместителю ¦(для конкретной ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦Мэра Москвы, возглавляющему ¦схемы по ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦Комплекс архитектуры, ¦утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, развития и ¦перечню) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции города Москвы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦задание на разработку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(корректировку) конкретной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦среднесрочной отраслевой схемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объектов строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и реконструкции для утверждения ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.5. ¦Москомархитектура ¦Оформляет договор на разработку ¦Ежегодно (для ¦До 15.09 года, ¦ ¦ ¦ ¦(корректировку) схемы с ¦конкретной схемы ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦исполнителем. ¦по утвержденному ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦Предоставляет исполнителю исходные ¦перечню) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данные для разработки отраслевых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦схем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- данные о существующем размещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- заявки и предложения по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещению объектов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- градостроительную документацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(разработанную и разрабатываемую) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по размещению объектов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.6. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦Проводит работы по: ¦2 месяца с момента ¦Не позже 15.11 ¦ ¦ ¦ ¦- обобщению исходных данных ¦заключения ¦года, ¦ ¦ ¦ ¦размещения существующих объектов ¦договора ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦городской инфраструктуры и ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦объектов, планируемых к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительству по территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- определению потребности в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развитии объектов городского и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местного уровней обслуживания по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории города на основе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исходных данных; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- формированию (корректировке) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предварительного перечня объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с замечанием в краткой форме по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждому ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.7. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦Направляет предварительный ¦2 недели ¦Не позже 01.12 ¦ ¦ ¦ ¦перечень объектов на согласование ¦с момента ¦года, ¦ ¦ ¦ ¦в Москомархитектуру ¦представления ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов на ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласование ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.8. ¦Москомархитектура ¦Направляет предварительный ¦2 недели ¦До 15.12 года, ¦ ¦ ¦ ¦перечень объектов на согласование ¦с момента ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦в отраслевые департаменты и ¦представления ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦комитеты города Москвы ¦материалов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.9. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦Разрабатывает совместно с ¦1,5 месяца ¦До 01.02 ¦ ¦ ¦ ¦отраслевыми департаментами и ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦комитетами города Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Технологические задания по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам согласованного перечня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(п. 1.8) с определением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функционального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов, их типов, параметров ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.10. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦На основе согласованного перечня ¦2 недели ¦До 15.02 ¦ ¦ ¦ ¦объектов (п. 1.8) и ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦технологических заданий (п. 1.9) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготавливает задание на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработку предложений по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению территорий размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов (с адресной привязкой) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.11. ¦ГУП НИиПИ Генплана (по ¦По заданию исполнителя (п. 1.5) ¦4 месяца ¦Не позже 15.06 ¦ ¦ ¦промышленным территориям, ¦подготавливает предложения по ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦территориям природного ¦определению территорий размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса), ГУП ГлавАПУ ¦объектов в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по жилым общественным ¦- ситуационный план участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориям) ¦(в М 1:2000) с ориентировочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границами и площадью участка; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ориентировочные показатели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов (общая площадь объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выше нуля в габаритах наружных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Направляет материалы предложений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для подготовки заключений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(согласования) в: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- префектуры административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент земельных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент имущества города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Территориальное управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федеральной службы по надзору в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сфере защиты прав потребителей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благополучия человека по городу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москве (ТУ Роспотребнадзора по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москве); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент природопользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и охраны окружающей среды города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- отдел подземных сооружений ГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Мосгоргеотрест"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Москомнаследие (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.12. ¦ГУП НИиПИ Генплана ¦По заданию исполнителя (п. 1.5) в ¦1 месяц (с момента ¦До 15.06 ¦ ¦ ¦ ¦составе предложений по определению ¦готовности ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦территорий размещения объектов ¦материалов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготавливает по каждому участку ¦п. 1.11 для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отраслевые разделы: ¦представления их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- предложения по транспортному ¦на согласование) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживанию; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- предложения по инженерному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечению; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- мероприятия ГО и ЧС; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- экологическая оценка состояния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территорий. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проводит согласования с: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- УГПС ГО и ЧС; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ОАО "Мосэнерго"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- МГУП "Мосводоканал"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департаментом топливно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетического хозяйства города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ОАО "Московская городская ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦телефонная сеть"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ГУП "Мосгаз"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ГУП "Мосгортранс"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- УГИБДД ГУВД г. Москвы (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещении объекта вблизи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦магистральных улиц с общественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспортом) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.13. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦Подготавливает материалы ¦2 месяца ¦До 15.08 ¦ ¦ ¦ ¦среднесрочных отраслевых схем ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦размещения объектов в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- основные положения среднесрочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отраслевой схемы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- схема размещения объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(графические материалы); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- перечень объектов строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и реконструкции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- предложения по определению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территорий размещения объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москве с заключениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(согласованием) уполномоченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органов и организаций (пп. 1.11 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.12). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласовывает материалы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦среднесрочных отраслевых схем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объектов для подготовки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключений (согласования) в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отраслевых департаментах и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комитетах города Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.14. ¦Исполнитель (п. 1.5) ¦Сдает Государственному заказчику ¦2 недели ¦До 01.09 ¦ ¦ ¦ ¦(Москомархитектуре) комплект ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦документации в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- материалы среднесрочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отраслевой схемы размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов с заключениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(согласованием) уполномоченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органов и организаций по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подобранным участкам ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.15. ¦Москомархитектура ¦Представляет материалы для ¦3 месяца ¦До 01.12 ¦ ¦ ¦ ¦проведения Государственной ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦экологической экспертизы (ГЭЭ) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦получает заключение ГЭЭ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦1.16. ¦Москомархитектура ¦Совместно с исполнителем (п. 1.5) ¦1 месяц ¦До 31.12 ¦ ¦ ¦ ¦подготавливает проект ¦ ¦планируемого года ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного документа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы, проводит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласование и представляет проект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на утверждение в Правительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ L-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------- Рис. 1. Разработка среднесрочных отраслевых схем размещения объектов строительства и реконструкции -------------------¬ -----------------¬ -------------------¬ ¦Предложения ¦ ¦Проект РП ¦ ¦Проект ППМ ¦ ¦по формированию ¦ ¦о разработке ¦ ¦об утверждении ¦ ¦перечней ¦ ¦среднесрочных ¦ ¦среднесрочной ¦ ¦среднесрочных ¦ ¦схем размещения ¦ ¦отраслевой схемы ¦ ¦отраслевых схем ¦ ¦объектов ¦ ¦размещения ¦ ¦размещения ¦ ¦строительства ¦ ¦объектов ¦ ¦объектов ¦ ¦и реконструкции ¦ ¦строительства ¦ ---------------¬L------------------- L----------------- ¦и реконструкции ¦ ¦Префектуры АО ¦ 1 ------------------¬¦(из утвержденного ¦ ¦ +----------------¬ ---------------------¬ ¦Правительство ¦¦перечня) ¦ L--------------- L-->¦Государственный +---------------->¦Москвы ¦L------------------- ¦заказчик ¦ L------------------ ---------------¬ ¦(Москомархитектура) ¦ ------------------¬ ¦Отраслевые +------------------->L---------T-----------<----------------+Распорядительный ¦ 16 -----------¬ ¦департаменты/ ¦ 3 ¦ 2 ¦документ ¦<----¬ ¦ГЭЭ ¦ ¦комитеты ¦-------------------¬ ¦ ¦Правительства ¦ ¦ L----------- L---------------¦- исходные данные ¦ -------------------¬ -------------¬ ¦Москвы ¦ ¦ /\ ¦о существующем ¦ ¦Задания на ¦ ¦Утверждение ¦ L------------------ ¦ 15¦ ¦размещении ¦ ¦разработку схем, ¦ L------------- -------------------¬ ¦ \/ ¦объектов; ¦ ¦исходные данные +----------------->¦Первый заместитель¦ ---+-----------------¬ ¦- предложения ¦ L-------------------<-----------------+Мэра Москвы ¦ ¦Государственный ¦ ¦на размещение ¦ ¦ 4 ¦в Правительстве ¦ ¦заказчик ¦ ¦объектов ¦ ¦5 ¦Москвы ¦ ¦(Москомархитектура) ¦ L------------------- ¦ L------------------- L--------------------- \/ /\14 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------¬ ¦Исполнитель ¦ L------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 /\ /\ --------------¬----------------¬ ¦------------------¬-----------------------¬ ¦ -----------------------¬-----------------------¬--------------------¬ ¦Обобщение ¦¦Предварительный¦7¦¦Согласованный ¦¦Подготовка предложений¦ ¦ ¦Материалы предложений ¦¦Материалы предложений ¦¦Подготовка ¦ ¦исходных ¦¦перечень ¦ ¦¦перечень объекто⦦по определению ¦ ¦ ¦по размещению объекто⦦по размещению объекто⦦среднесрочных ¦ ¦данных о ¦¦объектов ¦ ¦L------------------¦территорий размещения ¦ ¦10L-----------------------L-----------------------¦отраслевых схем ¦ ¦существующем ¦¦с учетом ¦ ¦ /\ ¦объектов ¦ ¦ /\ /\ ¦размещения объектов¦ ¦размещении ¦¦потребности ¦ ¦ 9¦ L----------------------- ¦ 11¦ 12¦ ¦и согласование ¦ ¦объектов ¦¦в их развитии ¦ ¦ \/ -----------------------¬ ¦ \/ \/ L-------------------- L--------------L---------------- ¦------------------¬¦ГУП ГлавАПУ (жил. ¦<- -----------------------¬-----------------------¬ /\ --------------¬----------------¬ ¦¦Технологические ¦¦и общ. территории) ¦ ¦Префектуры АО ¦¦УПМ ГО и ЧС ¦ 13¦ ¦Определение ¦¦МКА ¦<-¦задания ¦L----------------------- L-----------------------L----------------------- \/ ¦потребности ¦L---------------- ¦(функциональные ¦-----------------------¬ -----------------------¬-----------------------¬--------------------¬ ¦в развитии ¦----------------¬ ¦показатели) на ¦¦ГУП НИиПИ (произв., ¦ ¦Департамент земельных ¦¦ОАО "Мосэнерго" ¦¦- пояснительная ¦ ¦объектов ¦¦Рассмотрение ¦ ¦разработку ¦¦природ. терр.) ¦ ¦ресурсов ¦L-----------------------¦записка; ¦ ¦(городского ¦¦и подготовка ¦ ¦предложений по ¦L----------------------- L----------------------------------------------¬¦- основные ¦ ¦и местного ¦¦заключений ¦ ¦определению ¦-----------------------¬ -----------------------¬¦МГУП "Мосводоканал" ¦¦положения ¦ ¦уровней) ¦L---------------- ¦территорий ¦¦- ситуационный план ¦ ¦Департамент имущества ¦L-----------------------¦среднесрочной ¦ L-------------- /\ ¦размещения ¦¦в М 1:2000 ¦ L----------------------------------------------¬¦отраслевой схемы ¦ --------------¬ 8¦ ¦объектов ¦¦с ориентировочными ¦ -----------------------¬¦Департамент топливно- ¦¦размещения объектов¦ ¦Обобщение ¦ \/ L------------------¦границами участка; ¦ ¦ТУ Роспотребнадзо𠦦энергетического ¦¦на территории ¦ ¦заявок на ¦----------------¬ ¦- ориентировочные ¦ ¦(МГЦСЭН) ¦¦хозяйства г. Москвы ¦¦города Москвы; ¦ ¦размещение ¦¦Отраслевые ¦ ¦показатели объектов ¦ L-----------------------L-----------------------¦- схема размещения ¦ ¦объектов по ¦¦департаменты ¦ ¦(общая площадь объекта¦ -----------------------¬-----------------------¬¦объектов ¦ ¦среднесрочным¦L---------------- ¦выше нуля в габаритах ¦ ¦ДПиООС ¦¦ОАО "МГТС" ¦¦(графические ¦ ¦программам ¦----------------¬ ¦наружных стен); ¦ L-----------------------L-----------------------¦материалы); ¦ L--------------¦Рассмотрение и ¦ ¦- функциональное ¦ -----------------------¬-----------------------¬¦- адресный перечень¦ ¦согласование ¦ ¦назначение объекта ¦ ¦ОПС Мосгоргеотреста ¦¦ГУП "Мосгаз" ¦¦объектов ¦ L---------------- L----------------------- L-----------------------L-----------------------¦строительства и ¦ -----------------------¬-----------------------¬¦реконструкции; ¦ ¦Москомнаследие ¦¦ГУП "Мосгортранс" ¦¦- предложения по ¦ L-----------------------L-----------------------¦определению ¦ -----------------------¬-----------------------¬¦территорий ¦ ¦Согласование/ ¦¦УГИБДД ГУВД г. Москвы ¦¦размещения объектов¦ ¦заключение ¦L-----------------------¦в Москве ¦ L----------------------------------------------¬L-------------------- ¦Согласование/ ¦--------------------¬ ¦заключение ¦¦Отраслевые ¦ L-----------------------¦департаменты ¦ L-------------------- --------------------¬ ¦Согласование/ ¦ ¦заключение ¦ L-------------------- Примечание. Сроки разработки среднесрочной отраслевой схемы от момента утверждения задания и заключения договора до сдачи на ГЭЭ - 12 месяцев. 2. Формирование перечней объектов для разработки градостроительной и предпроектной документации по городскому заказу (рис. 2) --------T-------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------¬ ¦№ ¦Ответственный исполнитель¦Наименование работ ¦Срок исполнения ¦Срок в календарных ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦числах ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.1. ¦Департамент ¦Осуществляет сбор предложений: ¦Ежегодно ¦До 01.11 - до ¦ ¦ ¦градостроительной ¦от департаментов и комитетов по: ¦ ¦начала года, ¦ ¦ ¦политики, развития ¦- проведению реконструкции ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦и реконструкции города ¦существующих объектов; ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦Москвы (ДГПРиР) ¦- по новому строительству объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с утвержденными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦среднесрочными схемами размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов(с материалами по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещению объектов), городскими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦целевыми программами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предложениями инвесторов, анализом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поручений по подбору участков за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предыдущий год; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от префектур административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов по: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- размещению нежилых объектов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включения в окружные конкурсные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы (с предпроектными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проработками и заключениями о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии размещаемых объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленным градостроительным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регламентам и требованиям); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- размещению объектов районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦значения, социального назначения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания, здравоохранения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦образования, торговли; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- размещению, реконструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных объектов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенных на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округа; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от Тендерного комитета по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦корректировке имеющейся конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации по нереализованным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.2. ¦ДГПРиР ¦Подготавливает задание на ¦Ежегодно ¦До 15.12 - до ¦ ¦ ¦ ¦формирование перечней объектов для ¦ ¦начала года, ¦ ¦ ¦ ¦разработки градостроительной и ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦предпроектной документации на ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦основании полученных предложений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(п. 2.1). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оформляет с ГУП ГлавАПУ договор на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведение указанных работ ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.3. ¦ГУП ГлавАПУ ¦По заказу ДГПРиР обеспечивает свод ¦2 месяца с момента ¦До 15.02 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦предложений (п. 2.1) и ¦заключения ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦осуществляет подготовку: ¦договора (п. 2.2) ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦- кадастровой информации службы ГК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о градостроительных регламентах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функциональном, строительном и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ландшафтном зонировании; природном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексе; красных линиях; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- материалов по размещению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов в составе (с разработкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в случае их отсутствия на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предыдущих стадиях): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предварительного заключения о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии размещаемого объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленным градостроительным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регламентам и требованиям; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ситуационного плана в М 1:2000 с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условными - ориентировочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границами участка. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проводит предварительный анализ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовленных материалов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦направляет в ДГПРиР перечни с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами, предлагаемыми к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключению ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.4. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Направляет комплект материалов по ¦2 месяца ¦До 15.04 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦объектам в составе (п. 2.3) на ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦согласование/заключение в: ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦- префектуры административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент земельных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент имущества города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент природопользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и охраны окружающей среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент жилищной политики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и жилищного фонда г. Москвы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Примечание. Не требуется при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличии данных документов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовленных на предыдущих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стадиях работ, они прикладываются ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к материалам ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.5. ¦ГУЛ ГлавАПУ ¦Проводит анализ поступивших ¦1 месяц ¦До 15.05 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦заключений (п. 2.4) и направляет в ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦ДГПРиР сведения об объектах, ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦получивших отрицательные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключения ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.6. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Подготавливает и выносит на ¦2 недели ¦До 01.06 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦рассмотрение Архитектурно- ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦планировочной (Регламентной) ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦комиссии Москомархитектуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы по размещению объектов с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полученными положительными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключениями, предложения по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядку и срокам разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной, предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации по объектам перечня ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.7. ¦ГУП ГлавАПУ ¦В соответствии с решением комиссии ¦1 месяц ¦До 01.07 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦Москомархитектуры ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦(п. 2.6) подготавливает: ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦- проекты перечней жилых и нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов для разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной, предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- проекты графиков разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(с указанием заказчиков): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектов планировок территорий - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за 3 года до начала строительства; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительных обоснований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объектов - за 2 года до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦начала строительства; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключений о соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещаемых объектов установленным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительным регламентам и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям - за 2 года до начала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦актов разрешенного использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительных объектов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалам, утвержденных в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке, проектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застроек - за 1 год до начала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.8. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Сдает заказчику (ДГПРиР): ¦2 недели ¦До 15.07 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦- проекты перечней объектов и ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦графиков разработки ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной и предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- комплекты материалов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам в обосновывающие сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в составе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кадастровой информации; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предварительного заключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о соответствии размещаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта установленным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительным регламентам и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ситуационного плана в М 1:2000 с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условными - ориентировочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границами участка; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключений департаментов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и префектур, указанных в п. 2.4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данного этапа; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протокола решения комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦ ¦ ¦ +-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦2.9. ¦ДГПРиР ¦Оформляет в установленном порядке ¦Ежегодно ¦До 01.12 года, ¦ ¦ ¦ ¦проекты распоряжений первого ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦заместителя Мэра Москвы в ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦Правительстве Москвы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возглавляющего Комплекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектуры, строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развития и реконструкции города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы, об утверждении перечней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых и нежилых объектов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработки градостроительной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпроектной документации. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦После выпуска распоряжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представляет графики разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации на утверждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦первому заместителю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мэра Москвы в Правительстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы, возглавляющему Комплекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектуры, строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развития и реконструкции города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ L-------+-------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------- Рис. 2. Формирование перечней объектов для разработки градостроительной и предпроектной документации -------------------¬ ¦Москомархитектура ¦ -------------------------¬ L------------------- ¦Материалы утвержденных ¦ -------------------¬ ¦среднесрочных отраслевых¦ ---------------------------------¬ ¦Префектура АО ¦ ¦схем размещения объектов¦ ¦Распоряжение первого заместителя¦ L------------------- ¦строительства ¦ ¦Мэра Москвы в Правительстве ¦ -------------------¬ ¦и реконструкции ¦ ¦Москвы - руководителя ¦ ¦Управа района ¦ L------------------------- -------------------------¬ ¦Комплекса архитектуры, ¦ L------------------- ---------- 1 ------------> ¦Государственный заказчик¦ ¦строительства, развития ¦ -------------------¬ -------------------------¬ ¦(ДГПРиР) ¦ ¦и реконструкции города Москвы ¦ ¦Департаменты/ ¦ ¦Предложения ¦ L-----T------------------- L--------------------------------- ¦комитеты ¦ ¦по формированию перечней¦ ¦ ---------------------------------¬ /\ L------------------- ¦объектов для разработки ¦ ¦ ¦Оформление задания на разработку¦ ¦ ¦градостроительной, ¦ ¦ ¦перечней объектов для разработки¦ ¦ ¦предпроектной ¦ ¦2 ¦градостроительной ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦и предпроектной документации ¦ ¦10 L------------------------- ¦ L--------------------------------- ¦ \/ ¦ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬ 9 --------+---------¬ ¦ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры ¦ ----->¦Государственный ¦ L---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¦заказчик (ДГПРиР)¦ /\ /\ /\ /\ /\ L------------------ 3¦ 4¦ 5¦ 6¦ 7¦ 8 Комплект документов - анализ материалов; - ситуационный план; - сведения Комплект Комплект документов: ¦ - перечень - заключение; об объектах документов 1. Проект перечня ¦ "нереальных" - информация ГК с отрицательными ¦ объектов. ¦ объектов ¦ заключениями ¦ 2. Проекты графиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ разработки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - проектов планировки; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - градостроительных \/ \/ \/ \/ \/ обоснований размещения ----------------------¬-------------------¬--------------------¬---------------¬-------------¬ объектов; ¦Служба ГК ¦¦ДГПРиР ¦¦Префектура АО ¦¦ДГПРиР ¦¦АПК/Регл. ¦ - актов разрешенного L----------------------L-------------------L--------------------L---------------¦комиссия МКА¦ использования - информация ГК --------------------¬ L------------- (по разработанным ----------------------¬ ¦Управа района ¦ - протокол проектам застроек); ¦АПО административного¦ L-------------------- решения - заключение ¦округа ¦ --------------------¬ о соответствии L---------------------- ¦Департамент ¦ размещаемого объекта - ситуационный план; ¦земельных ресурсов ¦ установленным - предварительное L-------------------- градостроительным заключение --------------------¬ требованиям о соответствии ¦Департамент ¦ и регламентам. размещаемого объекта ¦имущества ¦ 3. Предварительные установленным L-------------------- заключения. градостроительным --------------------¬ 4. Ситуационные планы. требованиям ¦ДПиООС ¦ 5. Информация ГК. и регламентам L-------------------- 6. Протоколы решений (с указанием работ, --------------------¬ АПК необходимых для ¦ДЖПиЖФ ¦ включения объекта ¦(по жилым объектам)¦ в перечни городских L-------------------- инвестиционно- Заключение строительных (не требуется при программ) наличии согласований - заключений на предыдущих стадиях) 3. Подготовка адресных перечней объектов городского заказа для формирования городских инвестиционно-строительных программ (этапа проектирования) и для проведения инвестиционных конкурсов (рис. 3) --------T--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------¬ ¦№ ¦Ответственный исполнитель ¦Наименование работ ¦Срок исполнения ¦Срок в календарных ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦числах ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.1. ¦Департамент ¦Оформляет договор с ГУП ГлавАПУ ¦Ежегодно ¦До 15.02 года, ¦ ¦ ¦градостроительной ¦Москомархитектуры на ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦политики, развития и ¦проведение работ по подготовке ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦реконструкции города ¦материалов для принятия решения о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦разделении утвержденных в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке (п. 2.9) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перечней объектов для определения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источников финансирования их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства: за счет средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета города Москвы или для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения инвестиционных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурсов ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.2. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Осуществляет подготовку комплектов ¦Ежегодно в ¦Не позже 01.06 ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦материалов по объектам в составе: ¦соответствии с ¦года, ¦ ¦ ¦ ¦- заключения о соответствии ¦графиками (п. 2.9) ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦размещаемого объекта установленным ¦ ¦планируемому. ¦ ¦ ¦ ¦градостроительным регламентам и ¦ ¦Примечание. ¦ ¦ ¦ ¦требованиям (ЗОС) с предельными ¦ ¦Подготовка ¦ ¦ ¦ ¦(максимально допустимыми) ¦ ¦материалов и ¦ ¦ ¦ ¦показателями (в двух вариантах по ¦ ¦заключений ¦ ¦ ¦ ¦жилым объектам - для коммерческих ¦ ¦осуществляется при ¦ ¦ ¦ ¦и муниципальных объектов); ¦ ¦их отсутствии. При ¦ ¦ ¦ ¦- заключения по обследованию ¦ ¦наличии данных ¦ ¦ ¦ ¦объекта недвижимости; ¦ ¦документов, ¦ ¦ ¦ ¦- ситуационного плана (эскиза № 1) ¦ ¦подготовленных на ¦ ¦ ¦ ¦в М 1:2000 с условными - ¦ ¦предыдущих стадиях ¦ ¦ ¦ ¦ориентировочными границами ¦ ¦работ, они ¦ ¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦используются и ¦ ¦ ¦ ¦- расчетов по определению ¦ ¦прикладываются к ¦ ¦ ¦ ¦максимально допустимых показателей ¦ ¦разрабатываемому ¦ ¦ ¦ ¦объектов на основании действующей ¦ ¦комплекту ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦максимально допустимых показателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов (в двух вариантах по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилым объектам - для коммерческих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и муниципальных объектов) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.3. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Обеспечивает проведение работ по ¦Ежегодно в ¦До 01.06 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦подготовке заключения отдела ¦соответствии с ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦подземных сооружений ГУП ¦графиками (п. 2.9) ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦"Мосгоргеотрест" о наличии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерных сетей на участке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предполагаемого размещения объекта ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.4. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Проводит согласование ¦Ежегодно в ¦До 01.06 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦ситуационного плана (эскиза № 1) с:¦соответствии с ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦- префектурой административного ¦графиками (п. 2.9) ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦округа; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- управой района (при участии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦префектуры административного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округа) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.5. ¦Префектура ¦Направляет поручения о подготовке ¦Ежегодно по мере ¦До 01.06 года, ¦ ¦ ¦административного округа ¦сведений по обременениям в: ¦получения ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦- территориальное подразделение ¦ситуационных ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦Департамента жилищной политики ¦планов (п. 3.4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и жилищного фонда г. Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территориальное агентство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Департамента имущества г. Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территориальное объединение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Департамента земельных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.6. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Направляет комплект материалов для ¦Ежегодно в ¦До 01.06 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦подготовки заключений в: ¦соответствии с ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦- УГПС ГО и ЧС МЧС России; ¦графиками (п. 2.9) ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦- ТУ Роспотребнадзора по г. Москве;¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Департамент природопользования и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦охраны окружающей среды г. Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- Москомнаследие (по объектам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенным в исторических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зонах); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ГУП НИиПИ Генплана (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещении объекта на территориях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦природного комплекса, промышленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориях, в зонах особого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦режима градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регулирования); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ГУ ГО и ЧС МЧС России (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовки и передачи в ДЭПР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы сведений о планируемом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещении объектов ГО с расчетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребности и указанием площадей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических и двойного назначения) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.7. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Проводит анализ поступивших ¦Ежегодно в ¦Не позднее 15.06 ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦заключений (пп. 3.4-3.6). ¦соответствии с ¦года, ¦ ¦ ¦ ¦Направляет сведения об объектах, ¦графиками (п. 2.9) ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦получивших отрицательные ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦заключения, в ДГПРиР для принятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решения о дальнейшем порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения работ ¦ ¦ ¦ +-------+ +-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦3.8. ¦ ¦Обеспечивает подготовку: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- заключения по инженерному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечению объекта; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- архивных материалов из ГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Мосгоргеотрест" (топосъемка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка в М 1:500 и данные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦геологии) ¦ ¦ ¦ +-------+ +-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦3.9. ¦ ¦Выносит на рассмотрение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Архитектурно-планировочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(Регламентной) Комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москомархитектуры материалы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещению объектов с полученными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключениями для принятия решения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о максимально допустимых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦показателях объектов (в двух ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вариантах по жилым объектам - для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммерческих и муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.10. ¦ГУП ГлавАПУ ¦Сдает заказчику (ДГПРиР) комплект ¦Ежегодно (по мере ¦До 01.07 года, ¦ ¦ ¦Москомархитектуры ¦материалов в составе: ¦готовности) ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦- материалов по объекту (п. 3.2); ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦- заключений и согласований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченных органов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций (пп. 3.3, 3.4, 3.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 3.6); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- решения Москомархитектуры об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждении максимально допустимых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦показателей объекта; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- заключения по инженерному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечению объекта (п. 3.8); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- материалов ГУП "Мосгоргеотрест" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(п. 3.8) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.11. ¦Департамент ¦Направляет материалы (п. 3.10) в ¦Ежегодно (по мере ¦До 15.07 года, ¦ ¦ ¦градостроительной ¦Департамент экономической политики ¦готовности) ¦предшествующего ¦ ¦ ¦политики, развития и ¦г. Москвы для разработки экспресс- ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦реконструкции города ¦оценки экономической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦целесообразности строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкции) объекта ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.12. ¦Москомархитектура и ¦Направляют в Департамент ¦Ежегодно (по мере ¦Не позднее ¦ ¦ ¦Департамент ¦экономической политики г. Москвы ¦готовности ¦15.07 года, ¦ ¦ ¦градостроительной ¦разработанные на основании ¦проектов ¦предшествующего ¦ ¦ ¦политики, развития и ¦утвержденных перечней (п. 2.9) ¦планировки) ¦планируемому ¦ ¦ ¦реконструкции города ¦проекты планировки территорий для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦разработки экспресс-оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экономической целесообразности ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.12а. ¦Департамент жилищной ¦Направляет в Департамент ¦Ежегодно (по мере ¦Не позднее 15.07 ¦ ¦ ¦политики и жилищного ¦экономической политики г. Москвы ¦готовности ¦года, ¦ ¦ ¦фонда г. Москвы ¦материалы разработанных проектов ¦документации) ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦застройки с очередностью ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦строительства жилых домов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кварталах реконструкции ветхого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пятиэтажного жилищного фонда для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принятия решения о дальнейших ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источниках финансирования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки (за счет средств бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города или привлеченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвесторов) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.13. ¦Префектуры ¦Осуществляют сбор данных (в ¦По мере готовности ¦До 15.07 года, ¦ ¦ ¦административных округов ¦соответствии с п. 3.5) от: ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦- территориальных объединений ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦Департамента земельных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы - о наличии оформленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договоров аренды по участкам; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территориальных подразделений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Департамента жилищной политики и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда г. Москвы - о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости отселения с расчетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребности предоставления жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территориальных агентств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Департамента имущества г. Москвы - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦об имущественных правах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(собственниках, арендаторах). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подготавливают данные о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребности получения городом от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвестора площадей в натуральном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выражении для размещения объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального назначения. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Направляют данные в Департамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экономической политики г. Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.14. ¦Департамент экономической ¦С учетом обременений организаций ¦1 месяц с момента ¦До 15.08 года, ¦ ¦ ¦политики г. Москвы ¦(пп. 3.13 и 3.5, ГУ ГО и ЧС МЧС ¦получения ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦России) организует подготовку по ¦документации ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦объектам экспресс-оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экономической целесообразности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства (реконструкции) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.15. ¦Департамент экономической ¦После проведения предварительной ¦Ежегодно ¦С 15.08 до 15.09 ¦ ¦ ¦политики г. Москвы, ¦экспресс-оценки экономической ¦ ¦года, ¦ ¦ ¦Департамент жилищной ¦целесообразности освоения ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦политики и жилищного ¦земельных участков (п. 3.14) ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦фонда г. Москвы, ¦готовят предложения с разделением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Департамент ¦адресов для определения источников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦финансирования строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦политики, развития и ¦объектов: за счет средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции города ¦городского бюджета или средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы при участии ¦инвесторов, которые будут ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отраслевых департаментов ¦привлечены на конкурсной основе. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и комитетов, префектур ¦Подготовленные предложения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административных округов ¦направляются в: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ДГПРиР для оформления проекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного документа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждении адресных перечней для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦формирования программ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства жилых и нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов за счет средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского бюджета (для разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектной документации) или за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет средств инвесторов, которые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦будут привлечены на конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основе городской комиссией (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработки конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- префектуры административных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов для утверждения перечня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нежилых объектов окружных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурсных программ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦3.16. ¦Департамент ¦На основании полученных ¦Ежегодно ¦До 01.12 года, ¦ ¦ ¦градостроительной ¦предложений (п. 3.15), в ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦политики, развития и ¦соответствии с установленным ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦реконструкции города ¦порядком формирует проекты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦адресных перечней: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- городского заказа для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства жилых домов за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств бюджета города Москвы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для проведения конкурсов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подбору инвесторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в соответствии с постановлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 29.07.2003 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 597-ПП) и объектов нежилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонда, для проведения городских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвестиционных конкурсов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проводит подготовку, согласование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и представление на утверждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектов распорядительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов Правительства Москвы об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждении данных адресных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перечней объектов по городскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказу (по жилищному строительству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и по нежилому фонду) ¦ ¦ ¦ L-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------- Рис. 3. Подготовка адресных перечней городского заказа для формирования городских инвестиционно-строительных программ (этапа проектирования) и для проведения инвестиционных конкурсов --------------------------¬ ¦Распорядительный документ¦ ¦Правительства Москвы ¦ L-------------------------- -------------------------¬ /\ -------------------------¬ ¦Государственный заказчик¦ Предложения о включении 16¦ 12¦Государственный заказчик¦ ¦(ДГПРиР) ¦ объектов в адресные ¦ --+(Москомархитектура), ¦ L------------T------------ перечни, определение ¦ ¦ ¦ДГПРиР ¦ ¦ --------------------¬ нежилых объектов ¦ ¦ L------------------------- ¦ ¦Оформление договора¦ окружных конкурсных ¦ ¦ Разработка проектов 1¦ ¦на проведение работ¦ программ ¦ ¦ планировки территорий \/ L-------------------- ¦ ¦ (п. 2.9) -------------------------------------------------------------------------------------------------¬ 10 -----------+------¬ ¦ ¦ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры +--------------------->¦Государственный ¦ ¦ Данные о планируемом L-------------------------------------------------------------------------------------------------Комплект документов: ¦заказчик (ДГПРиР)¦ ¦ размещении объектов /\ /\ /\ /\ /\ 1. ЗОС с максимально L--T--------------- ¦ ГО с расчетом 2¦ 4¦ 6¦ 8¦ 9¦ допустимыми ¦ /\ ¦ потребности ¦ Комплект документов Комплект документов ¦ Комплект документов показателями. 11¦ 15¦ ¦ и указанием площадей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Решения АПК Комплект документов ¦ технических \/ \/ \/ \/ \/ об утверждении \/ ¦ ¦ и двойного ------------------¬ ------------------¬ --------------------¬ ---------------¬ ------------------¬ максимально -------------+----¬<- назначения ¦АПО ¦ ¦Префектура округа¦ ¦УГПС ГО и ЧС ¦ ¦Заключение ¦ ¦МКА Регл. ¦ допустимых ¦ДЭПР ¦<-T---------------------¬ ¦административного¦ ¦<*> ¦ ¦МЧС России ¦ ¦по инженерному¦ ¦комиссия/АПК ¦ показателей объектов. L------------------ ¦ГУ ГО и ЧС МЧС ¦ ¦округа ¦ L-----------------+ L-------------------- ¦обеспечению ¦ L------------------ 3. Заключения /\ /\ ¦России ¦ L------------------ ---------------¬ ¦ --------------------¬ ¦объекта ¦ - решение уполномоченных 14¦ ¦13L---------------------- Комплект ¦Управа района ¦ ¦ ¦ТУ РОСПОТРЕБНАДЗОРа¦ L--------------- об утверждении органов \/ L--T---------------------¬ документов: ¦(по усмотрению¦ ¦ ¦(МГЦСЭН) ¦ ---------------¬ максимально и организаций. ------------------¬ ¦Префектуры ¦ - ЗОС - заключение ¦префектуры ¦ ¦ L-------------------- ¦Мосгоргеотрест¦ допустимых 4. Экспресс- ¦ГУП НИАЦ ¦ L---------------------- о соответствии ¦округа) ¦ ¦ L--------------- показателей заключения ¦Москомархитектуры¦ /\ размещаемого L--------------- ¦ --------------------¬ - топосъемка объекта (в двух по инженерному L------------------ ¦ объекта - согласование ¦ ¦Москомнаследие ¦ (архивная) вариантах по жилым обеспечению объекта. Экспресс-бизнес- --+-------------------¬ установленным на ситуационном ¦ ¦(при необходимости)¦ в М 1:500; объектам - для 5. Материалы планы по объектам ¦Территориальные ¦ градостроительным плане (эскизе № 1)¦ L-------------------- - геология коммерческих Мосгоргеотреста перечней ¦подразделения ДЖПиЖФ ¦ требованиям ¦ --------------------¬ (архивная) и муниципальных L---------------------- и регламентам ¦ ¦НИиПИ Генплана (при¦ объектов) Данные о необходимости использования ¦ ¦необходимости) ¦ отселения с расчетом территории (в двух ¦ L-------------------- потребности вариантах по жилым ¦ --------------------¬ предоставления жилой объектам - для ¦ ¦ДПиООС ¦ площади коммерческих ¦ L-------------------- -----------------------¬ и муниципальных ¦ Заключение ¦Территориальное ¦ объектов); ¦ /\ ¦агентство Департамента¦ - расчеты ¦ 7¦ ¦имущества г. Москвы ¦ по определению ¦ - сведения L----------------------- максимально ¦ об объектах Данные допустимых ¦ с отрицательными об имущественных показателей ¦ заключениями правах (собственниках, объекта; ¦ ¦ арендаторах) - заключение ¦ \/ ----------------------¬ по обследованию ¦ -------------------¬ ¦ТОРЗ Департамента ¦ территории; ¦ ¦ДГПРиР ¦ ¦земельных ресурсов ¦ - ситуационный ¦ L------------------- L---------------------- план (эскиз № 1) ¦ - решение Данные о наличии /\ ¦ о дальнейшем порядке --------------------------------> оформленных договоров 3¦ ¦ проведения работ ¦ аренды по участкам \/ ¦ ¦ ------------------¬ --------+--------------------------------------------------------------------+------¬ ¦Мосгоргеотрест ¦ ¦--------------------------------- ¦ L------------------ ¦<*> Поручение префектуры округа о подготовке сведений по обременениям: ¦ - заключение ¦- территориальное подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда ¦ о наличии ¦г. Москвы; ¦ инженерных сетей ¦- территориальное агентство Департамента имущества г. Москвы; ¦ на участке ¦- территориальное объединение Департамента земельных ресурсов г. Москвы ¦ L------------------------------------------------------------------------------------ 4. Подготовка актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов по утвержденным адресным перечням городских программ строительства (объекты горбюджета, конкурсные и внеконкурсные) (рис. 4) --------T--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------¬ ¦№ ¦Ответственный исполнитель ¦Наименование работ ¦Срок исполнения ¦Срок в календарных ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦числах ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.1. ¦Подготовка актов разрешенного использования по объектам строительства за счет средств городского ¦ ¦ ¦бюджета ¦ +-------+--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------+ ¦4.1.1. ¦Государственные заказчики ¦Направляют в установленном порядке ¦Ежегодно ¦До 01.02 года, ¦ ¦ ¦(отраслевой ¦в Комитет города Москвы по ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦департамент/комитет ¦организации и проведению конкурсов ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦города Москвы) ¦и аукционов материалы для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения городских заказчиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на проектирование и строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов за счет средств бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.1.2. ¦Городские заказчики, ¦Готовят и передают в ¦Ежегодно ¦Не позже 15.03 ¦ ¦ ¦определенные на ¦Москомархитектуру заказ на ¦ ¦года, ¦ ¦ ¦конкурсной основе в ¦подготовку актов разрешенного ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦установленном порядке ¦использования участков территории ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦(см. п. 4.1.1) ¦градостроительных объектов (с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложением комплекта по каждому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекту согласно п. 3.10) ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.1.3. ¦Москомархитектура ¦Обеспечивает подготовку актов ¦3 месяца с момента ¦Не позже 15.06 ¦ ¦ ¦ ¦разрешенного использования на ¦оформления заказа ¦года, ¦ ¦ ¦ ¦основании обращения заказчиков в ¦(п. 4.1.2) до ¦предшествующего ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с установленным ¦передачи ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦порядком и передает их заказчикам ¦разработанной ПСД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на согласование в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.1.4. ¦Государственные заказчики ¦Обеспечивают утверждение актов ¦Ежегодно ¦Не позже 01.09 ¦ ¦ ¦(отраслевой ¦разрешенного использования ¦ ¦года, ¦ ¦ ¦департамент/комитет ¦участков территории ¦ ¦предшествующего ¦ ¦ ¦города Москвы) ¦градостроительных объектов по ¦ ¦планируемому ¦ ¦ ¦ ¦городскому заказу и готовят ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекты распорядительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов Правительства Москвы об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждении адресных перечней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов для формирования годовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвестиционной программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства объектов за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств городского бюджета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планируемый год с включением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельного пункта об утверждении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦актов ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.2. ¦Подготовка материалов для проведения городских конкурсов и аукционов ¦ +-------+--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------+ ¦4.2.1. ¦Москомархитектура ¦Подготавливает задание на ¦Ежегодно ¦Согласно ¦ ¦ ¦ ¦проведение работ по подготовке ¦ ¦утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦материалов для конкурсной ¦ ¦графику ¦ ¦ ¦ ¦документации. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оформляет договор на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведение работ по подготовке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов для конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации с ГУП ГлавАПУ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оформляет форму акта и регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в Градостроительном кадастре. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Передает материалы в ДЭПР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.2.2. ¦ДЭПР г. Москвы, Комитет ¦Обеспечивают организацию ¦Ежегодно ¦Согласно ¦ ¦ ¦города Москвы по ¦и проведение инвестиционных ¦ ¦утвержденному ¦ ¦ ¦организации и проведению ¦конкурсов и аукционов по объектам ¦ ¦графику ¦ ¦ ¦конкурсов и аукционов ¦городских конкурсных программ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.3. ¦Подготовка материалов для проведения окружных конкурсов и аукционов ¦ +-------+--------------------------T-----------------------------------T-------------------T-------------------+ ¦4.3.1. ¦Префектура ¦Организует выполнение ¦Ежегодно ¦Согласно ¦ ¦ ¦административного округа ¦предпроектных проработок, ¦ ¦утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦предусмотренных постановлением ¦ ¦графику ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 28.09.2004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 671-ПП, по утвержденному перечню ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(п. 3.15). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подготавливает исходные данные по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, включая предпроектные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проработки, экспресс-оценку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экономической целесообразности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства (реконструкции) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сведения об обременениях, выданных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦департаментами и комитетами (пп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.13 и 3.14). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подготавливает задание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москомархитектуре на проведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ по подготовке материалов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурсной документации ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.3.2. ¦Москомархитектура ¦Оформляет решение об утверждении ¦3 месяца после ¦Согласно ¦ ¦ ¦ ¦максимально допустимых показателей ¦оформления заказа ¦утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦объекта. ¦(п. 4.3.2) ¦графику ¦ ¦ ¦ ¦Обеспечивает подготовку материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акта разрешенного использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с порядком, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленным постановлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 28.12.2004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 954-ПП. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оформляет акт и обеспечивает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию в Градостроительном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кадастре. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Передает материалы акта префектуре ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦АО ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.3.3. ¦Префектура ¦Организует и проводит окружные ¦Ежегодно ¦Согласно ¦ ¦ ¦административного округа ¦инвестиционные конкурсы и ¦ ¦утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦аукционы ¦ ¦графику ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+-------------------+-------------------+ ¦4.4. ¦Подготовка материалов актов разрешенного использования по объектам, предоставленным заказчикам по ¦ ¦ ¦распорядительным документам Правительства Москвы ¦ +-------+--------------------------T-----------------------------------T---------------------------------------+ ¦4.4.1. ¦Заказчик ¦Организует выполнение ¦В соответствии со сроками ¦ ¦ ¦ ¦предпроектных проработок, ¦строительства по распорядительному ¦ ¦ ¦ ¦предусмотренных постановлением ¦документу Правительства Москвы ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы № 671-ПП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 28.09.2004 ¦ ¦ +-------+ +-----------------------------------+ ¦ ¦4.4.2. ¦ ¦Обращается в Москомархитектуру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(служба "одного окна") с заявкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на подготовку акта разрешенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования с приложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядком, установленным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением Правительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы от 28.12.2004 № 954-ПП ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+---------------------------------------+ ¦4.4.3. ¦Москомархитектура ¦Обеспечивает подготовку материалов ¦3 месяца после оформления заказа ¦ ¦ ¦ ¦акта разрешенного использования в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с порядком, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленным постановлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 28.12.2004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 954-ПП ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦Оформляет выпуск акта разрешенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования участка территории, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организует регистрацию акта в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительном кадастре. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выдает заказчику акт разрешенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования ¦ ¦ +-------+--------------------------+-----------------------------------+---------------------------------------+ ¦4.4.4. ¦Заказчик ¦Обращается в органы исполнительной ¦60 дней со дня обращения в органы ¦ ¦ ¦ ¦власти для оформления в ¦исполнительной власти ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(постановление Правительства Москвы¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 43-ПП от 25.01.2005) решения о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительстве и утверждении акта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разрешенного использования ¦ ¦ L-------+--------------------------+-----------------------------------+---------------------------------------- Рис. 4. Подготовка актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов по утвержденным адресным перечням городских программ строительства (объекты горбюджета, конкурсные и внеконкурсные) --------------------------¬ ----------------------------------------------¬ --------------------------¬ ¦ОБЪЕКТЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ¦ ¦ОБЪЕКТЫ, ВЫНОСИМЫЕ НА ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНКУРСЫ¦ ¦ОБЪЕКТЫ ¦ ¦К СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗА СЧЕТ ¦ ¦И АУКЦИОНЫ ¦ ¦ПО РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫМ ¦ ¦СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МОСКВЫ ¦ L---------------------------------------------- ¦ДОКУМЕНТАМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ¦ L-------------------------- -------------------------¬ -------------------------¬ ¦МОСКВЫ ¦ --------------------------¬ ¦ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК¦ ¦ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК¦ L-------------------------- ¦ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК ¦ ¦НА ДОКУМЕНТАЦИЮ ДЛЯ ¦ ¦НА ДОКУМЕНТАЦИЮ ¦ --------------------------¬ ¦Подготовка задания ¦ ¦ГОРОДСКИХ КОНКУРСОВ ¦ ¦ДЛЯ ОКРУЖНЫХ КОНКУРСОВ ¦ ¦ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЗАКАЗЧИК ¦ ¦для проведения конкурса ¦ ¦(МОСКОМАРХИТЕКТУРА) ¦ ¦(ПРЕФЕКТУРА ОКРУГА) ¦ ¦(установленный ¦ ¦на определение городского¦ ¦Оформление заказа ¦ ¦Оформление заказа ¦ ¦Правительством Москвы) ¦ ¦заказчика ¦ ¦на подготовку материалов¦ ¦в соответствии с ППМ ¦ ¦Подача заявки ¦ L------------T------------- ¦для конкурсной ¦ ¦№ 671-ПП от 28.09.2004 ¦ ¦на подготовку акта ¦ \/ ¦документации ¦ ¦на подготовку материалов¦ ¦с представлением ¦ --------------------------¬ L-----------T------------- ¦для конкурсной ¦ ¦документов ¦ ¦ТЕНДЕРНЫЙ КОМИТЕТ ¦ \/ ¦документации ¦ ¦в соответствии с ППМ ¦ ¦Определение городского ¦ -------------------------¬ L-----------T------------- ¦№ 671-ПП от 28.09.2004 ¦ ¦заказчика ¦ ¦МОСКОМАРХИТЕКТУРА ¦ \/ ¦и № 954-ПП от 28.12.2004 ¦ ¦на проектирование ¦ ¦Подготовка материалов ¦ -------------------------¬ L------------T------------- ¦и строительство ¦ ¦акта в соответствии ¦ ¦МОСКОМАРХИТЕКТУРА ¦ \/ L------------T------------- ¦с ППМ № 954-ПП ¦ ¦Оформление решения ¦ --------------------------¬ \/ ¦от 28.12.2004 (состав ¦ ¦об утверждении ¦ ¦МОСКОМАРХИТЕКТУРА ¦ --------------------------¬ ¦документации - <*> см. ¦ ¦максимально допустимых ¦ ¦Оформление решения ¦ ¦ГОРОДСКОЙ ЗАКАЗЧИК ¦ ¦примечание). ¦ ¦показателей объекта. ¦ ¦об утверждении ¦ ¦Оформление заказа ¦ ¦Выпуск акта ¦ ¦Подготовка материалов ¦ ¦максимально допустимых ¦ ¦на подготовку материалов ¦ ¦и регистрация в ГК) ¦ ¦акта в соответствии ¦ ¦показателей объекта. ¦ ¦акта. ¦ L-----------T------------- ¦с ППМ № 954-ПП ¦ ¦Подготовка материалов ¦ ¦Направление утвержденного¦ \/ ¦от 28.12.2004. ¦ ¦акта в соответствии с ППМ¦ ¦перечня и экспресс- ¦ -------------------------¬ ¦Выпуск акта ¦ ¦№ 954-ПП от 28.12.2004. ¦ ¦бизнес-планов по объектам¦ ¦ДЭПР/КОНКУРСНЫЙ КОМИТЕТ ¦ ¦(и регистрация в ГК) ¦ ¦Выпуск акта ¦ ¦со сведениями об ¦ ¦Организация и проведение¦ L-----------T------------- ¦(и регистрация в ГК) ¦ ¦обременениях, выданных ¦ ¦инвестиционных конкурсов¦ \/ L------------T------------- ¦департаментами ¦ ¦и аукционов по объектам ¦ -------------------------¬ \/ ¦и комитетами ¦ ¦городских конкурсных ¦ ¦ПРЕФЕКТУРА ОКРУГА ¦ --------------------------¬ L------------T------------- ¦программ ¦ ¦Организация и проведение¦ ¦ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЗАКАЗЧИК ¦ \/ L------------------------- ¦инвестиционных конкурсов¦ ¦Обращение в органы ¦ --------------------------¬ ¦и аукционов по объектам ¦ ¦исполнительной власти ¦ ¦МОСКОМАРХИТЕКТУРА ¦ ¦окружных конкурсных ¦ ¦города Москвы ¦ ¦Подготовка материалов ¦ ¦программ ¦ L------------T------------- ¦акта в соответствии с ППМ¦ L------------------------- \/ ¦№ 954-ПП от 28.12.2004. ¦ --------------------------¬ ¦Выпуск акта ¦ ¦ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ¦ ¦(и регистрация в ГК) ¦ ¦ВЛАСТИ ¦ L------------T------------- ¦Оформление решения ¦ \/ ¦о строительстве объекта ¦ --------------------------¬ ¦и утверждении акта ¦ ¦ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК/¦ ¦(в соответствии с ППМ ¦ ¦ГОРОДСКОЙ ЗАКАЗЧИК ¦ ¦№ 43-ПП от 25.01.2005) ¦ ¦Подготовка ¦ L-------------------------- ¦распорядительного ¦ ¦документа Правительства ¦ ¦Москвы с утверждением ¦ ¦акта ¦ L------------T------------- \/ --------------------------¬ ¦ГОРОДСКОЙ ЗАКАЗЧИК ¦ ¦Организация разработки ¦ ¦проектной документации ¦ ¦<**> ¦ L-------------------------- Примечание. Состав материалов для проведения конкурсов: - заключение о соответствии размещаемого объекта с необходимыми расчетами <*>; - план участка (эскиз № 1) с границами участка <*>; - заключение по обследованию объекта недвижимости <*>; - заключение по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения; - информация Градостроительного кадастра <*>; - заключения уполномоченных органов и организаций (в соответствии с ППМ № 671-ПП и № 954-ПП) <*>; - решения АПК об утверждении максимально допустимых показателей объектов <*>; - заключение по компенсационному озеленению (оформляется при уничтожении зеленых насаждений на участке предполагаемого строительства) <*>. -------------------------------- <*> При подготовке материалов на предыдущих стадиях работ - прикладывается к комплекту документов, при отсутствии - подготавливается. <**> Разработка и утверждение архитектурно-градостроительного решения могут выполняться на стадии подготовки акта. ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru