Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 06.11.2008 № 2609-РП
(ред. от 25.08.2009)
"О ПРОДЛЕНИИ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЗЕМНОГО МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: 15-Я ПАРКОВАЯ УЛ., ВЛ. 48, КОРП. 4"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 18.11.2008.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 08.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 25.08.2009 № 822-ПП, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 08.09.2009).
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 ноября 2008 г. № 2609-РП

О ПРОДЛЕНИИ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЗЕМНОГО МНОГОЭТАЖНОГО
ГАРАЖА-СТОЯНКИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
15-Я ПАРКОВАЯ УЛ., ВЛ. 48, КОРП. 4

(в ред. постановления Правительства Москвы
от 25.08.2009 № 822-ПП)

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг." и в соответствии с решением Конкурсной комиссии по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных контрактов по строительству гаражей-стоянок в г. Москве (протокол от 11 декабря 2003 г. № 44):
1. Продлить срок реализации инвестиционного проекта, осуществляемого согласно инвестиционному контракту от 25 ноября 2005 г. (реестровый номер от 28 ноября 2005 г. № 14-097828-5301-0013-00001-05), на реализацию проекта строительства подземного многоэтажного гаража-стоянки на земельном участке по адресу: 15-я Парковая ул., вл. 48, корп. 4 до 28 февраля 2011 г.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.08.2009 № 822-ПП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 30 ноября 2005 г. № А-1153/13 (пролонгирован до 2 марта 2009 г.) для осуществления строительства объекта (п. 1) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,394 га, максимальная общая площадь объекта - 4320 кв. м, в том числе 3860 кв. м - площадь подземной части гаража-стоянки, включая автостоянку на 100 машиномест (приложение).
3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 ноября 2005 г. (реестровый номер от 28 ноября 2005 г. № 14-097828-5301-0013-00001-05), содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Предложить инвестору ООО "КНТ СТРОЙ" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 24 ноября 2006 г. № М-03-507844 (кадастровый номер земельного участка 770305019078) для внесения изменений в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 ноября 2008 г. № 2609-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 30 ноября 2005 г. № А-1153/13

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦770305019078 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Восточный.
Район: Северное Измайлово.
Адрес: 15-я Парковая улица, вл. 48, корп. 4.
Наименование объекта: подземный гараж-стоянка на 100 м/м с административными помещениями в наземной части.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта:
Другие виды использования: здание.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): общество с ограниченной ответственностью "КНТ СТРОЙ".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг."; распоряжение префекта Восточного административного округа от 29.09.2005 № 1980-В-РП "О предоставлении в аренду обществу с ограниченной ответственностью "КНТ СТРОЙ" земельного участка по адресу: улица 15-я Парковая, владение 48, строение 4 (район Северное Измайлово)".
Решение Конкурсной комиссии по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных контрактов по строительству гаражей-стоянок в г. Москве (протокол № 44 от 11.12.2003).
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор краткосрочной аренды земельного участка от 30.09.2005 № М-03-506985 до 31.12.2005 на участок площадью 0,394 га.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 19.01.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 15.02.2001 № 33).
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 27.05.2005 № 232-31/514-2005.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка 0,394
(га):

2.2. Максимальная общая площадь 4320 - общая площадь, в т.ч.
объекта (суммарная поэтажная 3860 - подземный гараж
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь Не определена градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество 1 и 2 + 2 подземных
уровней):

2.5. Верхняя отметка объекта 6,9
(м):

2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного 8 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в объект запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 20.12.2004 № 808/04.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 23.08.2005 № 21/2/718:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 22.09.2004 № 5/2/1145-1:
обеспечить снос металлических тентов;
обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию пожарной части в радиусе 2 км до начала строительства объекта;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 28.09.2004 № 10-16/8800:
обеспечить нормативный 15-метровый разрыв от места организации въезда-выезда в подземный гараж и вентиляционных шахт до жилых зданий и границ участка школы;
представить результаты санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, подтвержденные заключением органов Госсанэпиднадзора;
выполнить проект организации защитно-дератизационной системы;
выполнить при необходимости светотехнические расчеты по условиям освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки;
подтвердить акустическими расчетами эффективность планируемых шумозащитных мероприятий.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.03.2005 № 06-14-1948/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление территории и объекта" (постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП);
предусмотреть нормативное озеленение территории гаража в соответствии с требованиями МГСН 5.01-01;
предусмотреть обязательное размещение в подземном пространстве машиномест служащих административных помещений в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99;
представить сведения о местах вывода гаражей с освобождаемого участка;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства размещение стройплощадки в границах отводимого участка;
предусмотреть сохранение всех существующих деревьев и кустарников на участке площадью 0,22 га под компенсационное озеленение.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключениями от 29.11.2004 № 06-14-10907/4, от 18.03.2005 № 06-14-1940/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на разработку проекта и проведение подготовительных работ по пересадке деревьев, пересадку производить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор;
предусмотреть сохранение всех существующих деревьев и кустарников на участке под компенсационное озеленение.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Восточного административного округа, префектурой Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

На участке расположены 59 металлических тентов, подлежащих сносу. Предусмотреть сохранность или перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с договором краткосрочной аренды земельного участка от 30.09.2005 № М-03-506985 и заключением Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 20.09.2004 № 04/04-459.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Исходно-разрешительная документация от 27.05.2005 № 232-31/514-2005.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru