Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 29.06.2005 № 287
"О МЕРАХ ПО ОПТИМИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ"
(вместе с "РЕГЛАМЕНТОМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ, ПОЛУЧЕННЫХ В НАТУРАЛЬНОЙ ДОЛЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ И ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОГОВОРОВ С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 июня 2005 г. № 287

О МЕРАХ ПО ОПТИМИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ

В целях обеспечения своевременного и бесперебойного процесса оформления прав собственности города по жилым помещениям в домах-новостройках, полученных городом в натуральном выражении в результате реализации инвестиционных проектов и полученных в результате договоров с юридическими лицами:
1. Утвердить Регламент взаимодействия подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при оформлении прав собственности города Москвы на жилые помещения в домах-новостройках, полученных в натуральной доле в рамках реализации инвестиционных проектов и полученных в результате договоров с юридическими лицами (приложение к настоящему распоряжению).
2. Установить, что прежний порядок взаимодействия подразделений Департамента по оформлению прав собственности города Москвы на квартиры в домах-новостройках и порядок, утвержденный распоряжением по Департаменту от 07.05.2003 № 113, действуют в части, не противоречащей настоящему распоряжению.
3. Управлению приватизации и оформления прав собственности при подготовке договоров с юридическими лицами о передаче прав на квартиры в собственность города включать условие о заключении с инвестором акта об исполнении обязательств по договору.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности, Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлению реализации программ переселения в месячный срок внести изменения в соответствии с настоящим распоряжением в положения об управлениях.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель
П.В. Сапрыкин





Приложение
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 29 июня 2005 г. № 287

РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ, ПОЛУЧЕННЫХ В НАТУРАЛЬНОЙ ДОЛЕ
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
И ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОГОВОРОВ
С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Участниками взаимодействия при оформлении прав собственности города на жилые помещения в рамках данного Регламента являются подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: Управление приватизации и оформления прав собственности (далее - Управление приватизации), Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - Управление реализации), Управление реализации программ переселения (далее - Управление переселения).

Взаимодействие подразделений Департамента
при формировании пакетов документов для оформления прав
собственности города Москвы на жилые помещения
в домах-новостройках, полученные в натуральном выражении,
в рамках реализации инвестиционных проектов

1.1. При поступлении в Департамент на согласование проектов правоустанавливающих документов, предусматривающих создание объектов недвижимости: распорядительные документы Правительства Москвы (в том числе вносящие изменения в ранее выпущенные распорядительные документы), инвестиционные контракты и дополнительные соглашения к ним, протоколы распределения жилых помещений, акты реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов и др. - один экземпляр направляется в Управление приватизации для проведения правовой экспертизы и подготовки заключения и по одному экземпляру в соответствии с существующим порядком в Управление реализации, Управление переселения для подготовки информации в Управление приватизации и оформления прав собственности о возможности согласования.
Экспертиза проектов актов о результатах реализации инвестиционных проектов осуществляется Управлением приватизации, в том числе с учетом документов, представленных инвестором, подтверждающих надлежащее урегулирование земельно-правовых отношений и факт создания объекта недвижимости.
1.2. При поступлении в Департамент выпущенных (заключенных) в соответствии с установленным порядком правоустанавливающих документов (п. 1.1) оригинал направляется в Управление приватизации для хранения и последующей передачи на государственную регистрацию прав собственности города Москвы, копии - в Управление реализации, Управление переселения.

Взаимодействие подразделений Департамента при формировании
пакетов документов для оформления прав собственности
города Москвы на жилые помещения, полученные
в натуральном выражении, в рамках договоров
с юридическими лицами

2.1. При обращениях юридических лиц (далее - организации) о передаче жилых помещений в собственность города в порядке компенсации или обмена, поступивших в Департамент, они направляются в Управление приватизации и оформления прав собственности для подготовки заключения и ответа и в Управление реализации и Управление переселения для согласования объемов площади, адресов и набора квартир.
2.2. После согласования необходимых параметров площади (п. 2.1) Управление приватизации осуществляет экспертизу представленных организацией документов, подготовку докладной записки руководителю Департамента, при необходимости подготовку проекта предварительного договора о передаче жилых помещений (прав на них) в собственность города и подготовку документов для рассмотрения данного вопроса на городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве, подготовку по результатам рассмотрения вопроса комиссией основного договора о передаче жилых помещений.
2.3. О результатах рассмотрения вопросов городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве Управление приватизации в двухдневный срок с момента принятия решения комиссией и в двухдневный срок с момента заключения основного договора с организацией информирует Управление реализации и Управление переселения.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru