|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 06.12.2004 № 2438-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КАСИМОВСКАЯ, Д. 39, КОРП. 2 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 70, 14.12.2004
Внимание! Документ утратил силу.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 06.12.2004.
Окончание действия документа - 16.11.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 17 ноября 2008 года в связи с изданием распоряжения Правительства Москвы от 17.11.2008 № 2704-РП.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 декабря 2004 г. № 2438-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КАСИМОВСКАЯ,
Д. 39, КОРП. 2 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения жилой площадью сотрудников Московской железной дороги - филиала открытого акционерного общества "Российские железные дороги":
1. Принять предложение открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД") осуществить в 2004-2005 годах разработку предпроектной и проектной документации, а также строительство в 2005-2006 годах жилого дома предельно допустимой общей жилой площадью 6275 кв. м с нежилым помещением предельно допустимой площадью 410 кв. м и подземным гаражом-стоянкой на 50 машиномест на месте сносимого неиспользуемого строения, находящегося в собственности ОАО "РЖД" (свидетельство на право собственности от 31 марта 2004 г. № 77-01/31-894/2003-868), по адресу: ул. Касимовская, д. 39, корп. 2.
2. Принять к сведению, что функции заказчика и инвестора по строительству объекта (п. 1) осуществит ОАО "РЖД".
3. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора - ОАО "РЖД" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
4. Установить компенсацию инвестором - ОАО "РЖД" городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве объекта (п. 1) в размере 2965473 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы.
Оставшаяся часть (80% от суммы компенсации) перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала на указанный счет. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
5. Префекту Южного административного округа города Москвы совместно с инвестором - ОАО "РЖД" в установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 1).
Распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором произвести в следующих соотношениях:
5.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ОАО "РЖД" и в собственность привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при выполнении инвестором пункта 4 настоящего распоряжения.
5.2. Нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ОАО "РЖД" и в собственность привлеченных им в установленном порядке соинвесторов, учитывая, что планируемая к вводу нежилая площадь помещений (410 кв. м) меньше площади сносимого строения (743,4 кв. м), находящегося в собственности ОАО "РЖД", предназначается для работы с детьми и подростками по месту жительства.
5.3. Площадь подземных гаражей:
- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ОАО "РЖД" и в собственность привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при выполнении инвестором пункта 4 настоящего распоряжения.
6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор ОАО "РЖД":
6.1. В течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. Осуществит в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
6.3. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку исходно-разрешительной документации на основании согласованного градостроительного обоснования.
6.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.5. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
6.6. Осуществит за счет собственных средств снос строения, попадающего в зону строительства объекта (п. 1).
6.7. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащего сносу строения (п. 6.6) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. № 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
6.8. В течение трех месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке оформит и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также Департамент имущества города Москвы акты о реализации инвестиционного контракта (п. 5).
6.9. По окончании строительства объекта (п. 1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.10. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5) представит в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. В случае размещения защитного сооружения гражданской обороны в составе гаража-стоянки объекта (п. 1) его финансирование и строительство должно осуществляться за счет средств бюджета города в соответствии с требованиями распоряжения Правительства Москвы от 19 июня 2003 г. № 1051-РП "О размещении, финансировании, проектировании и строительстве объектов гражданской обороны на территории города Москвы" с передачей этого сооружения по завершении строительства в собственность города Москвы.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
