Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 04.06.2003 № 940-РП
(ред. от 18.11.2004)
"О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 7-Й РОСТОВСКИЙ ПЕР., ДОМ 15/10"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 35, 16.06.2003.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 18.11.2004.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 18.11.2004 № 2326-РП, вступили в силу с 18 ноября 2004 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 июня 2003 г. № 940-РП

О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 7-Й
РОСТОВСКИЙ ПЕР., ДОМ 15/10

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 18.11.2004 № 2326-РП)

В целях реализации программы ликвидации ветхого и аварийного фонда в центральной части города Москвы:
1. Осуществить в 2004-2005 годах снос и новое строительство жилого дома 15/10 по 7-му Ростовскому пер. общей площадью 10710 кв. м, в том числе общей жилой площадью 5416 кв. м, общей нежилой площадью 990 кв. м, в том числе размещение нежилых помещений для объединения "Зарница" площадью не менее 84 кв. м и подземной автостоянкой на 41 машиноместо в соответствии с проектом, согласованным в установленном порядке.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 18.11.2004 № 2326-РП)
2. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ООО "ИРИС-строй" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 годов снос и новое строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора ООО "ИРИС-строй" в полном объеме.
(п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 18.11.2004 № 2326-РП)
3. Префекту Центрального административного округа представить в установленном порядке Вице-мэру Москвы для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "ИРИС-строй" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
4. Распределение площади осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Общая жилая площадь, исключая площадь собственников (1571 кв. м):
- 100% - в собственность ООО "ИРИС-строй" при условии перечисления инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города 30% (1153,5 кв. м) в объеме 1652965 долларов 50 центов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Данная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы (363695,4 доллара США).
(п. 4.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 18.11.2004 № 2326-РП)
4.2. Общая нежилая площадь, исключая площадь собственников и площадь, неразрывно связанную с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, технические подполья, электрощитовые):
- 70% - в собственность инвестора ООО "ИРИС-строй";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе подземные и надземные помещения для НПО "Зарница".
4.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% машиномест и площадь общего пользования первого яруса, а также площадь сервисных служб (согласно МГСН 5.01-94 "Стоянки легковых автомобилей") - в собственность инвестора ООО "ИРИС-строй" при условии перечисления инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города - 20% (3 машиноместа) - в объеме 75 тыс. долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Данная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы (15 тыс. долларов США);
- 100% общей площади второго яруса - в собственность инвестора ООО "ИРИС-строй" на основании п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 № 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
5. Принять к сведению, что инвестор ООО "ИРИС-строй" обязуется в установленном порядке:
5.1. Обеспечить за счет собственных дополнительных средств:
- строительство и благоустройство нежилых помещений для НПО "Зарница";
- отселение жильцов (30 семей/68 человек), вывод пользователей нежилых помещений из объекта реконструкции;
- перекладку и строительство магистральных инженерных коммуникаций и сооружений согласно техническим условиям и требованиям.
5.2. Разработать градостроительное обоснование реконструкции жилого дома со значительным увеличением полезной площади смешанного назначения (п. 1).
5.3. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в нормативные сроки.
5.4. После завершения реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права сторон по контракту.
5.5. Зарегистрировать и оформить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы соответственно:
- инвестиционный контракт и договоры о привлечении финансовых средств населения в строительство в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве";
- учет жилой площади на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.6. Оформить в Москомземе договоры аренды земельного участка на инвестиционном объекте (п. 1) соответственно:
- краткосрочный на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией;
- долгосрочный после оформления и регистрации имущественных прав собственников недвижимости на введенном инвестиционном объекте.
5.7. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 № 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
6. Принимая во внимание значительные дополнительные затраты инвестора по выполнению обязательств (п. 5.1) освободить ООО "ИРИС-строй" от взимания средств долевого участия на развитие инженерной инфраструктуры согласно постановлению Правительства Москвы от 13.01.1998 № 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4), и подготовить предложения по их использованию.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru