|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 04.06.2004 № 1119-РП
"ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА ПО АДРЕСУ: КРИВОАРБАТСКИЙ ПЕР., Д. 15, СТР. 1"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 35, 17.06.2004
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 04.06.2004.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 июня 2004 г. № 1119-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА ПО АДРЕСУ: КРИВОАРБАТСКИЙ ПЕР.,
Д. 15, СТР. 1
В связи с реализацией инвестиционного проекта по контракту от 19.03.96 № 12-676/р-1 и дополнительных соглашений к нему от 10.09.99 № 12-676/Р-1-1454, от 28.12.2000 № 12-676/Р-1-1676 на реконструкцию объекта по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1:
1. Реконструкция инвестиционного объекта - жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подземным гаражом-стоянкой на 12 машиномест, расположенного по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1, завершена ООО "Арион-М" (далее - Инвестор).
Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 28.09.2001 № 1883), введен в эксплуатацию распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 19.12.2001 № 3781-р и характеризуется согласно выписке из технического паспорта БТИ от 09.12.2002, № дела 177, литер 4 следующими показателями:
Общая площадь объекта - 3252,8 кв. м
В т.ч.:
- общая жилая площадь - 2012,0 кв. м
- общая нежилая площадь - 1240,8 кв. м
с нежилой полезной площадью 405,0 кв. м, площадью общего пользования и инженерного назначения 258,6 кв. м, площадью подземной части гаража-стоянки 577,2 кв. м, состоящей из площади подземной автостоянки 422,7 кв. м (12 машиномест) и площади общего пользования и инженерного назначения 154,5 кв. м.
2. Принять к сведению, что в здании по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1 на праве собственности инвестору - ООО "Арион-М" принадлежит 306,5 кв. м общей жилой площади на основании договоров купли-продажи, зарегистрированных Департаментом муниципального жилья города Москвы, от 11.10.95 № 2-783399, от 19.03.98 № 2-219168, от 13.10.99 № 2-776218.
3. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 258,6 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, машинные отделения, электрощитовые), являются долевой собственностью города Москвы и Инвестора в долях пропорционально их долям по жилой площади объекта.
4. Принять к сведению, что:
4.1. ООО "Арион-М" произвело переселение жителей дома за счет собственных средств в количестве 70 человек, что подтверждено актом о результатах расселения жителей от 04.08.2000. В соответствии с пунктом 3.5 контракта от 19.03.96 № 12-676/р-1 площади, передаваемые Инвестору из доли города Москвы, составят 1750 кв. м.
4.2. Согласно решению Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве (протокол от 19.09.2002 № 294) стоимость жилых помещений, относящихся к доле города, расположенных по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1, площадью 904,3 кв. м составляет сумму, эквивалентную 2068704 долларам США.
4.3. Стоимость жилой площади, приобретенной Инвестором за счет собственных средств для нужд отселения, составляет сумму, эквивалентную 2365886 долларам США (протокол от 19.09.2002 № 294 заседания Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве).
4.4. Согласно решению Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве (протокол от 19.09.2002 № 294) разрешен обмен доли города по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1 в объеме 904,3 кв. м на жилую площадь ООО "Арион-М" в качестве частичной компенсации затрат Инвестора на отселение жителей (п. 4.1).
5. Согласно решению Комиссии по продаже объектов нежилого фонда в городе Москве (протокол от 22.04.2002 № 52) стоимость доли города в площади нежилых помещений и подземного пространства на объекте по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1 общей площадью 287,46 кв. м составляет сумму, эквивалентную 283236 долларам США.
6. Принять к сведению:
6.1. Остаток незачтенной Инвестору площади за отселение жителей на объекте по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1 составляет 845,7 кв. м, а стоимость нескомпенсированных затрат Инвестора, подтвержденных Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве, составляет сумму, эквивалентную 297182 долларам США.
6.2. Инвестором выполнено сооружение трансформаторной подстанции (ТП), затраты на строительство которой составили 170000 долларов США.
6.3. Просрочка ввода объекта составляет 3 месяца. Размер штрафных санкций к Инвестору (в случае их применения) за нарушение сроков строительства объекта в денежном выражении составляет 149021,49 долларов США.
6.4. Компенсировать Инвестору дополнительные затраты путем передачи Инвестору 100% доли города Москвы в площади нежилых помещений и подземного пространства на объекте.
7. Оформить в собственность Инвестору 100% (3252,8 кв. м) общей площади объекта реконструкции по адресу: Кривоарбатский пер., д. 15, стр. 1 с учетом отказа Инвестора от возмещения городом Москвой нескомпенсированных затрат.
8. Префекту Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в установленном порядке на подпись в Правительство Москвы акт о результатах реализации инвестиционного проекта с разделом имущественных долей по объекту (п. 1) в соотношении:
по жилым помещениям:
- 100% - в собственность Инвестора;
- 0% - в собственность города Москвы;
по нежилым помещениям, в т.ч. машиноместа, помещения общего пользования и инженерного назначения:
- 100% - в собственность Инвестора;
- 0% - в собственность города Москвы.
9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе Москве".
10. Принять к сведению обязательства Инвестора:
10.1. Представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы в месячный срок со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 8) необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
10.2. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
