|  |
<ПИСЬМО> УМНС РФ по г. Москве от 07.05.2004 № 23-10/1/31398
<О СДАЧЕ КВАРТИР В АРЕНДУ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 15, 2004
Соучредители - Управление МНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - Издательско-консультационная компания "Статус-Кво 97", тел. (095) 775-80-43, 783-74-09, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписные индексы по каталогу Московский почтамт: 42638 - "Московский налоговый курьер", 42574 - "Российский налоговый курьер" с приложением "Московский налоговый курьер"
Издательская подписка - по тел. (095) 775-80-43 или на сайте www.mosnk.ru
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: На балансе организации находятся две квартиры, которые сдаются в аренду физическим лицам. Облагается ли налогом на имущество организаций указанный объект жилищного фонда?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 7 мая 2004 г. № 23-10/1/31398
Согласно п. 10 ст. 4 Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" от налогообложения освобождаются организации в части стоимости находящихся на их балансе объектов жилищного фонда.
Законом Российской Федерации от 24.12.92 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития; гостиницы-приюты; дома маневренного фонда; жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; жилые помещения из фонда жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа; специальные дома для одиноких престарелых; дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, жилые служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.
На основании изложенного организации, имеющие на балансе отдельные квартиры в объектах жилого фонда и использующие их по назначению (то есть для проживания), вправе воспользоваться названной выше льготой и уменьшить стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения по налогу на имущество организаций, на остаточную стоимость квартир, числящихся на их балансе.
Заместитель
руководителя Управления
МНС России по г. Москве
О.Г. Богатырев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
