|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.07.2008 № 665-ПП
"О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 11-12 РАЙОНА ПЕРОВО ГОРОДА МОСКВЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 46, 12.08.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 29.07.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2008 г. № 665-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 11-12 РАЙОНА ПЕРОВО
ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. № 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" ГУП "ГлавАПУ" разработан проект планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы.
По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экспертиза и обеспечено информирование граждан.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 11-12 района Перово города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3 - не приводится).
1.4. План функционального зонирования - функциональное назначение участков территории (приложение 4 - не приводится).
1.5. План строительного зонирования - строительное назначение участков территории (приложение 5 - не приводится).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтное назначение участков территории (приложение 6 - не приводится).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного зонирования территории (приложение 7 - не приводится).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территорий (приложение 8 - не приводится).
2. Москомархитектуре по заказу государственного заказчика в шестимесячный срок обеспечить разработку проекта межевания территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы в пределах выделенных лимитов капитальных вложений для утверждения в установленном порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2008 г. № 665-ПП
ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 11-12 РАЙОНА ПЕРОВО ГОРОДА МОСКВЫ
-------T-----------------------------------------T----------T-------------¬
¦№ п/п ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦Процентное ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦соотношение, ¦
¦ ¦ ¦(га) ¦% ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*> ¦ 19,80¦ 100 ¦
¦ ¦Территория в границах разработки проекта,¦ ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦1.1. ¦Территории общего пользования ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- озелененные территории ¦ 0,88¦ 4,4¦
¦ ¦- улицы, дороги ¦ 1,44¦ 7,3¦
¦ ¦- общественные объекты ¦ 4,62¦ 23,3¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦1.2. ¦Жилищно-коммунальные ¦ 0,11¦ 0,6¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦1.3. ¦Жилые ¦ 12,75¦ 64,4¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2. ¦Распределение участков по зонированию ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1. ¦Функциональное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1.1.¦Природные (А) ¦ 0,88¦ 4,4¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ 0,88¦ 4,4¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 4,62¦ 23,3¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 0,27¦ 1,4¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 0,28¦ 1,4¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 2,89¦ 14,6¦
¦ ¦- смешанные общественные (Б8) ¦ 1,18¦ 5,9¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1.3.¦Жилые (В) ¦ 12,75¦ 64,4¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- участки многоквартирной застройки (В1) ¦ 10,52¦ 53,1¦
¦ ¦- смешанные общественно-жилые (В4) ¦ 2,23¦ 11,3¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 0,11¦ 0,6¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 0,11¦ 0,6¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2. ¦Строительное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 3,25¦ 16,4¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 0,02¦ 0,1¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 14,21¦ 71,8¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.4.¦Незастраиваемые территории ¦ 2,32¦ 11,7¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.5.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 1,74¦ 8,8¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.6.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 7,34¦ 37,1¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.7.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 8,40¦ 42,4¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 2,32¦ 11,7¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3. ¦Ландшафтное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3.1.¦Застроенные слабоозелененного типа (А) ¦ 1,35¦ 6,8¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3.2.¦Застроенные озелененного типа (Б) ¦ 16,55¦ 83,6¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3.3.¦Незастроенные слабоозелененного типа (В) ¦ 0,97¦ 4,9¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3.4.¦Незастроенные озелененного типа (Г) ¦ 0,10¦ 0,5¦
+------+-----------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ 0,83¦ 4,2¦
L------+-----------------------------------------+----------+--------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. № 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2008 г. № 665-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 11-12 РАЙОНА
ПЕРОВО ГОРОДА МОСКВЫ
-------T-------------------------------------T----------------T-----------¬
¦№ п/п ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦ ¦ ¦измерения ¦предложения¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦1. ¦Максимальные показатели численности ¦ ¦ ¦
¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦
¦ ¦Численность жителей ¦тыс. чел. ¦ 6,0 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2. ¦Максимальные показатели застройки ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.1.¦Существующий жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 112,2 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.2.¦Снос объектов жилого назначения ¦тыс. кв. м ¦ 63,3 ¦
¦ ¦(Зеленый просп., д. 17; ул. 1-я ¦ ¦ ¦
¦ ¦Владимирская, д. 27, корп. 1; д. 29, ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. 1, к. 2; д. 31; д. 33, к. 1, к. 2;¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 35, к. 1; д. 37/15; ул. 2-я ¦ ¦ ¦
¦ ¦Владимирская, д. 26, к. 1; д. 28, ¦ ¦ ¦
¦ ¦к. 1, к. 2, к. 3; д. 30, к. 1, к. 2; ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 32, к. 1, к. 2, к. 3; д. 34; ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 36/21) ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.3.¦Сохраняемый фонд ¦тыс. кв. м ¦ 48,9 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.4.¦Ввод фонда за счет нового ¦тыс. кв. м ¦ 131,5 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.1.5.¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м/чел. ¦ 30,1 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.2. ¦Нежилой фонд ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.2.1.¦Снос нежилого фонда, всего ¦тыс. кв. м ¦ 13,5 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- встроенно-пристроенные помещения ¦тыс. кв. м ¦ 11,8 ¦
¦ ¦- отдельно стоящие (Зеленый просп., ¦тыс. кв. м ¦ 1,7 ¦
¦ ¦д. 19, 19а) ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦2.2.2.¦Новое строительство, всего ¦тыс. кв. м ¦ 82,5 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- встроенно-пристроенные ¦тыс. кв. м ¦ 12,6 ¦
¦ ¦- отдельно стоящие ¦тыс. кв. м ¦ 69,9 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦3. ¦Минимальные показатели планируемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦развития объектов транспортной ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦3.1. ¦Улично-дорожная сеть ¦ ¦ ¦
¦ ¦Улично-дорожная сеть, всего ¦тыс. кв. м ¦ 92,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- улицы районного значения ¦тыс. кв. м ¦ 42,0 ¦
¦ ¦- улицы местного значения ¦тыс. кв. м ¦ 50,2 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦3.2. ¦Места хранения автомобилей, всего ¦маш./мест ¦ 2532 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- стоянки под проектируемыми жилыми ¦маш./мест ¦ 1400 ¦
¦ ¦домами (12 объектов) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи-стоянки под ¦маш./мест ¦ 1132 ¦
¦ ¦нежилыми объектами (3 объекта) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦3.3. ¦Места временного хранения ¦маш./мест ¦ 371 ¦
¦ ¦автомобилей: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гостевые автостоянки ¦маш./мест ¦ 371 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4. ¦Максимальные показатели объемов ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерного обеспечения (по видам ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей) ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход воды ¦тыс. куб. м/сут.¦ 2,2 ¦
¦ ¦- перекладка магистралей ¦км ¦ 32,4 ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 2,9 ¦
¦ ¦водопроводной сети ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м/сут.¦ 2,2 ¦
¦ ¦- строительство самотечных ¦км ¦ 1,1 ¦
¦ ¦коллекторов и сетей ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.3. ¦Теплоснабжение (от ТЭЦ-22 ОАО ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Мосэнерго"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла проектируемой ¦Гкал/час ¦ 34,4 ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство распределительных ¦км ¦ 0,7 ¦
¦ ¦тепловых сетей ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.4. ¦Электроснабжение (ПС "Первомайская", ¦ ¦ ¦
¦ ¦ПС "Фрезер"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные нагрузки на шинах ТП ¦тыс. кВА ¦ 9,5 ¦
¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦объект ¦ 9 ¦
¦ ¦- строительство ПКЛ-10 кВ ¦км ¦ 20,0 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-10 кВ ¦км ¦ 6,5 ¦
¦ ¦- снос ТП в зоне застройки ¦объект ¦ 1 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.5. ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- потребление газа ¦млн. куб. м/год ¦ 1,58¦
¦ ¦- перекладка газопроводов ¦км ¦ 0,35¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.6. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство телефонной ¦км ¦ 0,4 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка телефонной канализации, ¦км ¦ 0,2 ¦
¦ ¦попадающей под застройку ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦номер ¦ 2325 ¦
¦ ¦- количество телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 15 ¦
¦ ¦- строительство ВЭК (выносного ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦электронного концентратора) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство распределительных ¦шт. ¦ 4 ¦
¦ ¦шкафов ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦4.7. ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство сетей ¦км ¦ 0,84¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦5. ¦Минимальные показатели обеспеченности¦ ¦ ¦
¦ ¦населения социально значимыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектами ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦5.1. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность социально значимыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- дошкольные образовательные ¦тыс. кв. м ¦ 2,56¦
¦ ¦учреждения на 260 мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазины продовольственных товаров ¦тыс. кв. м ¦ 1,08¦
¦ ¦на 510 кв. м торг. пл. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазины непродовольственных ¦тыс. кв. м ¦ 0,54¦
¦ ¦товаров на 260 кв. м торг. пл. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия общественного питания ¦тыс. кв. м ¦ 3,4 ¦
¦ ¦на 260 пос. мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия бытового обслуживания ¦тыс. кв. м ¦ 0,98¦
¦ ¦на 39 раб. мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦- раздаточный пункт детской молочной ¦тыс. кв. м ¦ 0,06¦
¦ ¦кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦- аптека ¦тыс. кв. м ¦ 0,30¦
¦ ¦- учреждения культуры, в т.ч. клубные¦тыс. кв. м ¦ 0,60¦
¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные сооружения ¦тыс. кв. м ¦ 0,30¦
¦ ¦- комплексный центр социального ¦тыс. кв. м ¦ 1,50¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦- центр социальной помощи семье ¦тыс. кв. м ¦ 0,60¦
¦ ¦и детям ¦ ¦ ¦
¦ ¦- орган опеки и попечительства ¦тыс. кв. м ¦ 0,20¦
¦ ¦муниципалитета ¦ ¦ ¦
¦ ¦- АТС ¦тыс. кв. м ¦ 0,05¦
¦ ¦- отделение банка ¦тыс. кв. м ¦ 0,12¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦тыс. кв. м ¦ 0,12¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦5.2. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦5.2.1.¦Мероприятия по благоустройству ¦ ¦ ¦
¦ ¦и озеленению территории: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 5,17¦
¦ ¦- реконструкция зеленых насаждений ¦га ¦ 4,16¦
¦ ¦Обеспеченность населения всеми ¦кв. м/чел. ¦ 1,5 ¦
¦ ¦озелененными территориями общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦5.2.2.¦Шумозащитные мероприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- применение шумозащитного остекления¦объект ¦ 11 ¦
+------+-------------------------------------+----------------+-----------+
¦6. ¦Инженерно-технические мероприятия ¦ ¦ ¦
¦ ¦по гражданской обороне ¦ ¦ ¦
¦ ¦и предупреждению чрезвычайных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ситуаций: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство защитного сооружения ¦места ¦ 1500 ¦
¦ ¦ГО двойного назначения класса ¦ ¦ ¦
¦ ¦ВУ-A-IV, расположенного в подземном ¦ ¦ ¦
¦ ¦гараже-стоянке жилого дома ¦ ¦ ¦
L------+-------------------------------------+----------------+------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
