|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 22.12.2008 № 3022-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ РАЙОННЫХ СУДОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. ГЕРОЕВ-ПАНФИЛОВЦЕВ, ВЛ. 28, УЛ. ПАРШИНА, ВЛ. 2 (УЛ. БЕРЗАРИНА)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 1, 04.01.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 22.12.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 декабря 2008 г. № 3022-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЙ РАЙОННЫХ СУДОВ
ПО АДРЕСАМ: УЛ. ГЕРОЕВ-ПАНФИЛОВЦЕВ, ВЛ. 28,
УЛ. ПАРШИНА, ВЛ. 2 (УЛ. БЕРЗАРИНА)
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 23 июля 2007 г. № 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве":
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве в 2008-2010 гг. за счет средств бюджета города Москвы зданий районных судов, включая строительство городских инженерных коммуникаций, по адресам: ул. Героев-Панфиловцев, вл. 28, ул. Паршина, вл. 2 (ул. Берзарина).
2. Утвердить акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов от 30 апреля 2008 г. № А5689/02 (приложение 1) и от 18 июля 2008 г. № А-6030/02 (приложение 2) для осуществления строительства по адресам:
- ул. Героев-Панфиловцев, вл. 28 (здание Тушинского районного суда со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,46 га, максимальная общая площадь объекта - 9800 кв. м; показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 45 машиномест);
- ул. Паршина, вл. 2 (ул. Берзарина) (здание Хорошевского районного суда и ТП со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,5 га, максимальная общая площадь объекта - 7950 кв. м; показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 40 машиномест; общая площадь ТП - 30 кв. м).
3. Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству зданий районных судов (п. 1) на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
4. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на строительство зданий районных судов с инженерными коммуникациями путем проведения торгов по выбору заказчика, генеральной подрядной организации на выполнение работ по строительству объектов (п. 1) после утверждения проектно-сметной документации.
5. При проведении торгов предусмотреть следующие обязательства заказчика:
- обеспечить в 2008 году разработку и утверждение проектно-сметной документации и в 2008-2010 гг. - строительство и ввод в эксплуатацию объектов (п. 1);
- представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства зданий районных судов (п. 1) в установленном порядке;
- по мере завершения строительства объектов в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для внесения объектов (п. 1) в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
6. Установить, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) будет осуществлено за счет и в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города Москвы Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий год.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 22 декабря 2008 г. № 3022-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 30 апреля 2008 г. № А-5689/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006372 ¦
градостроительного ¦от 30.04.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Западный.
Район: Северное Тушино.
Адрес: улица Героев-Панфиловцев, вл. 28 (по распоряжению Правительства Москвы от 23.07.2007 № 1540-РП адрес объекта: вл. 24-26).
Наименование объекта: Тушинский районный суд.
Функциональное назначение объекта: юридическая служба и судопроизводство.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): МГУП "ЖИЛКООПЕРАЦИЯ".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2007 № 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года.
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы (протокол от 04.03.2008 № 7-А).
Заключение ГУП НИиПИ Генплана Москвы от 18.04.2008.
Разработка схемы границ объектов нормирования территории планировочного квартала 11 района Северное Тушино для определения возможности размещения здания Тушинского районного суда по адресу: ул. Героев-Панфиловцев, вл. 28.
Сведения о размещаемом объекте для подготовки заключений уполномоченных органов и организаций для установления требований разрешенного использования участка.
Обосновывающие материалы размещения, реконструкции градостроительного объекта от 22.04.2008 № 02-08-0554-07/301-08.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,46
участка (га):
2.2. Максимальная общая площадь 9800 - общая площадь объекта, в т.ч.
объекта (суммарная поэтажная 9050 - наземная часть
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 6 + подвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 22,9
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 45 м/м
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на участок предусмотреть по существующим проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.04.2008 № 22/2/649-1:
предусмотреть на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением ГУП "МЦПБ" от 10.04.2008 № 2/08/332:
обеспечить расстояние по горизонтали от газопровода среднего давления D = 150 до фундамента возводимого здания в соответствии с требованиями табл. 14, п. 7.23* СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89 и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 07.04.2008 № 10-16/129:
иметь в составе проекта санитарно-эпидемиологические заключения по результатам акустических расчетов, а также по протоколам микробиологических, физико-химических и радиационных исследований почвы на участке строительства;
предусмотреть установку в здании охранно-защитной дератизационной системы.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.04.2008 № 06-28-3186/8:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть в соответствии с требованиями акта обследования земельного участка от 15.04.2008 № 06-28-3178/8:
- обязательное сохранение рядовой посадки деревьев вдоль забора больницы, по границе с литерами "Б-В";
- проработать пересадку деревьев из пятна застройки;
- представить предложения по компенсационному озеленению в натуральной форме на прилегающих территориях;
- предусмотреть вынос инженерных коммуникаций из пятна застройки с максимальным сохранением зеленых насаждений на прилегающих территориях;
предусмотреть организацию гостевой автостоянки в границах участка нормативной вместимости (не менее 41 м/м) в соответствии с действующими нормативными требованиями, предусмотрев максимальное использование подземного пространства;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать дендрологическую часть проекта с учетом трасс коммуникаций и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП компенсацию за утрату зеленых насаждений предусмотреть в натуральном выражении;
предусмотреть применение крупномерного посадочного материала 4 возрастной группы с комом 1,3 x 1,3 x 0,6 м;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения (постановления Правительства Москвы от 27.07.2004 № 514-ПП и от 09.08.2005 № 594-ПП);
заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов взамен вывозимых;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать и представить на рассмотрение проект благоустройства и озеленения свободной от застройки и прилегающей территории;
разработать в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" раздел "Цветочное оформление территории и объекта".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.04.2008 № 06-28-3178/8:
предусмотреть при проектировании сохранение рядовой посадки деревьев вдоль забора больницы, по границе с литерами "Б-В";
проработать пересадку деревьев из пятна застройки;
представить предложения по компенсационному озеленению в натуральной форме на прилегающих территориях;
предусмотреть вынос инженерных коммуникаций из пятна застройки с максимальным сохранением зеленых насаждений на прилегающих территориях;
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 г.;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Западного административного округа, префектурой Северо-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы по утверждению акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. Оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 02.04.2008 № п1449-08 при проектировании учесть меры по сохранности инженерных коммуникаций, проходящих вблизи границ участка.
До начала проектирования необходимо получить положительные заключения:
- ГУП "Москоллектор";
- ОАО "Московская теплосетевая компания";
- ГУП "Мосгаз";
- ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями территориального объединения регулирования землепользования Северо-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 09.04.2008 № 33-5Т8-493/8-(0)-1 и Северо-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 03.04.2008 № 09-1009/08.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 22 декабря 2008 г. № 3022-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 18 июля 2008 г. № А-6030/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006871 ¦
градостроительного ¦от 23.07.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Западный.
Район: Хорошево-Мневники.
Адрес: улица Паршина, вл. 2 (ул. Берзарина).
Наименование объекта: Хорошевский районный суд и ТП.
Функциональное назначение объекта: юридическая служба и судопроизводство.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): МГУП "ЖИЛКООПЕРАЦИЯ".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2007 № 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Западного административного округа на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.08.2001 № 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 14.05.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 09.06.2001 № 137).
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы (протокол от 16.07.2008 № 22-А).
Разработка схемы границ объектов нормирования территории планировочного квартала 68 района Хорошево-Мневники для определения возможности размещения здания Хорошевского районного суда по адресу: ул. Паршина, вл. 2 (ул. Берзарина).
Сведения о размещаемом объекте для подготовки заключений уполномоченных органов и организаций для установления требований разрешенного использования участка от 23.04.2008 № 02-08-0541-07/301-08.
Указание Романенко В.Г. от 09.11.2007 № 66 "О подготовке градостроительных материалов по размещению зданий народных судов".
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,5
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 7950 - общая площадь объекта, в т.ч.
объекта (суммарная поэтажная 7400 - надземная часть;
площадь объекта в габаритах 30 - общая площадь ТП
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 6 + 1 подземный
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 22,2
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 40 м/м
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на участок предусмотреть по существующим проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.04.2008 № 22/2/649-2:
предусмотреть на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением ГУП "МЦПБ" от 15.04.2008 № 2/08/351:
размещение объекта не противоречит требованиям норм пожарной безопасности с учетом размещения пожарной части по адресу: район Хорошево-Мневники, Таманская ул., вл. 2, в радиусе 1,7 км от объекта (постановление Правительства Москвы № 78-ПП от 06.02.2007) при соблюдении следующих условий:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 07.04.2008 № 10-16/128:
иметь в составе проекта санитарно-эпидемиологические заключения по результатам акустических расчетов, а также по протоколам микробиологических, физико-химических и радиационных исследований почвы на участке строительства;
предусмотреть установку в здании охранно-защитной дератизационной системы.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.04.2008 № 06-28-2808/8:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть организацию гостевой автостоянки в границах участка нормативной вместимости (не менее 35 м/м) в соответствии с действующими нормативными требованиями, предусмотрев максимальное использование подземного пространства;
разработать и представить на рассмотрение проект благоустройства и озеленения свободной от застройки и прилегающей территории, предусмотреть озеленение участка не менее 20%;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы" имеет номер 8-ПП, а не 8.
------------------------------------------------------------------
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать дендрологическую часть проекта с учетом трасс коммуникаций и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП компенсацию за утрату зеленых насаждений предусмотреть в натуральном выражении;
предусмотреть применение крупномерного посадочного материала 4 возрастной группы с комом 1,3 x 1,3 x 0,6 м;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения (постановления Правительства Москвы от 27.07.2004 № 514-ПП и от 09.08.2005 № 594-ПП);
заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов взамен вывозимых;
представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.04.2008 № 06-28-2804/8:
заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы "О защите зеленых насаждений" от 05.05.1999 № 17.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Северо-Западного административного округа.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы по утверждению акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. Оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 20.02.2008 № п712-08 при проектировании учесть меры по сохранности инженерных коммуникаций, проходящих вблизи границ участка.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями территориального объединения регулирования землепользования Северо-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 02.04.2008 № 33-5Т8-476/8-(0)-1 и Северо-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 04.04.2008 № 09-1017/08.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 30.04.2008 № А-5688/02 признан утратившим силу.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
