|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 24.11.2003 № 2149-РП
"ОБ ОТСЕЛЕНИИ И СНОСЕ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ДОМА И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТИХВИНСКАЯ, ДОМ 10 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 69, 03.12.2003
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 24.11.2003.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2003 г. № 2149-РП
ОБ ОТСЕЛЕНИИ И СНОСЕ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ДОМА И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
НА ОСВОБОЖДЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЖИЛОГО ДОМА
С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТИХВИНСКАЯ, ДОМ 10
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях социально-экономического и градостроительного развития Северо-Восточного административного округа, ликвидации ветхого жилого фонда и выполнения постановления Правительства Москвы от 21.01.2003 № 28-ПП "О программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки начиная с 2003 года и основных объемных показателях на 2003-2004 годы", а также учитывая необходимость привлечения средств инвестора на проектирование и строительство жилья для улучшения жилищных условий сотрудников Российского государственного театра "Сатирикон" имени Аркадия Райкина:
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа и некоммерческой организации "Фонд поддержки и развития культуры" имени А.И. Райкина (Фонд) (далее - Фонд поддержки и развития культуры имени А.И. Райкина) об отселении и сносе ветхого жилого дома № 10 по Тихвинской улице общей площадью 1963 кв. м и последующем строительстве на освобождаемом участке в 2003-2006 гг. нового жилого дома ориентировочной общей площадью 14400 кв. м с подземным гаражом (количество машиномест определяется проектом).
2. Принять предложение Фонда поддержки и развития культуры имени А.И. Райкина:
2.1. О возложении на него функций заказчика-инвестора по сносу ветхого жилого дома, дальнейшему проектированию и строительству нового жилого дома на освобождаемой территории по адресу: ул. Тихвинская, д. 10.
2.2. Функции соинвестора по сносу, отселению, проектированию и дальнейшему строительству нового жилого дома возложить на закрытое акционерное общество "ЭРС-Эксклюзив" (ЗАО "ЭРС-Эксклюзив") с согласия Фонда поддержки и развития культуры имени А.И. Райкина, учитывая наличие у ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" необходимой исходно-разрешительной документации и предпроектных проработок по размещению нового жилого дома на освобождаемой территории по адресу: ул. Тихвинская, д. 10.
3. Принять к сведению заявление ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" о том, что финансирование работ по сносу, проектированию и дальнейшему строительству жилого дома по адресу: ул. Тихвинская, д. 10 будет производиться за счет собственных и привлеченных средств.
4. Заказчику представить в Москомзем исходно-разрешительную документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период сноса, проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
5. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:
5.1. Подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы от лица Правительства Москвы с Фондом поддержки и развития культуры имени А.И. Райкина и ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с учетом того, что ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" за счет собственных и привлеченных средств произведет отселение жителей дома № 10 по Тихвинской улице (86 человек) на жилую площадь в необходимом наборе квартир, согласованном с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6) и дополнительных соглашений к нему в Моконтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 № 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
6. По завершении строительства жилого дома (п. 1) распределить площадь следующим образом:
6.1. Общая жилая площадь:
- 11% - некоммерческой организации "Фонд поддержки и развития культуры" имени А.И. Райкина - для улучшения жилищных условий сотрудников Российского государственного театра "Сатирикон" имени Аркадия Райкина;
- 89% - ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 866000 долларов США в рублевом эквиваленте, которые перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов" ежеквартально, в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта (но не позднее 3 месяцев с момента выхода настоящего распоряжения) в объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком.
При увеличении общего объема квартир указанная сумма подлежит пересчету.
6.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
- 10% машиномест - некоммерческой организации "Фонд поддержки и развития культуры" им. А.И. Райкина;
- 90% машиномест - ЗАО "ЭРС-Эксклюзив", а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" при условии перечисления городу Москве в бюджет города Москвы на счет КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов" денежных средств, эквивалентных стоимости 10% машиномест и площади общего пользования.
7. Некоммерческой организации "Фонд поддержки и развития культуры" имени А.И. Райкина и ЗАО "ЭРС-Эксклюзив":
7.1. В соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией заказать разработку проектно-сметной документации с последующим согласованием ее в установленном порядке.
7.2. По завершении строительства жилого дома (п. 1) зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
7.3. После отселения жителей (п. 1) оформить необходимую документацию и произвести снос ветхого жилого дома по адресу: ул. Тихвинская, д. 10.
7.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения площадей для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площадь гаража-стоянки, являющейся городской долей.
10. Префекту Северо-Восточного административного округа принимать меры к недопущению в ветхом сносимом жилом доме по адресу: ул. Тихвинская, д. 10 приватизации, сдачи в аренду, продажи жилой и нежилой площади, земельного участка и прав на земельный участок, а также изменения договоров найма жилой и нежилой площади и вселения граждан для постоянного проживания на жилую площадь, кроме случаев, установленных действующим законодательством.
11. Принять к сведению заявления участников строительства, что после завершения строительства жилого дома на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
12. Освободить некоммерческую организацию "Фонд поддержки и развития культуры" имени А.И. Райкина и ЗАО "ЭРС-Эксклюзив" и привлеченных соинвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 № 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья", распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 № 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
