| |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 19.03.2003 № 408-РП
(ред. от 22.12.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ТЕАТР НА ЮГО-ЗАПАДЕ" В СОСТАВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. 26 БАКИНСКИХ КОМИССАРОВ, ВЛ. 3 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 19, 28.03.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 22.12.2008 № 3028-РП, вступили в силу с 22 декабря 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 марта 2003 г. № 408-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ТЕАТР НА ЮГО -
ЗАПАДЕ" В СОСТАВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. 26 БАКИНСКИХ КОМИССАРОВ, ВЛ. 3
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 25.04.2006 № 278-ПП,
распоряжения Правительства Москвы
от 22.12.2008 № 3028-РП)
В целях дальнейшего развития материально-технической базы государственного учреждения культуры города Москвы "Московский театр на Юго-Западе" и наиболее эффективного использования в условиях рыночной экономики земельного участка на территории Западного административного округа по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров, вл. 3:
1. Принять совместное предложение Комитета по культуре города Москвы, Москомархитектуры и префектуры Западного административного округа о проектировании и строительстве до 31 декабря 2009 г. на территории Западного административного округа по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров, вл. 3 здания для государственного учреждения культуры города Москвы "Московский театр на Юго-Западе" (далее - театр) "под ключ" в составе многофункционального комплекса (далее - комплекс) с подземно-надземной стоянкой за счет собственных и привлеченных средств инвестора ЗАО "Инвестиционная компания Восток-Запад" (далее - инвестор) на условиях инвестиционного контракта. Ориентировочная общая площадь театра - 3600 кв. м, жилого дома - 17600 кв. м, в том числе жилая - 12300 кв. м.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 22.12.2008 № 3028-РП)
2. Принять к сведению, что обременение инвестора при строительстве театра "под ключ" с последующей передачей его площадей в собственность города эквивалентно передаче городу 35% готовых площадей жилой части и 100% нежилой части здания и перечисления в городской бюджет суммы компенсации за существующую инфраструктуру в объеме, эквивалентном 533500 долларов США (п. 3.2).
3. Префекту Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором на строительство комплекса (п. 1) с распределением полученной в результате строительства площадью на следующих условиях:
3.1. 100% вновь возводимой нежилой площади "под ключ" - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.2. 100% жилой площади - в собственность инвестора, а в случае привлечения соинвесторов - в собственность соинвесторам пропорционально их вкладам при условии перечисления в городской бюджет суммы компенсации за существующую инфраструктуру в объеме, эквивалентном 533500 долларов США.
3.3. 80% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора, а в случае привлечения соинвесторов - в собственность соинвесторов пропорционально их вкладам.
3.4. 20% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для обеспечения машиноместами жителей управы "Тропарево-Никулино", проживающих в непосредственной близости от отведенного земельного участка под строительство комплекса (п. 1).
3.5. В случае строительства жилого дома с общей жилой площадью больше, чем предусмотрено настоящим распоряжением (п. 1), дополнительная площадь распределяется между городом и инвестором в следующем соотношении:
- 35% жилой площади - в собственность города Москвы;
- 65% жилой площади - в собственность инвестора.
4. Театру представить в Москомзем договор аренды земли от 05.02.96 № М-07-500406 для расторжения в установленном порядке.
5. Принять к сведению, что инвестор:
5.1. Выполнит функции заказчика-застройщика на строительство комплекса (п. 1).
5.2. Закажет в Москомархитектуре разработку в договорные сроки исходно-разрешительной документации и обеспечит выполнение проектно-сметной документации на строительство комплекса (п. 1) с последующим согласованием и утверждением их в установленном порядке.
5.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса (п. 1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией (п. 5.2).
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство комплекса (п. 1) представит в Москонтрактрегистрацию и в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. Осуществит финансирование по выводу в установленном порядке временных строений, в том числе гаражей-стоянок, расположенных в границах отведенного участка под строительство комплекса (п. 1) и непосредственной близости от него.
6. Префектуре Западного административного округа:
6.1. Организовать в установленном порядке решение вопросов земельных и имущественных правоотношений с владельцами временных строений, в том числе гаражей-стоянок, расположенных в границах отведенного земельного участка под строительство комплекса (п. 1) и непосредственной близости от него.
6.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 22.12.2008 № 3028-РП.
6.3. Осуществить в установленном порядке вывод временных строений, в том числе гаражей-стоянок, расположенных в границах отведенного участка под строительство комплекса (п. 1) и непосредственной близости от него.
7. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 22.12.2008 № 3028-РП.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства комплекса (п. 1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3.1) и оформить их передачу государственному учреждению культуры города Москвы "Московский театр на Юго-Западе" в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта:
9.1. После сдачи комплекса в эксплуатацию оформят и зарегистрируют в установленном порядке право собственности на построенные помещения.
9.2. После оформления имущественных прав на построенные помещения оформят в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|