Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 11.07.2003 № 1224-РП
"О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ИНВЕСТОРА ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ ГОСТИНИЦЫ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 44, 30.07.2003


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 11.07.2003.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июля 2003 г. № 1224-РП

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ИНВЕСТОРА
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ
ГОСТИНИЦЫ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. № 99-ПП "О проведении в 2002 году открытых торгов по гостиничному комплексу г. Москвы" в части проведения инвестиционного конкурса по гостинице "Ленинградская" (ул. Каланчевская, д. 21/40, Центральный административный округ) постройки 1954-1955 гг., которая в настоящее время не отвечает требованиям современного уровня комфорта проживания и безопасности эксплуатации высотных сооружений:
1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы и Департамента имущества города Москвы об организации и проведении в 2003 году открытого конкурса по выбору инвестора для осуществления в срок с 2003 по 2006 годы комплексной реконструкции и реставрации здания гостиницы "Ленинградская" - памятника истории и культурного наследия (охранное обязательство от 03.01.1991 № 632) общей площадью 24530,9 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 5500 кв. м, в целях создания отеля международного класса категории "четыре звезды".
2. Возложить функции организатора конкурса (п. 1) на Комитет по внешнеэкономической деятельности города Москвы (далее - организатор конкурса).
3. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению конкурса (п. 1) (приложение 1).
4. Конкурсной комиссии утвердить условия конкурса, критерии выбора победителя, дату проведения конкурса и осуществить выбор победителя конкурса в соответствии с действующим порядком проведения инвестиционных конкурсов в городе Москве.
5. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы - организатору конкурса:
5.1. Принять к сведению, что функции исполнителя конкурса выполнит ООО "Московский международный тендерный центр".
5.2. Установить в договоре с исполнителем конкурса (п. 5.1), что сумма его вознаграждения определяется расчетом на основе Методики, утвержденной распоряжениями Премьера Правительства Москвы от 07.10.98 № 1112-РП "Об утверждении Методики и нормативов для определения размера затрат на проведение торгов и конкурсов при реализации Московской городской программы капитального строительства" и от 02.11.99 № 1058-РП "О внесении дополнения в распоряжение Премьера Правительства Москвы от 07.10.98 № 1112-РП".
Победитель конкурса выплачивает исполнителю сумму вознаграждения сверх суммы оферты после выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы об итогах конкурса и заключения инвестиционного контракта.
6. ООО "Московский международный тендерный центр":
6.1. Разработать и представить в двухмесячный срок после выхода настоящего распоряжения на утверждение конкурсной комиссии пакет конкурсной документации с проектом инвестиционного контракта.
6.2. Предусмотреть в условиях конкурса и критериях выбора победителя, что:
6.2.1. Начальная сумма инвестиций для проведения комплексной реконструкции и реставрации здания гостиницы "Ленинградская" составляет не менее 40 млн. долларов США в рублевом эквиваленте, определенная на основе предварительных расчетов при условии выполнения следующих работ: замены инженерного и технологического оборудования в здании гостиницы, в том числе лифтового, противопожарного, электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции; проведения комплекса ремонтно-реставрационных работ по фасаду и внутри здания; ремонта и усиления внешних подводящих городских магистральных инженерных коммуникаций.
6.2.2. Работы по реконструкции и реставрации объекта будут осуществляться за счет собственных или привлеченных средств инвестора - победителя конкурса на основе инвестиционного контракта с городом Москвой при условии создания в результате реализации указанного проекта общей долевой собственности (без выделения в натуре) с распределением долей в имущественном комплексе в следующей пропорции:
- 70% - инвестору исходя из принципа "все включено";
- 30% - городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы.
6.2.3. Для владения и управления общей долевой собственностью город Москва и инвестор создадут открытое акционерное общество "Гостиница "Ленинградская", в уставный капитал которого каждый из участников общества внесет свою долю в имущественном комплексе отреконструированной гостиницы по адресу: ул. Каланчевская, д. 21/40.
6.2.4. Прекращение деятельности государственного унитарного предприятия города Москвы гостиницы "Ленинградская" (далее - ГУП Гостиница "Ленинградская") и его ликвидация с передачей имущества, находящегося у него в хозяйственном ведении, собственнику (городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы) будет произведена в установленном порядке после выполнения победителем конкурса в определенные сроки ряда работ и мероприятий, предусмотренных инвестиционным контрактом (п. 6.2.2), в том числе:
6.2.4.1. Представления организатору конкурса достоверных банковских гарантий на всю сумму инвестиций, заявленную победителем конкурса в своей оферте, для реализации проекта комплексной реконструкции и реставрации объекта на срок не менее трех лет.
6.2.4.2. Резервирования страховой суммы в размере не менее 2% от суммы инвестиций, заявленной победителем конкурса в своей оферте, на случай невыполнения в установленные сроки условий инвестиционного контракта на специальный счет исполнителя конкурса.
6.2.4.3. Выполнения работ по обследованию, разработке исходно-разрешительной и проектной документации, ее экспертизе, согласованию и утверждению.
6.2.4.4. Перечисления определенной суммы для выплаты компенсации членам трудового коллектива ГУП Гостиница "Ленинградская" в связи с его предстоящей ликвидацией.
7. ГУП Гостиница "Ленинградская" в месячный срок после выхода настоящего распоряжения в соответствии с п. 6.2.4.4 представить организатору конкурса обоснования по величине суммы компенсации членам трудового коллектива в связи с ликвидацией предприятия.
8. Государственному учреждению "Главное управление охраны памятников города Москвы" представить организатору конкурса в месячный срок после выхода настоящего распоряжения планово-реставрационное задание на проведение ремонтно-реставрационных работ для включения в условия конкурса.
9. Департаменту имущества города Москвы совместно с ГУП "Гостиница "Ленинградская" после выполнения п. 6.2.4 расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений с арендаторами, указанными в приложении 2.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 11 июля 2003 г. № 1224-РП

СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

Председатель комиссии:
Толкачев О.М. - первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы

Сопредседатель комиссии:
Орджоникидзе И.Н. - заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы

Заместители председателя комиссии:
Мосунов Ю.Г. - руководитель Специализированного
государственного унитарного
предприятия по продаже
государственного и муниципального
имущества города Москвы

Романовский А.В. - президент ООО "Московский
международный тендерный центр"

Члены комиссии:
Аверьянов Б.В. - первый заместитель председателя
Комитета по внешнеэкономической
деятельности города Москвы

Федоров С.Ю. - первый заместитель префекта
Центрального административного округа

Соколовский В.И. - начальник государственного учреждения
"Главное управление охраны памятников
города Москвы"

Ястребов В.М. - начальник управления внешних связей
Департамента имущества города Москвы

Анастасиев А.Ю. - начальник отдела гостиничного
хозяйства Комитета
по внешнеэкономической деятельности
города Москвы

Иванов В.Д. - начальник отдела маркетинга
и экономической безопасности Комитета
по внешнеэкономической деятельности
города Москвы

Бай Ю.Ю. - консультант отдела гостиничного
хозяйства Комитета
по внешнеэкономической деятельности
города Москвы

Мартынова В.А. - директор ГУП Гостиница "Ленинградская"

Пацин Ю.Н. - главный инженер ГУП Гостиница
"Ленинградская"

Ответственный секретарь комиссии:
Меладзе Ю.И. - сотрудник ООО "Московский
международный тендерный центр"





Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 11 июля 2003 г. № 1224-РП

АРЕНДАТОРЫ НЕЖИЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ В ЗДАНИИ
ГОСТИНИЦЫ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ"

   ----T------------------T---------------------------T------------¬

¦№ ¦Арендатор ¦Договор аренды ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+------------------+---------------------------+------------+
¦1. ¦АОЗТ "ФРИКО" ¦От 20.05.96 № 01-00432/96 ¦ 80 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 31.12.1999 ¦(площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦освобождена)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦ГУВД г. Москвы ¦От 01.07.97 № 00-00302/97 ¦ 9,7 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 01.01.2002 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦ООО "Отель-такси ¦От 13.03.98 № 01-00302/98 ¦ 4,0 ¦
¦ ¦сервис" ¦на срок до 31.12.2000 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦ООО "Альфа ¦От 16.11.99 № 01-01308/98 ¦ 138,5 ¦
¦ ¦Дилавни" ¦на срок до 01.12.2003 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦АКБ "Центрокредит"¦От 09.11.99 № 01-01282/99 ¦ 6,5 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 07.10.2000 ¦(площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦освобождена)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦ЗАО Медицинская ¦От 25.02.2000 № 01-00398/00¦ 12,0 ¦
¦ ¦акционерная ¦на срок до 31.12.2002 ¦(площадь ¦
¦ ¦компания "Рахамим"¦ ¦освобождена)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦ЗАО "Альфа-Сервис"¦От 20.05.2002 № 01-00612/02¦ 10,0 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 31.12.2006 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦ООО ресторан ¦От 11.03.96 № 00-00107/96 ¦ 2894,5 ¦
¦ ¦"Ленинград" ¦на срок до 31.12.2005 ¦(площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦освобождена)¦
L---+------------------+---------------------------+-------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru