Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.06.2009 № 648-ПП
"О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО ГОРОДА МОСКВЫ"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 39, 14.07.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 30.06.2009.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО
ШОССЕ И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО
ГОРОДА МОСКВЫ

В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 30 мая 2003 г. № 904-РП (в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. № 1049-ПП) "О проектировании и строительстве жилого комплекса на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской (Западный административный округ)" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" разработан проект планировки территории на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы.
По проекту планировки территории в установленном порядке проведена экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной застройки территории на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы как основание для разработки последующих стадий проектирования и осуществления строительства в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории на пересечении Боровского шоссе и ул. Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. Планы функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. Планы строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. Планы ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования территории, комплексной реконструкции, реновации застройки, перепрофилированию объектов производственного назначения (приложение 7).
1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства (приложение 9).
2. Москомархитектуре при уточнении схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы учесть изменения градостроительного зонирования согласно приложениям 4, 5, 6 к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО ШОССЕ
И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО ГОРОДА МОСКВЫ

   -------T------------------------------------------T----------T------------¬

¦№ п/п ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦Процентное ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦соотношение,¦
¦ ¦ ¦(га) ¦% ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории ¦ 8,16¦ 100 ¦
¦ ¦Территория в границах разработки проекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦Территории общего пользования, всего ¦ 0,20¦ 2,5¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- зеленые насаждения общего пользования ¦ 0,20¦ 2,5¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2. ¦Распределение участков по зонированию ¦ 8,16¦ 100 ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1. ¦Функциональное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1.1.¦Природные (А): ¦ 0,11¦ 1,3¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 0,11¦ 1,3¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 2,74¦ 33,5¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 0,92¦ 11,3¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 0,45¦ 5,5¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 1,37¦ 16,7¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1.3.¦Жилые (В) ¦ 4,95¦ 60,7¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирная жилая застройка (В1) ¦ 4,95¦ 60,7¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 0,27¦ 3,3¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 0,27¦ 3,3¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.1.5.¦Прочие территории ¦ 0,09¦ 1,2¦
¦ ¦- территории улиц и дорог ¦ 0,09¦ 1,2¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2. ¦Строительное назначение территории ¦ 8,16¦ 100 ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.1.¦ Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 1,13¦ 12,6¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.2.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 6,83¦ 83,7¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.3.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 2,21¦ 27,0¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.4.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 0,40¦ 4,9¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.5.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 5,35¦ 65,6¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.2.6.¦Незастраиваемые территории ¦ 0,20¦ 2,5¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.3. ¦Ландшафтное назначение территории ¦ 8,16¦ 100 ¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.3.1.¦Застроенные слабоозелененные (А) ¦ 1,64¦ 20,0¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.3.2.¦Застроенные озелененные (Б) ¦ 6,32¦ 77,5¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные (В) ¦ 0,09¦ 1,2¦
+------+------------------------------------------+----------+------------+
¦2.3.4.¦Интенсивно озелененные ¦ 0,11¦ 1,3¦
L------+------------------------------------------+----------+-------------






Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО
ШОССЕ И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО
ГОРОДА МОСКВЫ

   -------T------------------------------------T---------------T-------------¬

¦№ п/п ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦ ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦1. ¦Максимальные показатели численности жителей ¦
+------+------------------------------------T---------------T-------------+
¦ ¦Численность жителей ¦тыс. чел. ¦ 2,99 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2. ¦Максимальные показатели застройки территории ¦
+------+------------------------------------T---------------T-------------+
¦2.1. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.1.¦Существующий жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ - ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.2.¦Снос объектов жилого назначения ¦ -"- ¦ - ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.3.¦Сохраняемый фонд ¦ -"- ¦ - ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.4.¦Ввод фонда за счет нового ¦тыс. кв. м ¦ 93,94 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общая площадь квартир ¦ -"- ¦ 89,74 ¦
¦ ¦- встроенно-пристроенные нежилые ¦ -"- ¦ 4,20 ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.5.¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м/чел. ¦ 30,0 ¦
¦ ¦(новое строительство) ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.2. ¦Максимально допустимая суммарная ¦тыс. кв. м ¦ 144,95 ¦
¦ ¦поэтажная площадь нового ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.3. ¦Объекты общественного назначения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенные в отдельно стоящих ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданиях ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.3.1.¦Снос объектов нежилого назначения ¦тыс. кв. м ¦ - ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.3.2.¦Новое строительство объектов ¦тыс. кв. м ¦ 8,88 ¦
¦ ¦(городские программы) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общеобразовательная школа ¦тыс. кв. м ¦ 7,00 ¦
¦ ¦- детское дошкольное учреждение ¦тыс. кв. м ¦ 1,88 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.3.3.¦Новое строительство ¦тыс. кв. м ¦ 35,7 ¦
¦ ¦- гостиница на 420 номеров ¦ -"- ¦ 25,2 ¦
¦ ¦- здание суда ¦ -"- ¦ 5,49 ¦
¦ ¦- здание управы района ¦ -"- ¦ 3,61 ¦
¦ ¦- помещения общественного ¦ -"- ¦ 1,40 ¦
¦ ¦назначения в составе гаражного ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦3. ¦Минимальные показатели обеспеченности населения ¦
+------+------------------------------------T---------------T-------------+
¦3.1. ¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦значимыми объектами обслуживания ¦норматива ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦3.2. ¦Развитие системы обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общеобразовательные школы ¦мест ¦ 350 ¦
¦ ¦- детские дошкольные учреждения ¦мест ¦ 125 ¦
¦ ¦- предприятия торговли, в т.ч. ¦тыс. кв. м ¦ 1,01 ¦
¦ ¦магазины продовольственных и ¦общей ¦ ¦
¦ ¦непродовольственных товаров, ¦площади ¦ ¦
¦ ¦магазины заказов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия бытового обслуживания ¦раб. мест ¦ 33 ¦
¦ ¦- предприятия общественного питания ¦пос. мест ¦ 170 ¦
¦ ¦- учреждения культуры, в т.ч. ¦общей ¦ 0,753¦
¦ ¦клубные помещения, предприятия ¦площади ¦ ¦
¦ ¦семейного досуга, библиотека ¦тыс. кв. м ¦ ¦
¦ ¦семейного чтения ¦ ¦ ¦
¦ ¦- комплексный центр социального ¦ -"- ¦ 0,12 ¦
¦ ¦обслуживания пенсионеров ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные сооружения ¦ -"- ¦ 0,957¦
¦ ¦социально гарантированного уровня ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объект здравоохранения ¦ -"- ¦ 0,52 ¦
¦ ¦- отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 0,06 ¦
¦ ¦- аптеки ¦ -"- ¦ 0,191¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -"- ¦ 0,12 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦4. ¦Минимальные показатели планируемого развития объектов ¦
¦ ¦транспортной инфраструктуры ¦
+------+------------------------------------T---------------T-------------+
¦4.1. ¦Улично-дорожная сеть: ¦ ¦ ¦
¦ ¦Внеуличные пешеходные переходы ¦шт. ¦ 1 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦4.2. ¦Места хранения автомобилей ¦ ¦ 1242 ¦
¦ ¦- отдельно стоящие, подземные ¦маш./мест ¦ 1152 ¦
¦ ¦и наземные гаражи для обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦населения ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под ¦ -"- ¦ 90 ¦
¦ ¦проектируемыми нежилыми зданиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦4.3. ¦Места для временного хранения ¦ ¦ 277 ¦
¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для жителей ¦маш./мест ¦ 120 ¦
¦ ¦- для встроенно-пристроенных ¦маш./мест ¦ 157 ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива ¦ 100 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5. ¦Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения ¦
¦ ¦По видам сетей ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.1. ¦Водоснабжение от Западной ¦ ¦ ¦
¦ ¦водопроводной станции: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расчетные нагрузки ¦тыс. куб. ¦ 2,05 ¦
¦ ¦ ¦м/сут. ¦ ¦
¦ ¦- прокладка водопроводных сетей ¦км ¦ 0,6 ¦
¦ ¦Д = 300 мм ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.2. ¦Канализование от Солнцевской ¦ ¦ ¦
¦ ¦насосной станции: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расчетные нагрузки ¦тыс. куб. ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦м/сут. ¦ ¦
¦ ¦- строительство сети Д = 200-300 мм ¦км ¦ 0,85 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.3. ¦Теплоснабжение от РТС "Переделкино" ¦ ¦ ¦
¦ ¦или ГТЭС "Терешково": ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расчетные нагрузки ¦Гкал/час ¦ 19,7 ¦
¦ ¦- прокладка тепловых сетей 2Д ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦200-300 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ЦТП ¦объект ¦ 3 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.4. ¦Электроснабжение от ГТ-ТЭЦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Терешково" и п/ст "Чоботы": ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расчетные нагрузки ¦тыс. кВт ¦ 5,0 ¦
¦ ¦- строительство питающих ¦км ¦ 5,0 ¦
¦ ¦кабельных линий ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство распределяющих ¦км ¦ 4,0 ¦
¦ ¦кабельных линий ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦объект ¦ 4 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.5. ¦Телефонизация от АТС 731, 2, 3: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦номер ¦ 1663 ¦
¦ ¦- количество телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 10 ¦
¦ ¦- строительство телефонной ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 3 ¦
¦ ¦распределительного телефонного ¦ ¦ ¦
¦ ¦шкафа ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.6. ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка сети ДК Д = 500 мм ¦км ¦ 0,4 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦6. ¦Охрана окружающей среды ¦
+------+------------------------------------T---------------T-------------+
¦6.1. ¦Шумозащитные мероприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- шумозащитное остекление ¦зд. ¦ 6 ¦
¦ ¦- разработка СЗЗ ¦объект ¦ 1 ¦
+------+------------------------------------+---------------+-------------+
¦6.2. ¦Мероприятия по благоустройству ¦ ¦ ¦
¦ ¦и озеленению территории: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение, всего ¦га ¦ 3,96 ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на участках дошкольных учреждений ¦ -"- ¦ 0,22 ¦
¦ ¦- на участках школ ¦ -"- ¦ 0,20 ¦
L------+------------------------------------+---------------+--------------






Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.





Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.





Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - СТРОИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.





Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ - ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ
ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.





Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕОРГАНИЗАЦИИ - ИЗМЕНЕНИЮ
СУЩЕСТВУЮЩЕГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО, ЛАНДШАФТНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ,
РЕНОВАЦИИ ЗАСТРОЙКИ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 июня 2009 г. № 648-ПП

ПЛАН
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ - ОБЪЕКТОВ ПЛАНИРУЕМОЙ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Рисунок не приводится.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru