Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







<ПИСЬМО> УМНС РФ по г. Москве от 06.06.2003 № 23-10/2/30377
<О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА>

Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 17, 2003
Соучредители - Управление МНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - Издательско-консультационная компания "Статус-Кво 97", тел. (095) 737-80-43, 956-22-17, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.sq97.ru/mnk/
Подписные индексы по каталогу Московский почтамт: 42638 - "Московский налоговый курьер", 42574 - "Российский налоговый курьер" с приложением "Московский налоговый курьер"
Издательская подписка - по тел. (095) 274-24-00, 277-11-89 или на сайте www.sq97.ru/mnk/


--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.



Вопрос: О порядке применения льготы по налогу на имущество предприятий организациями, имеющими на балансе объекты нежилого фонда и основным видом деятельности которых является хозяйственное управление коммунальным хозяйством.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 6 июня 2003 г. № 23-10/2/30377

В соответствии с п. "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 № 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятий для целей налогообложения уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.
Подпунктом "а" п. 6 инструкции Госналогслужбы России от 08.06.95 № 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" предусмотрено, что к объектам жилищно-коммунальной сферы следует относить жилой фонд.
Согласно Жилищному кодексу РСФСР находящиеся на территории Российской Федерации жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.
Кроме того, Законом Российской Федерации от 24.12.92 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
Статьей 2 Закона города Москвы от 03.07.2002 № 38 "О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы" определено, что к объектам нежилого фонда относятся:
- отдельно стоящие нежилые здания, строения, сооружения и их части;
- нежилые помещения в жилых домах и их части, включая встроенно-пристроенные помещения и их части, за исключением помещений, отнесенных в установленном порядке к жилищному фонду.
Таким образом, нежилые помещения, находящиеся на балансе организации, к жилому фонду не относятся и льготированию в соответствии с п. "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 № 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" не подлежат.
В то же время п. 13 ст. 2 Закона города Москвы от 02.03.94 № 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество предприятий" предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства в части стоимости находящихся на их балансе объектов нежилого фонда.
Исходя из вышеизложенного организация жилищно-коммунального хозяйства, имеющая на балансе объекты нежилого фонда, вправе воспользоваться льготой в соответствии с положениями Закона города Москвы от 02.03.94 № 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество предприятий".

Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Ю.А. Мавашев


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru