Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 03.03.2003 № 314-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С АВТОСТОЯНКОЙ И ШКОЛЫ НА 660 УЧАЩИХСЯ ПО АДРЕСУ: ОСЕННИЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 17 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 15, 11.03.2003


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 03.03.2003.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 марта 2003 г. № 314-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С АВТОСТОЯНКОЙ И ШКОЛЫ
НА 660 УЧАЩИХСЯ ПО АДРЕСУ: ОСЕННИЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 17
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

В целях социально - экономического и градостроительного развития Западного административного округа города Москвы:
1. Принять к сведению, что Министерство путей сообщения Российской Федерации (МПС России) осуществляет проектирование и строительство в 2003 году за счет собственных и привлеченных средств:
1.1. Индивидуального монолитного жилого дома по адресу: Осенний бульвар, вл. 17 ориентировочной общей площадью 20900 кв. м, в том числе общей жилой площадью около 15000 кв. м, с нежилыми помещениями первого этажа площадью 495 кв. м и подземной автостоянкой на 120 машиномест. Срок окончания строительства дома - I квартал 2003 года.
1.2. Школы на 22 класса, 660 учащихся. Срок окончания строительства определить не позднее срока окончания строительства дома.
2. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и Министерства путей сообщения Российской Федерации (МПС России) о привлечении закрытого акционерного общества "Балтийская Строительная Компания (М)" (ЗАО "БСК (М)") в качестве соинвестора по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Осенний бульвар, вл. 17.
3. Согласиться, что финансирование строительства объектов (п. 1) осуществляется в следующем соотношении:
Жилая площадь:
- 70% - за счет собственных средств МПС России;
- 30% - за счет собственных и привлеченных средств ЗАО "БСК (М)".
Нежилая площадь:
- 100% - за счет собственных средств МПС России.
Подземная автостоянка:
- 70% машиномест и площадей общего пользования - за счет собственных средств МПС России;
- 30% машиномест и площадей общего пользования - за счет собственных и привлеченных средств ЗАО "БСК (М)".
4. Принять к сведению, что:
4.1. Правительством Москвы в лице префекта Западного административного округа заключен с МПС России инвестиционный контракт от 02.08.96 № 688 на строительство жилого дома по адресу: Осенний бульвар, вл. 17 и школы на 22 класса, 660 учащихся на сумму, эквивалентную 2940000 долларов США, из расчета 1 кв. м общей жилой площади, эквивалентного 780 долларам США.
4.2. МПС России оформлен договор краткосрочной аренды от 6 июня 2000 г. № М-07-503879 земельного участка по адресу: Осенний бульвар, вл. 17 на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
4.3. Базовое соотношение раздела имущества по реализации инвестиционного контракта установлено в соотношении:
По жилой площади:
- 30% общей жилой площади - в собственность (безвозмездно) города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 40% общей жилой площади - в федеральную собственность для предоставления сотрудникам МПС России и учреждений, предприятий и подразделений МПС России;
- 30% общей жилой площади - в собственность ЗАО "БСК (М)" и привлеченных соинвесторов.
По нежилой площади:
- 40% общей нежилой площади - в собственность (безвозмездно) города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% общей нежилой площади - в федеральную собственность;
- 100% школы на 22 класса, 660 учащихся - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
По автостоянке:
- 20% машиномест и площадей общего пользования в собственность (безвозмездно) города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по предложению префектуры Западного административного округа;
- 30% машиномест и площадей общего пользования - в собственность ЗАО "БСК (М)" и привлеченных соинвесторов;
- 50% машиномест и площадей общего пользования, 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01, стоянки легковых автомобилей - в федеральную собственность.
4.4. Все построенные или реконструированные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.5. Инвестор в счет выкупа доли города по жилой площади осуществил за счет собственных средств строительство школы по адресу: Осенний бульвар, вл. 17, корп. 68А на 22 класса, 660 учащихся на сумму 109865144 руб.
5. Учитывая выполнение условий инвестиционного контракта от 02.08.96 № 688, передать инвестору долю города, предусмотренную инвестиционным контрактом. Инвестор перечисляет в традиционный бюджет города Москвы сумму, эквивалентную 712656 долларам США, за дополнительную жилую площадь в размере 727,2 кв. м из расчета 980 долларов США за 1 кв. м в течение 30 календарных дней с момента выхода настоящего распоряжения в установленном порядке.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
7. Префекту Западного административного округа после сдачи жилого дома и школы (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке в течение трех месяцев оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно условиям контракта от 02.08.96 № 688 и дополнительных соглашений к нему и настоящего распоряжения.
8. Принять к сведению обязательства МПС России:
8.1. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в Москве" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п. 1).
8.2. По окончании строительства жилого дома (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Принять к сведению обязательства МПС России и ЗАО "БСК (М)" зарегистрировать имущественные права в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию и оформления акта о реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
10.1. По предложению городского инвестора - Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить в Инвестиционную программу Правительства Москвы начиная с 2003 года строительство городских инженерных коммуникаций в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий год Управлению, за счет городских источников.
10.2. На основании материалов, представленных МПС России, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 № 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 № 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
11. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 8) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества (п. 4.3) и внести в установленном порядке предложение по ее использованию.
12. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после оформления имущественных прав на возведенный объект земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru