|  |
<ПИСЬМО> УМНС РФ по г. Москве от 18.02.2003 № 27-08н/9692
<ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 11, 2003
Соучредители - Управление МНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - Издательско - консультационная компания "Статус - Кво 97", тел. (095) 737-80-43, 956-22-17, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.sq97.ru/mnk/
Подписные индексы по каталогу Московский почтамт: 42638 - "Московский налоговый курьер", 42574 - "Российский налоговый курьер" с приложением "Московский налоговый курьер"
Издательская подписка - по тел. (095) 274-24-00, 277-11-89 или на сайте www.sq97.ru/mnk/
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Физическое лицо в 2001 году зарегистрировало право собственности на квартиру, приобретенную на основании договора купли-продажи, и получило свидетельство установленного образца. Факт уплаты денежных средств в сумме 224 тыс. руб. подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру. Оставшаяся часть стоимости квартиры согласно указанному выше договору оплачивается путем ежемесячного удержания из заработной платы указанного лица в сумме 8 тыс. руб. Имеет ли право данное лицо получить имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 18 февраля 2003 г. № 27-08н/9692
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не свыше 600 тыс. руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Основанием для предоставления указанного имущественного вычета являются письменное заявление налогоплательщика и документы, подтверждающие право собственности на приобретенный (построенный) дом или квартиру, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и др.).
В соответствии с изложенным физическое лицо на основании представленных документов имеет право на получение имущественного налогового вычета только в сумме 224 тыс. руб.
Учитывая, что факт уплаты денежных средств за оставшуюся часть стоимости квартиры, не оплаченную физическим лицом при внесении указанного выше первоначального взноса, не подтвержден платежными документами, оформленными в установленном порядке, и, следовательно, указанным физическим лицом не представлены все необходимые документы, являющиеся основанием для получения вычета, он не имеет права на получение указанного вычета в сумме, превышающей 224 тыс. руб.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
