|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.06.2009 № 526-ПП
"О ПРОЕКТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ "О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 34, 16.06.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 02.06.2009.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Московской городской Думой принят Закон г. Москвы от 08.07.2009 № 24 "О признании утратившим силу Закона города Москвы от 14 февраля 2007 года № 4 "Об установлении сроков проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве".
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2009 г. № 526-ПП
О ПРОЕКТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
"О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ПРОЕКТЕ ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА
МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ
ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
В целях реализации Плана первоочередных законопроектных работ органов исполнительной власти города Москвы на 2009-2010 годы, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 31 декабря 2008 г. № 362-РМ, Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект постановления Московской городской Думы "О проекте федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (приложение 1).
2. Одобрить проект закона города Москвы "О признании утратившим силу Закона города Москвы от 14 февраля 2007 г. № 4 "Об установлении сроков проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве" (приложение 2).
3. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанные проекты на рассмотрение в Московскую городскую Думу в установленном порядке.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П. и на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, полномочного представителя Мэра Москвы в Московской городской Думе Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 июня 2009 г. № 526-ПП
Проект
МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федерации и статьей 35 Устава города Москвы Московская городская Дума постановляет:
1. Внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".
2. Поручить представление указанного законопроекта на всех этапах его рассмотрения в Государственной Думе депутату Московской городской Думы __________________________________________________________________.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Московской городской Думы.
Вносится Московской
городской Думой
Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1
Часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации после слов "в строящихся многоквартирных домах" дополнить словами "(до ввода в установленном порядке в эксплуатацию)".
Статья 2
Дополнить статью 139 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 4 следующего содержания:
"4. На товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах также распространяется действие положений разделов VI и VII настоящего Кодекса".
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Приложение 1
к проекту федерального закона
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В целях совершенствования организации управления многоквартирными домами, в которых не выбран способ управления или если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано, подготовлен проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - проект).
Проект направлен на уточнение порядка создания товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах.
В настоящее время на федеральном уровне не урегулирован вопрос реализации способа управления многоквартирным домом до момента регистрации прав собственности на помещения в доме, в результате чего индивидуальные инвесторы находятся под абсолютным диктатом компании застройщика и не могут принимать участие в управлении домом в течение всего периода регистрации прав, который может длиться более года. Это обусловлено тем, что в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации указанного права.
Таким образом, необходимо законодательно разрешить индивидуальным инвесторам выбирать способ управления многоквартирным домом (или принимать иные решения по управлению) с момента сдачи дома в эксплуатацию на основании документов долевого участия в строительстве. В этих целях в проекте предусмотрено дополнение статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 2).
Кроме того, применение статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации в предлагаемой в проекте редакции позволит обеспечить деятельность созданного в многоквартирном доме-новостройке ТСЖ.
Приложение 2
к проекту федерального закона
ПЕРЕЧЕНЬ
АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИЗНАНИЮ
УТРАТИВШИМИ СИЛУ, ПРИОСТАНОВЛЕНИЮ, ИЗМЕНЕНИЮ, ДОПОЛНЕНИЮ
ИЛИ ПРИНЯТИЮ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принятие данного проекта федерального закона не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства.
Приложение 3
к проекту федерального закона
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принятие данного проекта федерального закона не потребует дополнительных затрат из федерального бюджета.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 июня 2009 г. № 526-ПП
Проект
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ
ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Статья 1
Признать утратившим силу Закон города Москвы от 14 февраля 2007 г. № 4 "Об установлении сроков проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Приложение 1
к проекту закона города Москвы
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ
СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Проект закона города Москвы "О признании утратившим силу Закона города Москвы от 14 февраля 2007 г. № 4 "Об установлении сроков проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве" предусматривает отмену Закона города Москвы от 14 февраля 2007 г. № 4 "Об установлении сроков проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве" в связи с истечением срока проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Москве.
Приложение 2
к проекту закона города Москвы
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
К ЗАКОНУ ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Принятие данного проекта закона города Москвы не потребует дополнительных затрат из городского бюджета.
Приложение 3
к проекту закона города Москвы
ПЕРЕЧЕНЬ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ИЗМЕНИТЬ
ИЛИ ПРИЗНАТЬ УТРАТИВШИМИ СИЛУ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА
МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ
ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Принятие данного Закона города Москвы не потребует изменения или признания утратившими силу нормативных правовых актов города Москвы.
Приложение 4
к проекту закона города Москвы
ПЕРЕЧЕНЬ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПРИНЯТЬ
В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О ПРИЗНАНИИ
УТРАТИВШИМ СИЛУ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г.
№ 4 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРОКОВ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Реализация данного Закона города Москвы не потребует принятия нормативных правовых актов.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
