|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.07.2003 № 614-ПП
(ред. от 05.05.2009)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20-22, СТР. 1А, Б (Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20, СТР. 1, 2, ВЛ. 22, СТР. 1А, Б) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 46, 11.08.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 05.05.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 05.05.2009 № 397-ПП, вступили в силу с 5 мая 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2003 г. № 614-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20-22,
СТР. 1А, Б (Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20, СТР. 1, 2,
ВЛ. 22, СТР. 1А, Б) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 № 688-ПП, от 24.04.2007 № 291-ПП,
от 09.09.2008 № 809-ПП, от 05.05.2009 № 397-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 31.09.2007 с применением штрафных санкций с 01.05.2007 проектирование, строительство и реконструкцию с реставрацией жилых домов, расположенных по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20-22, стр. 1а, б (Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1, 2, вл. 22, стр. 1а, б), общей площадью наземной части 5400 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 291-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 № 18-19/3-10), инвестором по проектированию, строительству и реконструкции объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 3500000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом - 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.3. Площадь машиномест - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.5. Снос 4-этажного жилого дома по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 2 осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей в количестве 56 человек (17 семей) по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 2 и площади под отселение жителей в количестве 79 человек (35 семей) по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1 в соответствии с графиком переселения граждан в 2003 году.
4. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод из объекта по адресу: Б. Овчинниковский пер., д. 20, стр. 1 пользователей нежилых помещений и расторгнуть заключенные с ними договоры аренды и контракты на хозяйственное ведение (приложение).
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
6. Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство и реконструкцию объекта (п. 1).
6.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20-22, стр. 1а, б (Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1, 2, вл. 22, стр. 1а, б).
6.4. По окончании строительства и реконструкции жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 гг. проектирование, строительство и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством и реконструкцией объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
9.3. После завершения строительства, реконструкции и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для оформления права собственности города Москвы на долю в объекте, а также для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 2.6).
(п. 9.3 введен постановлением Правительства Москвы от 09.09.2008 № 809-ПП)
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства и реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 2.4.2), а также объекты инженерного и коммунального назначения (п. 2.6) в срок до 15 января 2010 г.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 09.09.2008 № 809-ПП, от 05.05.2009 № 397-ПП)
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2003 г. № 614-ПП
СПИСОК ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
----T----------------------------T---------------------T----------¬
¦№ ¦Наименование организации ¦Правоустанавливающий ¦Занимаемая¦
¦п/п¦ ¦документ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦1. ¦Предприятие общественной ¦Контракт от 08.11.93 ¦ 73,3 ¦
¦ ¦организации "Объединение ¦№ 00-01532/93 ¦ ¦
¦ ¦обслуживания Московского ¦ ¦ ¦
¦ ¦союза художников" ¦Контракт от 15.10.93 ¦ 72,3 ¦
¦ ¦(хозяйственное ведение) ¦№ 00-1360/93 ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦2. ¦АОЗТ "Экс ориенте люкс" ¦Договор от 13.09.93 ¦ 73,7 ¦
¦ ¦(арендатор) ¦№ 01-01458/93 на срок¦ ¦
¦ ¦ ¦до 01.05.2002 ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦3. ¦АОЗТ "Техстройпромкомплект" ¦Договор от 19.08.97 ¦ 74,7 ¦
¦ ¦(арендатор) ¦№ 01-00968/97 на срок¦ ¦
¦ ¦ ¦до 14.07.2002 ¦ ¦
L---+----------------------------+---------------------+-----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
