|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 22.07.2003 № 593-ПП
(ред. от 28.04.2009)
"О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 45, 06.08.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 28.04.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 28.04.2009 № 356-ПП, вступили в силу с 28 апреля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2003 г. № 593-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 9/15/2, СТР. 1
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 11.10.2005 № 791-ПП, от 10.10.2006 № 799-ПП,
от 28.04.2009 № 356-ПП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить градостроительное обоснование реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1.
2. Принять предложение префекта Центрального административного округа в связи с возникшими сложностями по отселению жителей и выводу арендаторов о продлении срока реализации инвестиционных контрактов от 19.11.96 № 6-894/р-1 и от 12.01.98 № 6-1170/р-1, заключенных с фирмой-инвестором ООО "Вис-Инвест" на реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1).
Установить срок завершения реализации инвестиционного проекта в соответствии с утвержденным проектом организации строительства, но не позднее 31 декабря 2011 г.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.04.2009 № 356-ПП)
3. Префекту Центрального административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица Правительства Москвы:
3.1. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам (п. 2) на условиях ввода объекта (п. 1) в сроки, установленные п. 2 настоящего постановления, предусматривающие применение штрафных санкций к инвестору в связи со срывом сроков реализации инвестиционного проекта (п. 1) - уменьшение доли общей площади, причитающейся инвестору, на 2% за каждый месяц просрочки.
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию - акты о результатах реализации инвестиционных проектов.
4. ООО "Вис-Инвест":
4.1. Произвести проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы по реконструкции, реставрации и новому строительству жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) за счет собственных средств.
4.2. Произвести за счет собственных средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей в количестве 19 семей/54 человек из д. 9/15/2, стр. 1 по Б. Никитской ул. до 31.08.2003.
4.3. Выполнить обязательства по обеспечению вывода пользователей, предусмотренные условиями контракта от 12.01.98 № 6-1170/р-1 (пункт 5.2.7), включая предоставление равноценных помещений Объединению обслуживания Московского союза художников.
4.4. Представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора аренды земли (п. 1) на период реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
4.5. По окончании реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.6. После завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.
4.7. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса по результатам согласованного Градостроительного обоснования в установленном порядке с учетом ранее разработанной исходно-разрешительной (от 31.12.2002 № 044-31/1769-2002) и проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие строительство и ввод объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2011 г.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.04.2009 № 356-ПП)
4.8. После завершения реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых помещений с ООО ТПЦ "КРаМП" и ООО "Ажур в центре" и контракт на право хозяйственного ведения с Объединением обслуживания Московского союза художников.
5.2. После завершения реконструкции и строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 6), и подготовить предложения по их использованию.
6. Учесть, что распределение общей жилой и нежилой площади объекта после окончания реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с инвестиционными контрактами от 19.11.96 № 6-894/р-1 и от 12.01.98 № 6-1170/р-1 будет осуществлено в следующем соотношении:
- 50% - в собственность инвестора;
- 50% - в собственность города Москвы в денежном выражении после выпуска распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего сумму доли города в денежном выражении.
7. На основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы предусмотреть инвестору компенсацию равноценной стоимости жилой площади, предоставленной инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1), порядок и условия их компенсации произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 № 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 № 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ЦБ России на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площади, подлежащей передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта. Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Госархстройнадзором, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.
10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.10.2006 № 799-ПП.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Александрова А.О.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.04.2009 № 356-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
