|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 24.04.2009 № 768-РП
"ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: ЗЕЛЕНОГРАД, 16 МКР., ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ПР. № 657 И ПР. № 649"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 25, 05.05.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 24.04.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 апреля 2009 г. № 768-РП
ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ:
ЗЕЛЕНОГРАД, 16 МКР., ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ПР. № 657 И ПР. № 649
В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. № 47 "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", постановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. № 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве", от 10 февраля 2004 г. № 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", от 19 декабря 2006 г. № 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", в целях развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы:
1. Осуществить проектирование и строительство в 2008-2010 гг. здания Делового центра максимальной общей площадью 11836 кв. м на земельном участке площадью 0,68 га, в том числе 0,2 га без права застройки, с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 178 машиномест по адресу: Зеленоград, 16 мкр., пересечение пр. № 657 и пр. № 649 в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 9 марта 2007 г. № А-3391/02.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 9 марта 2007 г. № А-3391/02 (приложение - не приводится).
3. Установить, что:
3.1. По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по конкурсному отбору на право заключения контрактов на осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов строительства многофункциональных деловых центров для субъектов малого и среднего предпринимательства (протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от 13 декабря 2007 г. № 2, п. 4.1.5), заказчиком-застройщиком на реализацию проекта (п. 1) определено некоммерческое партнерство "Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы" (далее - заказчик-застройщик).
3.2. Финансирование затрат на разработку проектно-сметной документации осуществляется за счет средств, выделяемых Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы из бюджета города Москвы, и компенсируется заказчиком-застройщиком Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы за счет денежных средств, получаемых от участников долевого строительства.
3.3. Финансирование осуществления функций заказчика-застройщика на строительство объекта (п. 1), а также по управлению и эксплуатации объекта (п. 1) осуществляется за счет средств участников долевого строительства в полном объеме.
3.4. Распределение площади объекта:
- 100% введенных в эксплуатацию площадей объекта (п. 1) поступает в общую долевую собственность города Москвы и участников долевого строительства, при этом:
- доля города Москвы в общей долевой собственности составляет 10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки;
- доля участников в общей долевой собственности составляет 90% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования автостоянки при условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
4. Заказчик-застройщик в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. № 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы" и на условиях контракта (п. 6.1) осуществит в установленном порядке:
- совместно с проектной организацией разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1);
- после утверждения проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) подбор участников долевого строительства среди субъектов малого и среднего предпринимательства по итогам конкурса, проводимого совместно с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и префектурой Зеленоградского административного округа города Москвы, в соответствии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом строительстве объекта (п. 1);
- подбор генеральной подрядной организации на строительство объекта (п. 1);
- строительство и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию за счет привлеченных средств участников долевого строительства;
- управление и эксплуатацию объекта целевой программы после завершения строительства;
- оформление в установленном порядке земельных и имущественных отношений на объект (п. 1);
- представление в Департамент имущества города Москвы в 3-месячный срок после завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации права общей долевой собственности города Москвы и других участников долевого строительства на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в установленном порядке оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" за счет средств участников долевого строительства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. № 393-ПП "О порядке оплаты за технологическое присоединение к электрическим сетям строящихся и реконструируемых объектов на территории города Москвы".
5. По итогам проведенного конкурса (п. 3.1) заказчик-застройщик имеет право на получение вознаграждения за счет участников долевого строительства в общей сумме 10% (в том числе НДС 18%) от общей суммы затрат по проектированию и строительству объекта.
6. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Зеленоградского административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. № 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов:
6.1. Согласованный проект контракта между Правительством Москвы и заказчиком-застройщиком НП "ЦРП ЗелАО г. Москвы" на осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проекта долевого строительства объекта (п. 1) за счет привлеченных в установленном порядке средств участников долевого строительства (инвесторов) с приложением установленного комплекта документов.
6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представление заказчиком-застройщиком необходимого пакета документов.
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
7.1. В порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 г. № 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю", оформить предоставление земельного участка (п. 2).
7.2. Осуществить формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка (п. 2).
8. Принять к сведению, что проектная организация ООО "Архстрой Технолоджи", отобранная на конкурсной основе (протокол от 27 июня 2007 г. № 11-0041284-07-2), осуществляет разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
