|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта ВАО г. Москвы от 11.03.2009 № 198-В-РП
"О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАСКАДНАЯ УЛ., ВЛ. 19"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 11.03.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 2009 г. № 198-В-РП
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
КАСКАДНАЯ УЛ., ВЛ. 19
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 "О землепользовании в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 года № 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы":
1. Предоставить земельный участок по адресу: ул. Каскадная, вл. 19 (кадастровый номер 77:03:0010005:1005) площадью 0,28 га (далее - земельный участок) для строительства объекта транспортного хозяйства согласно технико-экономическим показателям и требованиям, определенным Москомархитектурой в установленном порядке: максимальная общая площадь объекта - 1490 кв. м (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 1660 кв. м), этажность (количество уровней) - 2, верхняя отметка объекта - 9,1 м, показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 24 машиноместа.
2. Принять к сведению, что земельный участок свободен от каких-либо объектов недвижимости (является незастроенным).
3. В целях определения арендатора провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
4. Принять к сведению, что на земельный участок разработана градостроительная документация в следующем составе:
4.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 23 января 2008 года № А-5106/11 (приложение 1 - не приводится).
4.2. Кадастровый паспорт земельного участка от 16 февраля 2009 года № 77-6/09-14080 (приложение 2 - не приводится).
5. Утвердить стартовые условия проведения аукциона (п. 3) (приложение 3).
6. Управлению имущественных отношений и инвестиций на основании подготовленной документации к торгам (п. 5):
6.1. Определить средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов.
6.2. В течение десяти дней обеспечить подготовку лотовой документации по объекту (п. 1).
6.3. Обеспечить проведение торгов в установленном порядке.
6.4. После подписания протокола о результатах торгов обеспечить в установленном порядке подписание, оформление и учетную регистрацию договора.
6.5. После сдачи объекта капитального строительства (п. 1) в эксплуатацию обеспечить в установленном порядке оформление акта о результатах реализации проекта строительства объекта при условии представления арендатором (застройщиком) надлежащего пакета документов.
7. Для проведения торгов утвердить аукционную комиссию:
Председатель:
Щербаков В.Л. - председатель комиссии, заместитель префекта
Клепцова Л.В. - секретарь комиссии, советник управления
имущественных отношений и инвестиций
Члены комиссии:
Андреев Н.П. - советник префекта
Митерева А.А. - начальник управления имущественных отношений
и инвестиций
Никитин Д.Б. - начальник юридического отдела
Останкова Л.М. - начальник территориального управления
в Восточном административном округе
Департамента земельных ресурсов города Москвы
Семикашев В.В. - директор Восточного территориального
агентства Департамента имущества города Москвы
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Префект
Н.Н. Евтихиев
Приложение 3
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 11 марта 2009 г. № 198-В-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО АДРЕСУ: КАСКАДНАЯ УЛИЦА, ВЛ. 19 (ВАО),
СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОСЕРВИСА
Адрес: Каскадная ул., вл. 19.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Косино-Ухтомский.
Объект: строительство автомойки с комплексом услуг.
Рассматриваемый участок площадью 0,28 га расположен на расстоянии 1900 м от МКАД и на расстоянии 800 м от станции Косино МЖД Рязанского направления.
Жилая застройка - на расстоянии 250 м к северо-западу - многоэтажная жилая застройка территории Старое Косино; на расстоянии 80 м к югу - малоэтажная жилая застройка поселка Ухтомский.
Зоны других ограничений - участок расположен в технической зоне канализационных коллекторов.
Описание границ участка:
с севера - красные линии проектируемой магистрали Вешняки - Люберцы; с юга и запада - свободная от застройки озелененная территория; с востока - на расстоянии 30 м участок, предложенный под размещение АЗС.
Наличие зеленых насаждений - на участке находятся 6 деревьев (все в пятне застройки) и 38 кустарников (все в пятне застройки).
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,28 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 1490 кв. м - общая площадь (1660 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 2.
Верхняя отметка объекта (м) - 9,1 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 24 машиноместа.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 18000000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие: 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Окружной комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора - победителя торгов.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 3600000 рублей.
Шаг аукциона - 300000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 51,5 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Стартовые условия действительны до 10 июня 2009 года.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
