|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта ВАО г. Москвы от 06.03.2009 № 184-В-РП
"О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: НОВОКОСИНСКАЯ УЛ., ВЛ. 36Б"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 06.03.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 марта 2009 г. № 184-В-РП
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
НОВОКОСИНСКАЯ УЛ., ВЛ. 36Б
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 "О землепользовании в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 года № 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы":
1. Предоставить земельный участок по адресу: ул. Новокосинская, вл. 36Б (кадастровый номер 77:03:0009004:1004) площадью 0,09 га (далее - земельный участок) для строительства объекта общественного питания согласно технико-экономическим показателям и требованиям, определенным Москомархитектурой в установленном порядке: максимальная общая площадь объекта 470 кв. м (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 510 кв. м), этажность (количество уровней) - 1, верхняя отметка объекта - 9,8 м (уточнить проектом), показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 20 машиномест.
2. Принять к сведению, что земельный участок свободен от каких-либо объектов недвижимости (является незастроенным).
3. В целях определения арендатора провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
4. Принять к сведению, что на земельный участок разработана градостроительная документация в следующем составе:
4.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 9 апреля 2008 года № А-5566/03 (приложение 1 - не приводится).
4.2. Кадастровый паспорт земельного участка от 17 декабря 2008 года № 77-5/08-101040 (приложение 2 - не приводится).
5. Утвердить стартовые условия проведения аукциона (п. 3) (приложение 3).
6. Управлению имущественных отношений и инвестиций на основании подготовленной документации к торгам (п. 5):
6.1. Определить средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов.
6.2. В течение десяти дней обеспечить подготовку лотовой документации по объекту (п. 1).
6.3. Обеспечить проведение торгов в установленном порядке.
6.4. После подписания протокола о результатах торгов обеспечить в установленном порядке подписание, оформление и учетную регистрацию договора.
6.5. После сдачи объекта капитального строительства (п. 1) в эксплуатацию обеспечить в установленном порядке оформление акта о результатах реализации проекта строительства объекта при условии представления арендатором (застройщиком) надлежащего пакета документов.
7. Для проведения торгов утвердить аукционную комиссию:
Председатель:
Щербаков В.Л. - председатель комиссии, заместитель префекта
Клепцова Л.В. - секретарь комиссии, советник управления
имущественных отношений и инвестиций
Члены комиссии:
Андреев Н.П. - советник префекта
Митерева А.А. - начальник управления имущественных отношений
и инвестиций
Никитин Д.Б. - начальник юридического отдела
Останкова Л.М. - начальник территориального управления
в Восточном административном округе
Департамента земельных ресурсов города Москвы
Семикашев В.В. - директор Восточного территориального агентства
Департамента имущества города Москвы
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Префект
Н.Н. Евтихиев
Приложение 3
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 6 марта 2009 г. № 184-В-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО АДРЕСУ: НОВОКОСИНСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 36Б,
СТРОИТЕЛЬСТВО КАФЕ
Адрес: Новокосинская улица, вл. 36Б.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Новокосино.
Объект: строительство кафе.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,09 га расположен на расстоянии 1700 м к востоку от МКАД и на расстоянии 400 м к югу от Носовихинского шоссе.
Жилая застройка - участок расположен непосредственно в жилой застройке.
Описание границ участка:
С севера и юга ограничен проездами внутреннего пользования, с запада - пешеходной дорожкой и далее участок магазина, с востока - пешеходная дорожка, далее асфальтовая и грунтовая площадки.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения - компенсационное озеленение выполнить на прилегающей территории. Наличие зеленых насаждений (в том числе): деревьев - 2 шт. (2 шт. в пятне застройки), кустарников - 8 шт. (8 шт. в пятне застройки).
Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.) - площадка без определенного назначения.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка (га) - 0,09.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 470 - общая площадь объекта (510 - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен). Этажность (количество уровней) - 1. Верхняя отметка объекта (м) - 9,8 (уточнить проектом). Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 20 машиномест.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 6322000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора - победителя торгов.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 1265000 рублей.
Шаг аукциона - 100000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 45 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты префектуры ВАО, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Стартовые условия действительны до 18 мая 2009 года.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
