Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.03.2009 № 151-ПП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26 АВГУСТА 2008 Г. № 759-ПП"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 15, 17.03.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 03.03.2009.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 26 АВГУСТА 2008 Г. № 759-ПП

В целях обеспечения комплексности застройки микрорайонов, а также обеспечения жилых домов, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, местами организованного хранения автотранспорта Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 759-ПП "О проектировании и строительстве гаражей-стоянок за счет бюджета города Москвы", дополнив приложение 1 к постановлению согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов:
2.1. От 23 апреля 2008 г. № А-5655/13 на строительство многоэтажного гаража-стоянки по адресу: ул. Хлобыстова, вл. 1 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,28 га, максимальная площадь объекта - 11964 кв. м согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.2. От 7 августа 2008 г. № А-6133/13 на строительство комбинированного гаража-стоянки на 499 машиномест по адресу: район Печатники, мкр. 34Д, Е, кв. 34Е, корп. 14 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,32 га, максимальная площадь объекта - 22500 кв. м согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.3. От 19 июля 2007 г. № А-4068/01 на строительство жилого дома с отдельно стоящей подземной автостоянкой по адресу: район Северный, мкр. 4АБ, корп. 218 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 1,49 га, максимальная площадь объекта - 29328,4 кв. м, в том числе 5396 кв. м - отдельно стоящая автостоянка, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2.4. От 21 августа 2008 г. № А-6188/13 на строительство многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Щербинка, корп. 22 и 22А со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 1,3 га, максимальная общая площадь объекта - 41200 кв. м (20600 кв. м - корп. 22, 20600 кв. м - корп. 22А) согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
3. Государственному заказчику Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы обеспечить подготовку и утверждение проектов границ земельных участков (п. 2) до заключения государственных контрактов с заказчиками на проектирование и строительство объектов.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 26 АВГУСТА 2008 Г. № 759-ПП

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ
В 2008-2010 ГГ.

   ----T------------------------------T--------------T---------------T-------------------------¬

¦№ ¦Адрес объекта ¦Тип ¦Ориентировочное¦Номер распорядительного ¦
¦п/п¦ ¦гаража-стоянки¦количество ¦документа об утверждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦машиномест ¦предпроектной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦18.¦Хлобыстова ул., вл. 1 ¦Подземный ¦ 295 ¦От 23.04.2008 № А-5655/13¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦19.¦Район Печатники, микрорайон ¦Наземно- ¦ 499 ¦От 07.08.2008 № А-6133/13¦
¦ ¦34Д, Е, квартал 34Е, корп. 14 ¦подземный ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦ ¦Северо-Восточный административный округ города Москвы ¦
+---+------------------------------T--------------T---------------T-------------------------+
¦20.¦Район Северное Медведково, ¦Наземно- ¦ 220 ¦От 18.12.2001 № 303-РЗМ ¦
¦ ¦микрорайон 7-8-9, корп. 125 ¦подземный ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦21.¦Район Северное Медведково, ¦Наземно- ¦ 220 ¦От 18.12.2001 № 303-РЗМ ¦
¦ ¦микрорайон 7-8-9, корп. 126 ¦подземный ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦22.¦Район Северное Медведково, ¦Наземно- ¦ 220 ¦От 18.12.2001 № 303-РЗМ ¦
¦ ¦микрорайон 7-8-9, корп. 128 ¦подземный ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦23.¦Район Северное Медведково, ¦Наземно- ¦ 200 ¦От 18.12.2001 № 303-РЗМ ¦
¦ ¦микрорайон 7-8-9, корп. 130 ¦подземный ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦24.¦Район Северный, микрорайон ¦Подземный ¦ 140 ¦От 19.07.2007 № А-4068/01¦
¦ ¦4АБ, корп. 218 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------+---------------+-------------------------+
¦ ¦Юго-Западный административный округ города Москвы ¦
+---+------------------------------T--------------T---------------T-------------------------+
¦25.¦Район Южное Бутово, Щербинка, ¦Наземно- ¦ 1320 ¦От 21.08.2008 № А-6188/13¦
¦ ¦корп. 22, 22А ¦подземный ¦ ¦ ¦
L---+------------------------------+--------------+---------------+--------------------------






Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 23 апреля 2008 г. № А-5655/13

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006345 ¦
градостроительного ¦от 24.04.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Юго-Восточный.
Район: Выхино-Жулебино.
Адрес: улица Хлобыстова, вл. 1.
Наименование объекта: многоэтажный гараж-стоянка с помещениями коммунально-бытового назначения.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Другие виды использования: объект бытового обслуживания.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
Постановление Правительства Москвы от 21.08.2007 № 734-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП".
График подготовки в 2008 году градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов по объектам, включенным в Единый поадресный перечень конкурсных объектов, утвержденный и.о. руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы А.Д. Косованом.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 № 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 28.07.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 № 141).
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола от 18.03.2008 № 8-А заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,28

2.2. Максимальная общая площадь 11964, в т.ч. 754 - помещения
объекта (суммарная поэтажная площадь коммунально-бытового назначения
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 6

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 26

2.6. Площадь благоустройства (вне
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного 30 м/м для помещений
обеспечения местами хранения коммунально-бытового назначения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 01.02.2008 № 08-036.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 01.02.2008 № 22/2/158:
предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 28.01.2008 № 2/08/67:
учесть при разработке раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" дополнительные противопожарные мероприятия, компенсирующие отсутствие противопожарных расстояний (п. 12.1 МГСН 1.01-99), и согласовать их в установленном порядке; привлечь к разработке специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 06.02.2008 № 10-16/33:
иметь в составе проекта санитарно-эпидемиологические заключения по достаточности эффективности шумозащитных мероприятий, по расчетам рассеивания вредных выбросов в атмосфере, по проекту оснащения здания охранно-защитной дератизационной системой, по протоколам радиологических исследований почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2008 № 06-28-359/8:
предусмотреть нормативный процент озеленения территории гаража-стоянки в соответствии с требованиями МГСН 5.01-01;
разрабатывать раздел "Транспортное обслуживание объекта" с учетом пропускной способности районных магистралей прилегающей улично-дорожной сети;
разработать в составе проекта разделы "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка, "Цветочное оформление";
предусмотреть в составе проекта посадку деревьев ценных пород (крупномеров), декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников;
выполнять проектную документацию в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" с учетом соблюдения норм посадки древесно-кустарниковой растительности;
предусмотреть при разработке раздела "Проект организации строительства" организацию строительной площадки в границах участка;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения; в случае выявления загрязнения заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов взамен вывозимых; представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения;
предусматривать при разработке проектной документации подбор почвогрунтов мероприятия по контролю за состоянием почв и качеством ввозимых почвогрунтов, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.08.2005 № 594-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.02.2008 № 06-28-360/8.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта - 295 машиномест. Окончательную вместимость гаража-стоянки определить проектом.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного административного округа, префектурой Юго-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Вести проектирование в соответствии с условиями технического заключения ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 16.01.2008 № п75-08.
3.3.5. В соответствии с п. 8 заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 05.03.2008 № 13-04-2059-05/302-08:
предусмотреть проектом нормативное озеленение территории и организацию очистных сооружений ливнестоков.
3.3.6. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы по утверждению акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.7. На период проектирования и строительства объекта оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

На участке расположено 120 металлических боксов, подлежащих демонтажу.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Юго-Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 11.02.2008 № 33-1Т4-137/8-(0).
В соответствии с заключением Юго-Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 15.02.2008 № 552/08.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. 1. Ситуационный план (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 31.10.2005 № А-1030/13 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 7 августа 2008 г. № А-6133/13

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.007024 ¦
градостроительного ¦от 12.08.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Юго-Восточный.
Район: Печатники.
Адрес: Печатники, мкр. 34Д, Е, кв. 34Е, корп. 14.
Наименование объекта: комбинированный гараж-стоянка.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП г. Москвы "Управление перспективных застроек".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 01.04.2008 № 253-ПП "О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг.".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 № 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 28.07.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 № 141).
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП.
Проект застройки территории района Печатники, мкр. 34Д, Е, кв. 34Е (проект).
1.4. Прочие документы по объекту: протокол выездного совещания от 28.06.2008, проведенного первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным (п. 3.5).
Выписка из протокола от 05.08.2008 № 25-А заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,32

2.2. Максимальная общая площадь 16500 - суммарная поэтажная
объекта (суммарная поэтажная площадь площадь, 22500 - общая площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 8 + 1 подземный уровень

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 30

2.6. Площадь благоустройства (вне
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного 5 м/м - накопительная площадка
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с согласованием задания на разработку проекта застройки квартала "Е" мкр. 34ДЕ района Печатники ЮВАО города Москвы от 28.04.2008:
предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил;
получить окончательные согласования по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением по проекту застройки квартала "Е" мкр. 34ДЕ района Печатники ЮВАО города Москвы:
иметь в составе проекта санитарно-эпидемиологические заключения по достаточности эффективности шумозащитных мероприятий, по расчетам рассеивания вредных выбросов в атмосфере, по протоколам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
предусмотреть установку в проектируемом объекте охранно-защитной дератизационной системы, его окончательную высоту и габариты принять по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
организовать въезды (выезды) в подземный гараж и проезды к нему в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
получить окончательные согласования по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением о соответствии требованиям, установленным в нормативных правовых актах в области зеленых насаждений, материалов проекта жилой застройки по адресу: район Печатники, мкр. 34Д, Е, кв. 34Е, Печатники (ЮВАО) от 11.07.2008 № 06-28-5336/8:
производить работы по пересадке, вырубке и озеленению силами специализированной организации;
оформить порубочный билет в установленном порядке;
предусмотреть посадку деревьев только 4 группы (крупномеров);
предусмотреть при устройстве газонов 100% замену растительного грунта с подсыпкой плодородного слоя 20 см;
использовать при проведении работ по благоустройству и озеленению качественные почвогрунты, производимые по современным технологиям, отвечающие по своему составу требованиям постановления Правительства Москвы от 09.08.2005 № 594-ПП;
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление" на территорию в границах участка предполагаемого строительства;
выполнять проектную документацию в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве", с учетом соблюдения норм посадки древесно-кустарниковой растительности;
предусмотреть нормативный процент озеленения территории гаража-стоянки в соответствии с требованиями МГСН 5.01-01;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
получить окончательное согласование по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы):
получить окончательное согласование по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации выполнить специальный раздел "Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных граждан", предусмотренный СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта - 499 машиномест. Окончательную вместимость гаража-стоянки определить проектом.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Юго-Восточного административного округа.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. Вести проектирование в соответствии с условиями технического заключения ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 04.08.2008 № п3884-08.
3.3.6. На период проектирования и строительства объекта оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Не имеется.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

Оформить имущественно-правовые отношения в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. 1. Ситуационный план (эскиз № 1) М 1:2000.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 19 июля 2007 г. № А-4068/01

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Северо-Восточный.
Район: Северный.
Адрес: Северный, мкр. 4АБ, корп. 218.
Наименование объекта: жилой дом с отдельно стоящей подземной автостоянкой.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 № 467-ПП "О проекте планировки территории района Северный, за исключением территории Долгопрудной агрохимической опытной станции имени академика Д.Н. Прянишникова (Северный административный округ)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 04.02.2003 "О проекте планировки территорий Северный и Виноградово района Северный (Северо - Восточный административный округ)" имеет номер 60-ПП, а не 883-ПП.
   ------------------------------------------------------------------

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 883-ПП; корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП; проект планировки территорий Северный и Виноградово района Северный города Москвы, СВАО, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 04.02.2003 № 883-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол № 20-А от 29.06.2007); протокол совещания по размещению жилых домов для военнослужащих Министерства обороны РФ от 20.02.2007, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным; выписка из протокола № 23 от 29.06.2006 заседания Окружной комиссии по градостроительному регулированию СВАО г. Москвы; решение муниципального Собрания внутригородского муниципального образования Северное в городе Москве от 24.08.2006 № 7/2.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 1,49

2.2. Максимальная общая площадь 29328,4 - жилой дом с пристр.
объекта (суммарная поэтажная площадь ИТП; 24,7 - отдельно стоящий ТП
объекта в габаритах наружных стен) с пристр. МГС; 5396 - отдельно
(кв. м): стоящая подземная автостоянка

2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 17 + 2 подз. уровня; ТП - 1 этаж

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 54

2.6. Площадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного Согласно МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб на стадии разработки проекта.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением Управления гражданской защиты Москвы проекта планировки территории района Северный, за исключением территории ОАО "ДАОС" (СВАО), раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" от 18.12.2006.
В соответствии с заключением ГУП города Москвы "Московский центр пожарной безопасности" от 19.04.2007 № 2/583:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 28.12.2006 № 10-15/2060 (по проекту планировки):
разработать обоснование сокращения санитарно-защитной зоны для РТС, ФОКа, пождепо № 34, теплиц ДАОС, в границы СЗЗ которых попадает существующая и проектируемая жилая застройка;
разработать и согласовать с Управлением Роспотребнадзора по г. Москве программу повторных санитарно-химических, микробиологических и радиологических исследований грунта на участках проектируемого строительства;
предусмотреть шумозащитную планировку (в том числе шумозащитные окна) в жилых зданиях, попадающих в зону акустического влияния железной дороги и автотранспорта;
отсутствие негативного влияния на светоклиматический режим помещений проектируемой застройки подтвердить светотехническими расчетами;
окончательную вместимость гаражей-стоянок и открытых автостоянок, организацию въезда-выезда из гаражей-стоянок определить с учетом нормативных требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (табл. 4.4.1, прил. 18.1-18.13);
представить ТУ на подключение к городским инженерным сетям.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 18.01.2007 № 16-05/8515 (по проекту планировки).
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.01.2007 № 06-14-18052/6 (по проекту планировки).
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.01.2007 № 06-14-18052/6 (по проекту планировки).
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Согласно заключению Московской государственной вневедомственной экспертизы от 09.04.2007 № 1-Г6/07 МГЭ предусмотреть (по проекту планировки) снабжение тепловой энергией и электричеством мкр. 4 от реконструируемой электроподстанции "Красные горки" и с ТЭЦ-21.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. При проектировании учесть заключение Управления ГИБДД ГУВД г. Москвы от 27 октября 2006 г. по рассмотрению раздела транспортного обслуживания проекта планировки территории района Северный, за исключением ОАО "ДАОС" (1-й этап, первая очередь).
3.3.5. Оформить распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

При проектировании учесть техническое заключение отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 23.03.2007 № п1543-07: предусмотреть при проектировании объекта сохранность или перекладку инженерных коммуникаций, попадающих под застройку, и согласовать со всеми заинтересованными организациями.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 19.04.2007 № 02/01-78-07 и Департамента имущества города Москвы от 09.04.2007 № 03-962/07.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 26.04.2007 № 01-02-0091-07/З01-07.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 марта 2009 г. № 151-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 21 августа 2008 г. № А-6188/13

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.007086 ¦
градостроительного ¦от 22.08.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Юго-Западный.
Район: Южное Бутово.
Адрес: Щербинка, корп. 22, 22А.
Наименование объекта: многоэтажный гараж-стоянка.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Управление перспективных застроек".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.", постановление Правительства Москвы от 20.06.2006 № 403-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 г.; корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы; проект планировки территории Щербинки района Южное Бутово;
постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 666-ПП "О градостроительном плане развития Юго-Западного административного округа до 2020 г.";
постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территории административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы";
постановление Правительства Москвы от 31.05.2005 № 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово (ЮЗАО)".
1.4. Прочие документы по объекту: протокол совещания по вопросу выполнения п. 29 протокола выездного совещания, проведенного Ю.М. Лужковым на объектах города, от 06.10.2007 № 4-ВС-52/07 "О ходе комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово Юго-Западного административного округа города Москвы и строительства жилья для военнослужащих";
выписка из решения заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы от 12.08.2008 (протокол № 27-А).

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 1,3

2.2. Максимальная общая площадь 41200 (20600 - корп. 22, 20600 -
объекта (суммарная поэтажная площадь корп. 22А) - общая площадь,
объекта в габаритах наружных стен) в т.ч. 31200 (15600 - корп. 22,
(кв. м): 15600 - корп. 22А) - наземная
часть; 36400 - суммарная
поэтажная площадь в габаритах
наружных стен

2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 6 + 2 подземных (корп. 22
и корп. 22А)

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 24

2.6. Площадь благоустройства (вне
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением № 22/2/1629 от 15.08.2008:
предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ;
без строительства защитного сооружения ГО - корпус 22-А;
предусмотреть защитное сооружение ГО ВУ-A-IV в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.11.99 № 1309 и СНиП 2.01-51-90 - корпус 22;
согласовать проект защитного сооружения ГО в Управлении гражданской защиты Москвы;
в состав рабочей и государственной комиссий включить представителей Главного управления МЧС России по городу Москве и Управления гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением (ГУП МЦПБ) № 843 от 15.08.2008:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями п. 3.49* СНиП II-89-80;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
получить новые заключения и согласования на стадии "проект".
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением № 10-16/338 от 07.08.2008:
обеспечить объект централизованными системами инженерного обеспечения. Представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства для получения санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по городу Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 10.06.2004 № 5-27-73/4:
получить новые заключения и согласования на стадии "проект".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 10.06.2004 № 5-27-73/4:
получить новые заключения и согласования на стадии "проект".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации выполнить специальный раздел "Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных граждан", предусмотренный СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
3.2.5. Учесть при проектировании техническое заключение ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 25.07.2008 № 9/17259-08.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта по корп. 22 660 машиномест, по корп. 22А - 660 машиномест. Окончательную вместимость гаража-стоянки определить проектом.
3.3.6. Оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Не имеется.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Территориального управления Юго-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов от 13.08.2008 № 33-2Т6-569/8-(0)-1 и Департамента имущества города Москвы от 05.08.2008 № 08/07-4439.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru