Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.02.2009 № 101-ПП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАРАЖА-СТОЯНКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ ПО АДРЕСУ: УЛ. СМОЛЬНАЯ, ВЛ. 54 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 13, 03.03.2009


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 17.02.2009.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2009 г. № 101-ПП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАРАЖА-СТОЯНКИ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ ПО АДРЕСУ: УЛ. СМОЛЬНАЯ,
ВЛ. 54 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

В целях реализации Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 253-ПП, с учетом решений Координационного совета по вопросам гаражного строительства в городе Москве от 8 июля 2008 г. Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы о проектировании и строительстве за счет средств бюджета города Москвы в 2009-2010 гг. "стартового" гаража-стоянки по адресу: ул. Смольная, вл. 54.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 28 июня 2006 г. № А-2005/13 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,468 га, максимальная общая площадь объекта - 16380 кв. м для предъявления не позднее 31 марта 2009 г. для проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию (приложение 2).
3. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на проектирование и строительство объекта (п. 1) путем проведения торгов по выбору заказчика на проектирование и строительство и генерального подрядчика по строительству объекта.
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать в 2009 г. и последующие годы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство гаража-стоянки (п. 1) в пределах средств, предусмотренных государственному заказчику.
5. Префектуре Северного административного округа города Москвы:
5.1. В установленном порядке провести инвентаризацию плоскостных гаражей, попадающих в зону строительства объекта (п. 1), и обеспечить освобождение земельного участка.
5.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления подготовить предложения по использованию освободившегося земельного участка площадью 0,8 га по адресу: Прибрежный пр., вл. 7.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) обеспечить на конкурсной основе подбор управляющей организации для эксплуатации объекта.
7. Москомархитектуре:
7.1. Рассмотреть представленные префектурой Северного административного округа города Москвы предложения по использованию освободившегося земельного участка и дать заключение о возможности размещения предполагаемого объекта по адресу: Прибрежный пр., вл. 7.
7.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы предпроектную документацию с указанием границ участка, необходимого для строительства объекта (п. 1).
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании материалов, согласованных Москомархитектурой, обеспечить формирование и постановку на кадастровый учет земельного участка (п. 2).
9. Предусмотреть в условиях конкурсной документации обязательства заказчика после завершения строительства и сдачи гаража-стоянки в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для внесения его в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 253-ПП "О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг." (в редакции постановлений Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. № 448-ПП и от 21 октября 2008 г. № 984-ПП), дополнив таблицу 2.3 приложения 1 пунктом 178 в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 февраля 2009 г. № 101-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 1 АПРЕЛЯ 2008 Г. № 253-ПП

ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК В ГОРОДЕ МОСКВЕ
НА ПЕРИОД 2008-2010 ГГ.

Таблица 2.3

БАЗОВЫЙ <*> АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА
ГОРОДА МОСКВЫ

   -----T-----------------------------T-----T---------------T-----T--------------T------¬

¦№ ¦Адрес объекта ¦Округ¦Тип гаража ¦М/м ¦Номер и дата ¦Год ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждения ¦ввода ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта ¦в экс-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки/АРИ ¦плуа- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тацию ¦
+----+-----------------------------+-----+---------------+-----+--------------+------+
¦178 ¦Ул. Смольная, вл. 54 ¦САО ¦Наземный с ГО ¦ 500 ¦№ А-2005/13 ¦2010 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 28.06.2006 ¦ ¦
L----+-----------------------------+-----+---------------+-----+--------------+-------






Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 февраля 2009 г. № 101-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 28 июня 2006 г. № А-2005/13

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Северный.
Район: Левобережный.
Адрес: Смольная улица, вл. 54.
Наименование объекта: наземный гараж-стоянка на 500 м/мест.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007"; график подготовки в 2006-2007 годах градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации (гаражные объекты), утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресиным В.И.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 14.05.2001 № 116); проект планировки микрорайона 1 района Левобережный.
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21.06.2006 № 13-09-0442-06/З01-06.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,468

2.2. Максимальная общая площадь 16380 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 11,700 - наземная часть,
объекта в габаритах наружных стен) 4680 - подземная часть (13000 -
(кв. м): суммарная поэтажная площадь
объекта)

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена градостроительной
(суммарная поэтажная площадь объекта документацией
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 5 надземных + 2 подземных

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 14

2.6. Площадь благоустройства (вне Не имеется
границ отводимого земельного участка)
(га):

2.7. Показатели нормативного Не требуется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.06.2006 № 06-200.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 17.05.2006 № 21/2/1143:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 № 1309 и СНиП 2.01.51-90 предусмотреть защитное сооружение ГО ВУ-А-IV.
В соответствии с заключением от 24.04.2006 № 9/10/396-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 28.04.2006 № 10-16/4506:
обосновать вместимость гаража-стоянки акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть радиологические исследования почвы на участке строительства;
предусмотреть разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.05.2006 № 06-14-3966/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить сохранение возрастных деревьев ценных пород (липа, клен остролистный), произрастающих на прилегающей территории вдоль северной границы участка с лит. А-Д-Е-Г;
разработать проект благоустройства и озеленения;
предусмотреть выполнение требований МГСН 5.01-01 в части озеленения отведенного участка;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" в части озеленения отведенного участка;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
представить в составе проекта предложения по нормативному обеспечению автомойками в соответствии с требованиями МГСН 5.01-01.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.04.2006 № 06-14-3978/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. В соответствии с заключением отдела подземных сооружений от 09.03.2006 на эскизе № 1:
предусмотреть перекладку инженерных сетей, попадающих под объект, согласовав с эксплуатирующими организациями;
учесть охранную зону теплосети 2d500 по линии "А-Б";
вести проектирование в увязке с проектами электрокабелей и телефонной канализации.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование. Расположенная на участке боксовая автостоянка № 152 на 129 м/м подлежит выводу.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Северного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 25.04.2006 № 09-3170-к:
договор аренды земельного участка площадью 0,4366 га от 09.06.2001 № М-09-508806 до 13.11.2005 под эксплуатацию временной автостоянки № 152 на 129 металлических гаражей.
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 27.04.2006 № 06/02-1077.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от № 13-09-0442-06/З01-06.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru