Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.01.2003 № 43-ПП
(ред. от 13.01.2009)
"О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО АДРЕСУ: УЛ. АЛАБЯНА, ВЛАДЕНИЕ 13 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 9, 07.02.2003.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 13.01.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 13.01.2009 № 8-ПП, вступили в силу с 13 января 2009 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2003 г. № 43-ПП

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО АДРЕСУ: УЛ. АЛАБЯНА, ВЛАДЕНИЕ 13
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 03.08.2004 № 531-ПП, от 22.08.2006 № 609-ПП,
от 27.05.2008 № 443-ПП, от 13.01.2009 № 8-ПП)

В соответствии с Законом города Москвы от 26 июня 1996 года № 20 "О физической культуре и спорте", а также в целях совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры города Москвы, развития детско-юношеского спорта, подготовки спортсменов высокого класса и привлечения жителей Северного административного округа к занятиям физической культурой и спортом Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Департамента физической культуры и спорта города Москвы и ЗАО "Баркли Строй" о строительстве в 2004-2007 гг. за счет собственных и привлеченных средств инвестора ЗАО "Баркли Строй" на земельном участке по адресу: ул. Алабяна, вл. 13 площадью 0,9 га со сносом существующего здания Государственного образовательного учреждения города Москвы дополнительного образования спортивной направленности - Специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва № 73 "Виктория" Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы (далее - СДЮШОР № 73 "Виктория") многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и спортивным комплексом "Виктория" общей площадью объекта 49049,8 кв. м, в том числе:
1.1. Спортивного комплекса общей площадью 7263,5 кв. м, оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.
1.2. Жилого дома общей площадью 41786,3 кв. м, общей площадью квартир 22612 кв. м, площадью нежилых помещений 3461,6 кв. м и подземным гаражом-стоянкой площадью 8790,8 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.05.2008 № 443-ПП)
2. Принять предложение Москомспорта о привлечении ЗАО "Баркли Строй" к работам по указанному проекту в качестве инвестора-застройщика на бесконкурсной основе в связи с обязательством последнего осуществить компенсационное строительство зданий спортивного комплекса за счет собственных и привлеченных средств, техническое сопровождение функций заказчика по объекту возложить на ЗАО "УКС-Восток".
3. После окончания строительства распределение площади произвести в следующем соотношении:
3.1. 100% площади спортивного комплекса (п. 1.1) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в ведение Комитета физической культуры и спорта города Москвы для нужд СДЮШОР № 73 "Виктория".
3.2. По жилому дому (п. 1.2):
- 100% жилой площади, 100% нежилой площади и 100% площади подземных пространств передаются в собственность инвестора ЗАО "Баркли Строй" и привлеченных соинвесторов с учетом затрат инвестора на финансирование проектирования и строительства спортивного комплекса, оборудованного под ключ под тренировочный центр для занятий волейболом (п. 1.1), при условии перечисления инвестором с его согласия денежных средств в объеме 642284 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации) помимо ранее уплаченной суммы в размере 5196419 долларов США в счет компенсации за сносимое здание СДЮШОР № 73 "Виктория", расположенное во вл. 13 по ул. Алабяна, и платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов.
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.05.2008 № 443-ПП)
4. Вице-мэру Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение месяца с момента выхода настоящего постановления заключить контракт Правительства Москвы с ЗАО "Баркли Строй" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площади объекта в соответствии с п. 3 настоящего постановления (далее - контракт).
5. Обязать инвестора-застройщика:
5.1. С целью обеспечения непрерывности учебного процесса СДЮШОР № 73 "Виктория" возвести в III квартале 2004 года на предоставленном ей земельном участке на период строительства основных залов спортивного комплекса временный физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью ориентировочно 1500 кв. м и передать его Департаменту имущества города Москвы.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
5.2. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1).
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
5.3. Представить проект на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) и проект благоустройства прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство жилого дома (п. 1.2) представить документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 4) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. По мере готовности объектов (пп. 1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
5.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию (п. 5.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1).
(п. 5.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
5.7. По окончании строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации помещений доли города в Едином государственном реестре прав.
(п. 5.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
5.8. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
6. Префектуре Северного административного округа по мере готовности объектов (пп. 1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Принять у инвестора здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса в установленном порядке с последующей передачей его на баланс Москомспорта.
7.2. После ввода в эксплуатацию первой очереди спортивного комплекса (п. 1.1) или спортивного комплекса в целом (п. 1.1) передать здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса инвестору под снос для дальнейшего строительства на данном участке объектов в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
7.3. По завершении строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.
7.4. Расторгнуть в установленном порядке со СДЮШОР № 73 "Виктория" контракт на право оперативного управления зданием по адресу: ул. Алабяна, д. 13 от 11 июня 2002 года № 0-828.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
8. Освободить инвестора-застройщика при строительстве указанного функционального комплекса:
8.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на подключение.
8.3. От оплаты права заключения договора аренды земельного участка (п. 1).
9. Принять к сведению, что СДЮШОР № 73 "Виктория" представит в Москомзем государственный акт на право бессрочного пользования землей от 16 октября 1997 года № М-09-010011 для внесения соответствующих изменений.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке на основании имущественных прав.
(п. 10 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
11. Разрешить инвестору до утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять общестроительные работы подготовительного периода по освоению территории и строительству временного физкультурно-оздоровительного комплекса.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 03.08.2004 № 531-ПП)
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
(п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 № 609-ПП)
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 1 августа 2009 г.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 13.01.2009 № 8-ПП)

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru