|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.05.2004 № 310-ПП
(ред. от 30.12.2008)
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ПОМЕЩЕНИЙ МОСКОВСКОГО ТЕАТРА ПОД РУКОВОДСТВОМ О. ТАБАКОВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО, ВЛ. 2-4, ВЛ. 2/5, СТР. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 32, 02.06.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 30.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП, вступили в силу с 30 декабря 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. № 310-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ПОМЕЩЕНИЙ МОСКОВСКОГО ТЕАТРА
ПОД РУКОВОДСТВОМ О. ТАБАКОВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
ПО АДРЕСУ: УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО, ВЛ. 2-4, ВЛ. 2/5, СТР. 5
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2005 № 1034-ПП, от 17.01.2006 № 14-ПП,
от 23.01.2007 № 38-ПП (ред. 07.08.2007),
от 06.06.2007 № 454-ПП, от 30.12.2008 № 1253-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 28.12.2005 № 1081-ПП)
В целях обеспечения комплексной концепции развития территории Центрального административного округа, в соответствии с решением Городской комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 25.12.2003 № 23), а также в целях улучшения условий для творческой деятельности Московского театра под руководством О. Табакова и развития его материально-технической базы Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы города Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2009 г. многофункционального комплекса с включением помещений Московского театра под руководством О. Табакова (далее - Театр) на земельном участке по адресу: ул. Гиляровского, вл. 2-4, вл. 2/5, стр. 5.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 06.06.2007 № 454-ПП, от 30.12.2008 № 1253-ПП)
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 23.01.2007 № 38-ПП.
Проектирование и строительство Театра осуществить в рамках инвестиционного проекта, предусмотрев финансирование затрат на оборудование и оснащение Театра за счет средств бюджета города Москвы.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 № 38-ПП (ред. 07.08.2007), в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
2. Принять предложение ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" о полной переуступке прав и обязательств ООО "СтройБюро" по инвестиционному контракту от 13.04.98 № 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 № 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса на указанной территории (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
2.1. Осуществить во вл. 2-4, 2/5, стр. 5 по ул. Гиляровского в соответствии с разработанной ГУП "Моспроект-2" концепцией строительство первой очереди многофункционального комплекса, включающего помещения Театра, со следующими характеристиками первой очереди комплекса: общая площадь (надземная и подземная части) 22,0 тыс. кв. м, в том числе надземная часть 16,8 тыс. кв. м, включая 5,0 тыс. кв. м - площадь надземной части помещений Театра.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП.
2.3. Исключить из инвестиционного контракта строение 5, д. 4 по ул. Гиляровского, принадлежащее ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" на праве собственности.
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить в установленном порядке соответствующее дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 13.04.98 № 5-1224/р-2, предусматривающее переуступку прав и обязательств ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" по инвестиционному контракту от 13.04.98 № 5-1224/р-2 и дополнительному соглашению от 13.07.2001 № 5-1224/р-2-1776 на строительство многофункционального комплекса, включающего помещения Московского театра под руководством О. Табакова, ООО "СтройБюро", с продлением сроков ввода объекта до 31.12.2008 без применения штрафных санкций.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2007 № 454-ПП)
3.2. Установить раздел долевой собственности в законченном строительством объекте (п. 2.1) между сторонами в следующем соотношении:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 17.01.2006 № 14-ПП, от 30.12.2008 № 1253-ПП)
По общей нежилой площади объекта:
- 30% общей площади объекта (не менее 5000 кв. м) - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для размещения помещений Московского театра под руководством О. Табакова с последующей передачей Театру своей доли в оперативное управление;
- 70% общей площади объекта - в собственность ООО "СтройБюро".
По площади гаража-стоянки:
- 20% общей площади - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей Театру в оперативное управление для размещения стоянки зрительских и служебных автомобилей, а также технических помещений Театра;
- 80% общей площади гаражи-стоянки и 100% площадей сервисных служб - в собственность ООО "СтройБюро".
3.3. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.
(п. 3.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
3.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП.
4. Принять к сведению, что ООО "СтройБюро":
4.1. Компенсирует ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" документально подтвержденные в установленном порядке затраты, понесенные в рамках реализации инвестиционного контракта от 13.04.98 № 5-1224/р-2.
4.2. Осуществит выполнение функций заказчика по реализации инвестиционного проекта (п. 1).
4.3. Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта при реализации инвестиционной программы.
4.4. Совместно с Театром в месячный срок после выхода настоящего постановления представит для утверждения в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы план-график проектирования и строительства объекта.
4.5. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования на размещение здания и исходно-разрешительную документацию на строительство объекта согласно утвержденному Технологическому заданию.
4.6. В установленные сроки разработает проектно-сметную документацию (стадия "Проект") на строительство объекта, согласует ее в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.7 - 4.9. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП.
4.10. Представит в Департамент земельных ресурсов необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.11. По окончании строительства объекта представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города в Едином государственном реестре прав.
4.12. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 23.01.2007 № 38-ПП (ред. 07.08.2007).
5. ООО "Концерн "СТАРТ-ЦБС" представить в Департамент земельных ресурсов договоры аренды земли от 30.03.99 № М-01-505192 и от 31.07.96 № М-01-006334 для их расторжения в установленном порядке.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1. Утратил силу. - Постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1034-ПП, от 17.01.2006 № 14-ПП.
6.2. Обеспечить до 31 декабря 2009 г. за счет городских источников строительство городских инженерных коммуникаций к объектам.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
Учитывая социальную важность строительства и значительные затраты при реализации проекта, освободить инвестора от долевого участия на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений.
6.3. По предложению государственного заказчика Департамента культуры города Москвы и после получения заключения Москомэкспертизы предусмотреть в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2008-2009 гг. выделение лимитов капитальных вложений на поставку, монтаж театрально-технологического оборудования, оснащение мебелью и производственным инвентарем Государственного учреждения культуры города Москвы "Московский театр под руководством О. Табакова" "под ключ" по соответствующим спецификациям в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке.
(п. 6.3 введен постановлением Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. После завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п. 3), являющиеся долей города.
7.2. После оформления права собственности передать долю города в объекте строительства в оперативное управление Театру.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1034-ПП, от 30.12.2008 № 1253-ПП)
7.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП.
7.4. В порядке замены подобрать на праве оперативного управления управе Мещанского района другое помещение взамен помещения площадью 78,2 кв. м в строении 4 дома 5 по проспекту Мира.
(п. 7.4 введен постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 № 38-ПП (ред. 07.08.2007))
7.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП.
8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформят в Департаменте земельных ресурсов в установленном порядке земельно-правовые отношения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
9. Москомархитектуре откорректировать принятые ранее градостроительным планом Мещанского района решения по земельному участку по адресу: ул. Гиляровского, вл. 2-4, вл. 2/5, стр. 5.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1253-ПП)
10. Признать утратившими силу:
10.1. Распоряжение Мэра Москвы от 12.05.96 № 282-РМ "О предоставлении в пользование товариществу с ограниченной ответственностью "Концерн "СТАРТ-ЦБС" земельного участка во вл. 2-4 по ул. Гиляровского под строительство зданий коммерческого центра (Центральный административный округ)".
10.2. Постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 № 1031 "О строительстве коммерческого центра ООО "Концерн "Старт-ЦБС" по ул. Гиляровского, 2-4".
10.3. Постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 654-ПП "О проектировании и строительстве Московского театра под руководством О. Табакова на Триумфальной площади (Центральный административный округ)".
11. Контроль за выполнением постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Ресина В.И., префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.01.2007 № 38-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 мая 2004 г. № 310-ПП
СПИСОК
АРЕНДАТОРОВ, РАЗМЕЩАЮЩИХСЯ В СТРОЕНИИ 4 ДОМА 5
ПО ПРОСПЕКТУ МИРА
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы
от 30.12.2008 № 1253-ПП.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
