|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.2008 № 479-ПП
"О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КРУПСКОЙ, ВЛ. 3А"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 34, 17.06.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 03.06.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2008 г. № 479-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КРУПСКОЙ, ВЛ. 3А
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и, как следствие, возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что:
1.1. В рамках реализации постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. № 59 "О финансировании строительства жилого дома по ул. Крупской, вл. 3а (Юго-Западный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 февраля 2005 г. № 82-ПП и от 27 декабря 2006 г. № 1049-ПП) в период 1999-2007 гг. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома и отдельно стоящего физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: ул. Крупской, вл. 3а.
1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. № 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 6 октября 2005 г. проведен конкурс.
1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" заключен договор на право соинвестирования строительства объектов (п. 1.1) от 24 октября 2005 г. № 251-ИС.
1.4. ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" произведена оплата инвестиционного взноса, определенного по результатам проведенного конкурса на привлечение соинвесторов (п. 1.2) в размере, эквивалентном 5110038 долл. США.
1.5. Проектно-сметная документация на строительство объектов (п. 1.1) рассмотрена Москомэкспертизой и утверждена в установленном порядке со следующими технико-экономическими показателями:
1.5.1. Общая площадь жилого здания - 17818,0 кв. м, из них:
- общая площадь квартир - 10101,9 кв. м;
- общая площадь нежилых помещений свободного назначения, подлежащих реализации, - 1874,1 кв. м, в том числе общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии - 986,1 кв. м, общая площадь помещения дошкольного образовательного учреждения - 888,0 кв. м;
- 90 машиномест в подземной автостоянке.
1.5.2. Общая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса - 1267,2 кв. м.
2. Установить, что финансирование проектирования, подготовительных работ и строительства объектов (п. 1.1) производится с учетом договора от 24 октября 2005 г. № 251-ИС на следующих условиях:
- 95% - ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" за счет собственных и привлеченных средств;
- 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. - государственным заказчиком (п. 3) за счет и в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
3. Функции государственного заказчика в 2008-2009 гг. возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
4. После завершения строительства объектов (п. 1.1) распределение общей жилой, нежилой площади и машиномест в подземной автостоянке осуществить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 95% - в собственность ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" и привлеченных им соинвесторов;
- 5% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для исполнения обязательств.
4.2. Нежилая площадь:
- 100% площади физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- оставшаяся площадь:
- 95% - в собственность ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" без изменения функционального назначения детского дошкольного учреждения;
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
- 95% - в собственность ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" и привлеченных им соинвесторов;
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке:
5.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта (п. 1.1).
5.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 2) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.
5.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам по объектам (п. 1.1) на условиях договора от 24 октября 2005 г. № 251-ИС.
5.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
5.4.1. В месячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 24 октября 2005 г. № 251-ИС на условиях настоящего постановления с изменением порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию.
5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного договора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.5. В трехмесячный срок после ввода объектов (п. 1.1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте в установленном порядке.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство объекта (п. 5.2) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 2) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
7. Установить, что:
7.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объектов (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
7.2. Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объектов (п. 1.1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 107-ПП и от 22 мая 2007 г. № 393-ПП).
7.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 1.3) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.4. По окончании строительства объектов (п. 1.1) оформление и учет жилой площади в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будут произведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
7.5. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства имущественные права (п. 4) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. № 59 "О финансировании строительства жилого дома по ул. Крупской, вл. 3а (Юго-Западный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 февраля 2005 г. № 82-ПП и от 27 декабря 2006 г. № 1049-ПП).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
