|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.04.2008 № 907-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА ПРЕПОДОБНОГО СЕРАФИМА САРОВСКОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВЫСТАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" ПО АДРЕСУ: КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., ВЛ. 14"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 28, 19.05.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 29.04.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 апреля 2008 г. № 907-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА ПРЕПОДОБНОГО
СЕРАФИМА САРОВСКОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВЫСТАВОЧНОГО
КОМПЛЕКСА ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" ПО АДРЕСУ:
КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., ВЛ. 14
В соответствии с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. № 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве" и в связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II:
1. Принять предложение местной религиозной организации - Подворья Патриарха Московского и всея Руси храма-домового мученицы Татианы при Московском государственном университете гор. Москвы (далее - Подворье) и закрытого акционерного общества "ЭКСПОЦЕНТР" осуществить проектирование и строительство в 2008 году храма преподобного Серафима Саровского на освобождаемом земельном участке площадью 0,06 га на территории Центрального выставочного комплекса по адресу: Краснопресненская наб., вл. 14.
2. Принять к сведению согласие закрытого акционерного общества "ЭКСПОЦЕНТР" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 27 августа 1999 г. № М-01-014855 для внесения изменений в части исключения земельного участка площадью 0,06 га из границ земельного участка, предоставленного по договору, формирования границ участка и постановки его на кадастровый учет.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 12 апреля 2006 г. № А-1609/18 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,06 га, максимальная площадь объекта - 177,7 кв. м, в том числе 95,3 кв. м - наземная часть, 82,4 кв. м - подземная часть (130,5 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
4. Принять к сведению, что:
4.1. Функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству храма (п. 1) возложены Московской Патриархией Русской Православной Церкви на Подворье.
4.2. Финансирование проектирования и строительства храма (п. 1) будет осуществляться Подворьем за счет собственных средств, а также добровольных пожертвований физических и юридических лиц.
5. Принять к сведению обязательства Подворья:
5.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
5.2. Разработать проектную документацию на строительство объекта (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции и согласовать ее в установленном порядке.
5.3. Оформить имущественные права после завершения строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
5.4. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.5. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 апреля 2008 г. № 907-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 12 апреля 2006 г. № А-1609/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770104042012 ¦
земельного участка:¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Пресненский.
Адрес: Краснопресненская набережная, вл. 14.
Наименование объекта: храм в честь преподобного Серафима Саровского на территории Краснопресненского выставочного центра.
Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Экспоцентр".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: не имеются.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 27.08.1999 № М-01-014855. Дополнительное соглашение от 15.10.2002 к договору аренды земельного участка от 27.08.1999 № М-01-014855.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Пресненского района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 12.11.2002 № 925-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: письмо Патриарха Московского и всея Руси Алексия от 12.03.2004 № 1019, поручение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы № 25/456 от 25.05.2004.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,06 - участок в составе
территории ЗАО "Экспоцентр"
(договор аренды земельного
участка от 27.08.1999
№ М-01-014855)
2.2. Максимальная общая площадь 177,7 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. наземная - 95,3,
объекта в габаритах наружных стен) подземная - 82,4 (130,5 -
(кв. м): суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных
стен)
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 1 + подземный
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 18,0
2.6. Площадь благоустройства (вне Компенсационное озеленение
границ отводимого земельного участка) по адресу: Краснопресненская
(га): наб., вл. 14 - участок № 1 -
0,0270, участок № 2 - 0,0240,
участок № 3 - 0,0344
2.7. Показатели нормативного Не менее 10 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание к проектируемому объекту предусмотреть со стороны Краснопресненской набережной.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.09.2005 № 552/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 16.03.2006 № 21/2/615-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 24.09.2005 № 4/10/1018-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей к храму в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 23.09.2005 № 10-16/8104.
Проект подлежит рассмотрению в Центральном административном округе в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 26.09.2005 № 16-06-13/1763:
иметь по заданию Центра археологических исследований Москомнаследия проект археологических работ.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 30.01.2006 № 06-14-13321/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть проектом выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" в натурной форме в границах участок компенсационного озеленения. В случае невозможности проведения работ по компенсационному озеленению в полном объеме в границах данных участков необходимо подобрать дополнительные участки компенсационного озеленения и представить их на согласование в установленном порядке. При разработке проекта предусмотреть посадку возрастных деревьев ценных пород;
определить по согласованию с балансодержателем территории (ЗАО "Экспоцентр") места для пересадки двух молодых елей. В составе проектной документации представить графические материалы с указанием мест пересадки;
предусмотреть въезд-выезд на рассматриваемую территорию без изъятия дополнительных озелененных площадей (использовать существующие проезды);
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" на участок строительства и прилегающую по периметру территорию (МГСН 1.02-02; постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы) с применением в том числе нетрадиционных видов озеленения.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.09.2005 № 06-14-9900/5:
предусматривается уничтожение озелененной территории с 10 возрастными березами, 2 молодыми елями, сосной, 144 кв. м газонов в хорошем состоянии;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия: проектирование вести в соответствии с Положением о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404 и Правительства Москвы от 19.10.1999 № 958.
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 23.09.2005 № 33-1-7368/5-(7)-1 и заключением Департамента имущества города Москвы от 27.09.2005 № ц/05/3813.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 14.03.2006 № 18-01-1160-05/З01-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
