|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 25.03.2008 № 223-ПП
"О ДАЛЬНЕЙШЕМ ФИНАНСИРОВАНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 55, 56 РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 21, 09.04.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 25.03.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2008 г. № 223-ПП
О ДАЛЬНЕЙШЕМ ФИНАНСИРОВАНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛОВ 55, 56 РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 "Целевой бюджетный фонд" Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ, учитывая постановление Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", в целях уточнения условий дальнейшей реализации и обеспечения финансирования комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о привлечении средств бюджета города Москвы в целях обеспечения реализации до 2015 года комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк Западного административного округа.
2. Принять к сведению, что:
2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2001 г. № 777-ПП "О комплексной реконструкции кварталов 55, 56 микрорайона Филевский парк Западного административного округа", постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. № 1072-ПП "Об утверждении проекта планировки территории кварталов 55-56 района Филевский парк Западного административного округа города Москвы" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы в период до 2008 года за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда осуществлялось финансирование работ по комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк Западного административного округа. За истекший период введено в эксплуатацию пять жилых корпусов общей жилой площадью 41030 кв. м (из которых 19800 кв. м передано безвозмездно на переселение граждан, 21230 кв. м реализованы на коммерческой основе в установленном порядке); выполнена пристройка блока начальных классов к ГОУ ЦО № 1816 по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 14 (К-20).
2.2. Управление по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы до 31 декабря 2007 г. выполняло функции государственного заказчика и осуществляло финансирование проектирования и строительства жилых домов и объектов (приложения 1, 2, 3) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
2.3. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Юнинетстрой" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. № 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ", на основании проведенного 14 апреля 2006 г. в установленном порядке конкурса заключен договор на право соинвестирования проектирования и строительства жилых корпусов (приложение 3) кварталов 55, 56 района Филевский парк от 30 мая 2006 г. № 24-ИС.
2.4. Инвестиционный взнос за право соинвестирования в соответствии с договором на право соинвестирования (п. 2.3) определен в размере, эквивалентном 31943000 долл. США. В соответствии с условиями конкурса произведена оплата инвестиционного взноса в размере, эквивалентном 4791450 долл. США, а порядок оплаты частей оставшегося инвестиционного взноса определен с момента освобождения территории застройки корпусов. Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК - 7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения к договору от 30 мая 2006 г. № 24-ИС (п. 10.3).
3. Установить, что с 1 января 2008 г. финансирование проектирования и строительства жилых домов и объектов (приложения 1, 2, 3) осуществляется:
3.1. По объектам согласно приложению 1: за счет средств бюджета города Москвы с возложением на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы с 1 января 2008 г. функций государственного заказчика по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций (п. 5.1), а также жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами-автостоянками в объеме не менее 53060 кв. м общей жилой площади, предназначенной под переселение жителей сносимых домов (приложение 4).
3.2. По объектам согласно приложению 2: за счет средств бюджета города Москвы с возложением на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы с 1 января 2008 г. функций государственного заказчика по проектированию и строительству отдельно стоящих подземных гаражей-автостоянок с учетом условий договора от 30 мая 2006 г. № 24-ИС.
3.3. По объектам согласно приложению 3: за счет средств соинвестора ООО "Юнинетстрой" (п. 2.3).
4. Установить, что государственные заказчики (пп. 3.1, 3.2) и соинвестор (пп. 2.3, 3.3) осуществляют плату за технологическое присоединение объектов при комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк (п. 1) к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
5. Установить, что:
5.1. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений при комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы.
5.2. Объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств соинвестора ООО "Юнинетстрой" (п. 2.3), с его согласия передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению:
6.1. Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в адресных инвестиционных программах города Москвы финансирование проектирования и строительства объектов (приложение 1) и инженерных коммуникаций и сооружений (п. 5.1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику (п. 3.1) на соответствующий год.
6.2. Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в адресных инвестиционных программах города Москвы финансирование проектирования и строительства объектов (приложение 2) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику (п. 3.2) на соответствующий год.
6.3. Соинвестора ООО "Юнинетстрой" предусматривать начиная с 2008 года в адресных инвестиционных программах города Москвы финансирование проектирования и строительства объектов (приложение 3) и инженерных коммуникаций и сооружений за счет средств инвестора (п. 2.3).
7. Установить, что после завершения строительства объектов (приложения 1, 2, 3) площади распределяются в следующем соотношении:
7.1. По объектам согласно приложению 1: 100% жилой, нежилой площади и машиномест в подземных гаражах-стоянках - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, за исключением площадей, являющихся частной собственностью третьих лиц.
7.2. По объектам согласно приложению 2: 100% машиномест в отдельно стоящих подземных гаражах-автостоянках - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением площадей, являющихся частной собственностью третьих лиц.
7.3. По объектам согласно приложению 3: 100% жилой, нежилой площади и машиномест в подземных гаражах-стоянках - в собственность привлеченного соинвестора ООО "Юнинетстрой" (п. 2.3).
8. Установить, что расходы на снос жилых домов (приложение 4), а также расходы, связанные с переселением, перевозкой граждан и оформлением площади гражданам, осуществляются государственными заказчиками (п. 3) и соинвестором (п. 2.3) пропорционально объемам строящейся жилой площади (приложения 1, 2, 3).
9. Принять к сведению, что заказчик и генеральный подрядчик по комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк (п. 1) определяются на конкурсной основе в установленном порядке.
10. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
10.1. Осуществить функции координатора комплексной реконструкции кварталов 55, 56 района Филевский парк Западного административного округа (п. 1).
10.2. Произвести выверку расчетов с ООО "Юнинетстрой" по выполненным работам на объекте (п. 1) в соответствии с условиями договора от 30 мая 2006 г. № 24-ИС (п. 2.3).
10.3. В 4-месячный срок с момента выхода настоящего постановления обеспечить подготовку дополнительного соглашения к договору от 30 мая 2006 г. № 24-ИС (п. 2.3) с ООО "Юнинетстрой" на условиях, предусмотренных настоящим постановлением, и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. № 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении", содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору (п. 2.3) с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и срока ввода объекта в эксплуатацию.
10.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения (п. 10.3).
11. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы:
11.1. По окончании строительства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")" произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет доли города.
11.2. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий комплект документов для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
12. Префектуре Западного административного округа города Москвы по согласованию с Департаментом имущества города Москвы обеспечить освобождение нежилых помещений сносимых жилых домов (приложение 4) в установленном порядке.
13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 августа 2001 г. № 777-ПП "О комплексной реконструкции кварталов 55, 56 микрорайона Филевский парк Западного административного округа".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 марта 2008 г. № 223-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ С 1 ЯНВАРЯ
2008 Г. ОБЕСПЕЧИВАЕТ ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ
Жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами-автостоянками:
Общая жилая площадь - 53060 кв. м.
Общая нежилая площадь - 7360 кв. м.
Общая емкость подземных гаражей-автостоянок - 1151 м/м.
Встроенно-пристроенным ДДУ на 160 мест.
-----T----------------------------T------------T--------------T-----------¬
¦№ ¦Адрес объекта ¦Общая жилая ¦Общая нежилая ¦Кол-во ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦площадь ¦машиномест ¦
¦ ¦ ¦объекта ¦объекта ¦ ¦
+----+----------------------------+------------+--------------+-----------+
¦1. ¦3-я Филевская ул., вл. 6, ¦ 13020 ¦ 850 ¦ 226 ¦
¦ ¦корп. 15 (К-15) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦3-я Филевская ул., вл. 8, ¦ 4820 ¦ 540 ¦ 118 ¦
¦ ¦корп. 8 (К-8) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦3-я Филевская ул., вл. 6, ¦ 4970 ¦ 450 ¦ 128 ¦
¦ ¦корп. 14 (К-14) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦3-я Филевская ул., вл. 10, ¦ 7470 ¦ 3080 ¦ 209 ¦
¦ ¦корп. 7 (К-7) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦3-я Филевская ул., вл. 7, ¦ 11750 ¦ 1660 ¦ - ¦
¦ ¦корп. 1 (К-1) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Василисы Кожиной ул., вл. 8,¦ 4200 ¦ 320 ¦ 238 ¦
¦ ¦корп. 17 (К-17) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Филевский парк, кв. 55-56, ¦ 6830 ¦ 460 ¦ 232 ¦
¦ ¦корп. 16 (К-16) ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+------------+--------------+------------
Показатели указаны на основании данных проекта планировки кварталов с последующим уточнением на стадии разработки документации.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 марта 2008 г. № 223-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ПОДЗЕМНЫХ ГАРАЖЕЙ-АВТОСТОЯНОК,
ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2008 Г. ОБЕСПЕЧИВАЕТ
ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ, РАЗВИТИЯ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДА МОСКВЫ
-----T-----------------------------------------T------------¬
¦№ ¦Адрес ¦Количество ¦
¦п/п ¦ ¦машиномест ¦
+----+-----------------------------------------+------------+
¦1. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 7.2 ¦ 352 ¦
¦2. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 12.1 ¦ 163 ¦
¦3. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 2.1 ¦ 228 ¦
¦4. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 1.1 ¦ 244 ¦
¦5. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 6.1 ¦ 118 ¦
¦6. ¦Филевский парк, кв. 55-56, корп. 18 ¦ 400 ¦
+----+-----------------------------------------+------------+
¦ ¦Итого ¦ 1505 ¦
L----+-----------------------------------------+-------------
Показатели указаны на основании данных проекта планировки кварталов с последующим уточнением на стадии разработки документации.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 марта 2008 г. № 223-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ
2008 Г. ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ООО "ЮНИНЕТСТРОЙ"
(ДОГОВОР ОТ 30 МАЯ 2006 Г. № 24-ИС)
Жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами-автостоянками:
Общая жилая площадь - 47310 кв. м.
Общая нежилая площадь - 3910 кв. м.
Общая емкость подземных гаражей-автостоянок - 1348 м/м.
-----T----------------------------T------------T--------------T-----------¬
¦№ ¦Адрес объекта ¦Общая жилая ¦Общая нежилая ¦Кол-во ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦площадь ¦машиномест ¦
¦ ¦ ¦объекта ¦объекта ¦ ¦
+----+----------------------------+------------+--------------+-----------+
¦1. ¦2-я Филевская ул., вл. 6, ¦ 11520 ¦ 610 ¦ 180 ¦
¦ ¦корп. 2 (К-2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦2-я Филевская ул., вл. 6, ¦ 11520 ¦ 610 ¦ 180 ¦
¦ ¦корп. 3 (К-3) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦2-я Филевская ул., вл. 4, ¦ 3090 ¦ 390 ¦ 220 ¦
¦ ¦корп. 4 (К-4) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦2-я Филевская ул., вл. 4, ¦ 4250 ¦ 390 ¦ 196 ¦
¦ ¦корп. 5 (К-5) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Василисы Кожиной ул., вл. ¦ 15250 ¦ 1390 ¦ 472 ¦
¦ ¦16, корп. 6 (К-6) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Барклая ул., вл. 7, корп. ¦ 1680 ¦ 520 ¦ 100 ¦
¦ ¦12 (К-12) ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+------------+--------------+------------
Показатели указаны на основании данных проекта планировки кварталов с последующим уточнением на стадии разработки документации.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 марта 2008 г. № 223-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 55, 56 РАЙОНА
ФИЛЕВСКИЙ ПАРК
----T---------------------------------T--------------T----------¬
¦№ ¦Адрес ¦Общая площадь,¦Количество¦
¦п/п¦ ¦кв. м ¦жителей ¦
¦ ¦ ¦ ¦(чел.) ¦
+---+---------------------------------+--------------+----------+
¦1. ¦Ул. 2-я Филевская, д. 4 ¦ 3059 ¦ 159 ¦
¦2. ¦Ул. 2-я Филевская, д. 6, к. 1 ¦ 2625 ¦ 140 ¦
¦3. ¦Ул. 2-я Филевская, д. 6, к. 2 ¦ 2616 ¦ 181 ¦
¦4. ¦Ул. 2-я Филевская, д. 8 ¦ 3463 ¦ 177 ¦
¦5. ¦Ул. 3-я Филевская, д. 6, к. 2 ¦ 2783 ¦ 153 ¦
¦6. ¦Ул. 3-я Филевская, д. 7, к. 1 ¦ 3448 ¦ 193 ¦
¦7. ¦Ул. 3-я Филевская, д. 7, к. 2 ¦ 2525 ¦ 136 ¦
¦8. ¦Ул. Барклая, д. 7/1, к. 2 ¦ 2546 ¦ 143 ¦
¦9. ¦Ул. Василисы Кожиной, д. 16, к. 1¦ 3188 ¦ 180 ¦
¦10.¦Ул. Василисы Кожиной, д. 16, к. 2¦ 3442 ¦ 187 ¦
¦11.¦Кастанаевская ул., д. 3 ¦ 1621 ¦ 63 ¦
¦12.¦Ул. Василисы Кожиной, д. 8, к. 1 ¦ 2528 ¦ 101 ¦
¦13.¦Ул. 3-я Филевская, д. 4 ¦ 3515 ¦ 199 ¦
¦14.¦Ул. 3-я Филевская, д. 6, к. 1 ¦ 3400 ¦ 162 ¦
¦15.¦Ул. 3-я Филевская, д. 8, к. 1 ¦ 3424 ¦ 184 ¦
¦16.¦Ул. 3-я Филевская, д. 10 ¦ 1571 ¦ 74 ¦
L---+---------------------------------+--------------+-----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
