|  |
<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 14.03.2008 № 18-12/4/026476@
<О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЛИЦОМ, ИМЕЮЩИМ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ДВУХ КВАРТИР>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 11-12, 2008
Соучредители - Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве, АНО "Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - ООО "Статус-Кво 97", тел. (495) 775-80-43, 783-74-00, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписной индекс газеты "Московский налоговый курьер": 35889 в каталоге агентства "Роспечать", 39878 в каталоге "Пресса России", 24310 в каталоге "Почта России"
Издательская подписка - по тел. (495) 783-74-16 или на сайтах www.mosnk.ru и www.sq97.ru
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Физическое лицо имеет в собственности более двух квартир. Каков порядок уплаты налога на имущество физических лиц в данном случае?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 14 марта 2008 г. № 18-12/4/026476@
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон № 2003-1) плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Согласно статье 5 Закона № 2003-1 налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
В пункте 3 раздела 1 Инструкции МНС России от 02.11.99 № 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" установлено следующее. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
На основании пункта 10 раздела IV Инструкции если у налогоплательщика в собственности имеется несколько строений, помещений и сооружений и они находятся на территории одного представительского органа местного самоуправления, который установил различные ставки налога в зависимости от типа их использования (жилое или нежилое назначение, использование для личных или коммерческих целей и т.п.) или иных критериев, то налог на имущество физических лиц исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа объектов.
В соответствии со статьей 3 Закона № 2003-1 ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Согласно Закону города Москвы от 23.10.2002 № 47 "О ставках налогов на имущество физических лиц" ставки налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых помещений и от суммарной инвентаризационной стоимости нежилых помещений, определяемых по состоянию на 1 января каждого года.
Для жилых помещений при суммарной инвентаризационной стоимости они равны:
- до 300000 руб. - 0,1%;
- от 300000 до 500000 руб. - 0,2%;
- свыше 500000 руб. - 0,5%.
При наличии у физического лица двух и более квартир налоговый орган производит исчисление налога на имущество физических лиц с учетом суммарной инвентаризационной стоимости указанных квартир в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
