|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.01.2008 № 158-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА И РЕЗИДЕНЦИИ ПАТРИАРШЕГО ЭКЗАРХА - ГЛАВЫ НОВО-НАХИЧЕВАНСКОЙ И РОССИЙСКОЙ ЕПАРХИИ АРМЯНСКОЙ АПОСТОЛЬСКОЙ ЦЕРКВИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 12, 27.02.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 29.01.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 января 2008 г. № 158-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХРАМА И РЕЗИДЕНЦИИ ПАТРИАРШЕГО ЭКЗАРХА -
ГЛАВЫ НОВО-НАХИЧЕВАНСКОЙ И РОССИЙСКОЙ ЕПАРХИИ АРМЯНСКОЙ
АПОСТОЛЬСКОЙ ЦЕРКВИ
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. № 2270-РП "О подготовке строительства храма и резиденции Патриаршего Экзарха - главы Ново-Нахичеванской и Российской епархии Армянской апостольской церкви":
1. Разрешить Централизованной религиозной организации Ново-Нахичеванской и Российской епархии Армянской апостольской церкви (далее - Организация) за счет собственных средств, а также добровольных пожертвований физических и юридических лиц осуществить в 2008-2009 гг. строительство многофункционального комплекса в составе Кафедрального храма, часовни, просветительского центра с библиотекой, конференц-залом, музеем, резиденцией, трапезной, гостевой зоной, не предназначенных для коммерческого использования, по адресу: Трифоновская ул., владение 24 общей предельной площадью 25100 кв. м, в том числе подземной автостоянкой на 160 машиномест, на земельном участке площадью 1,32 га, а также выполнить благоустройство на участке площадью 0,97 га в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21 декабря 2006 г. № А-2980/18.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21 декабря 2006 г. № А-2980/18 (приложение).
3. Принять к сведению, что Организация:
3.1. Выполнит функции заказчика-застройщика строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
3.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в установленном порядке и в соответствии с пунктом 4 распоряжения Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. № 2270-РП.
3.3. Оформит имущественные права Организации после завершения строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
3.4. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
3.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт от 14 апреля 1997 г. № М-01-008447 на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: Трифоновская ул., вл. 24 для прекращения его действия в установленном порядке.
3.6. Осуществит при необходимости оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
3.7. Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 января 2008 г. № 158-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 21 декабря 2006 г. № А-2980/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003206 ¦
градостроительного ¦от 29.12.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: Трифоновская улица, вл. 24.
Наименование объекта: кафедральный храм и резиденция Патриаршего Экзарха - главы Российской и Ново-Нахичеванской епархии Армянской апостольской церкви.
Функциональное назначение объекта: объекты культурно-просветительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Ново-Нахичеванская и Российская епархия Армянской апостольской церкви.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 07.11.2006 № 2270-РП "О подготовке строительства храма и резиденции Патриаршего Экзарха - главы Ново-Нахичеванской и Российской епархии Армянской апостольской церкви".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.04.1997 № М-01-008447.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 № 367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 27.07.2006 № 18-01-3608-05/301-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 1,32, в том числе: 1,13
(га): согласно государственному
акту № М-01-008447 на
право постоянного
(бессрочного) пользования
землей
2.2. Максимальная общая площадь 25100 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в том числе: 13850 -
площадь объекта в габаритах наземная часть; 11250 -
наружных стен) (кв. м): подземная часть
(16600 - суммарная
поэтажная площадь
объекта в габаритах
наружных стен)
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3-4 (в том числе верхний
уровней): технический) + 1
подземный
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 50
2.6. Площадь благоустройства 0,97
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 160 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: осуществить со стороны Олимпийского проспекта и улицы Трифоновская.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.07.2006 № 432/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 01.06.2006 № 21/2/1314-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98, с последующим согласованием в Главном управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 31.05.2006 № 9110/644-1:
в соответствии с требованиями приложения 1* к СНиП 2.07.01-89* и пункта 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 30.05.2006 № 10-16/68:
представить на экспертизу в ТО ТУ Роспотребнадзора проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 18.05.2006 № 16-06-13/2548:
заказать проект археологических работ по заданию Управления контроля за сохранением и использованием объектов археологического наследия.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.06.2006 № 06-14-4951/6:
разработать и представить в составе проектной документации проект благоустройства и озеленения территории землеотвода и участка под благоустройство площадью 0,97 га с учетом соблюдения требований Закона города Москвы "О защите зеленых насаждений". Проектом учесть сохранение зеленых насаждений, произрастающих по периметру стройплощадки, а также на участке благоустройства;
разработать раздел "Транспортная схема" с учетом пропускной способности районных магистралей прилегающей территории улично-дорожной сети;
предусмотреть участок под благоустройство (площадью 0,97 га) только под цели благоустройства и озеленения (реабилитации природного комплекса), при устройстве пешеходных дорожек предусмотреть естественное мощение (исключив асфальтовое и бетонное покрытие);
обеспечить проектным решением выполнение нормативных требований по соотношению застраиваемых и озеленяемых территорий (для объекта природного комплекса с режимом регулирования градостроительной деятельности № 5) - не менее 70% озелененных территорий для всей территории объекта природного комплекса;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории, без дополнительного изъятия прилегающей территории природного комплекса;
предусмотреть организацию подъездных путей с Олимпийского проспекта и Трифоновской улицы, исключив возможность проезда автотранспорта по прилегающей территории природного комплекса.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 29.05.2006 № 06-14-4954/6:
сохранить зеленые насаждения, произрастающие по периметру строительной площадки, а также на участке благоустройства.
3.1.10. В соответствии с заключением отдела подземных сооружений от 08.02.2006 № 1116:
вести проектирование объекта в увязке с существующими и проектными инженерными коммуникациями.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 27.07.2006 № 18-01-3608-05/301-06:
на участке начато возведение комплекса зданий.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 16.06.2006 № 33-1-1182/6-(3)-1 и заключением Департамента имущества города Москвы от 05.06.2006 № 06/14062.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 27.07.2006 № 18-01-3608-05/З01-06.
3. Распоряжение Правительства Москвы от 07.11.2006 № 2270-РП.
Первый заместитель председателя
А.В. Кузьмин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
