|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 21.10.2009 № 24-Р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ, РАСЦЕНОК И КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА В ТЕКУЩИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПАСПОРТА "КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ, МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ", ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ. МРР-3.2.36.02-09")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 21.10.2009 <*>.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
<*> Внимание! Данный документ вступил в силу с 21 октября 2009 года.
Индексы, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 октября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 октября 2009 г. № 24-Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ, РАСЦЕНОК И КОЭФФИЦИЕНТОВ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА В ТЕКУЩИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН
В соответствии с решениями, принятыми на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 16.10.2009 № МВС-10-09:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 октября 2009 года:
1.1. Обобщенный индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ в октябре 2009 года в связи с инфляционными процессами в размере 0,9985.
1.2. Сборник коэффициентов пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах МТСН 81-98, в текущий уровень цен октября 2009 года. Сборник № 10/2009-98 (выпуск 102).
1.3. Сборник коэффициентов пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах ТСН-2001, в текущий уровень цен октября 2009 года. Сборник № 10/2009 (выпуск 37).
1.4. Сборник показателей ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен октября 2009 г. (выпуск 101).
1.5. Сборник показателей стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен октября 2009 г. (выпуск 92).
1.6. Сборник показателей стоимости эксплуатации строительных машин в текущем уровне цен октября 2009 г. (выпуск 10/2009).
1.7. Укрупненный индекс изменения стоимости материальных ресурсов, не предусмотренных сметно-нормативной базой ТСН-2001, в текущем уровне цен IV квартала 2009 года к базисному уровню цен 2000 года в размере 3,98.
1.8. Индексы изменения стоимости "прочих затрат" сводного сметного расчета в текущем уровне цен IV квартала 2009 года к базисному уровню цен 2000 года (приложение № 1).
2. Утвердить и ввести в действие Методику определения стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы, МРР-3.2.36.02-09.
3. Утвердить для применения при расчетах за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком в пределах цены заключенных контрактов Сборник индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ для Москвы из базисных цен 1984 года в текущий уровень цен августа 2009 года (выпуск № 27), разработанный ООО "ПКБ Инжпроект", по объектам:
- сооружение участка Краснопресненского проспекта от МКАД до проспекта маршала Жукова (часть 1);
- строительство тоннелей и метрополитенов в г. Москве (часть 3).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель Департамента
М.Е. Оглоблина
Приложение № 1
к распоряжению Департамента
экономической политики
и развития города Москвы
от 21 октября 2009 г. № 24-Р
------------------------------------------------------------------
Введены в действие с 1 октября 2009 года (пункт 1 данного документа).
------------------------------------------------------------------
КОЭФФИЦИЕНТЫ
(ИНДЕКСЫ) ИЗМЕНЕНИЯ "ПРОЧИХ ЗАТРАТ" СВОДНОГО СМЕТНОГО
РАСЧЕТА В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН IV КВАРТАЛА 2009 ГОДА
К БАЗИСНОМУ УРОВНЮ ЦЕН 2000 ГОДА
-------T------------------------------------------------------T-----------¬
¦№ п/п ¦Наименование глав, объектов, работ и затрат ¦Коэффициент¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка¦ 3,69 ¦
¦ ¦под строительство ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Арендная плата за землю на период проектирования и ¦ 3,69 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦1.2.1а¦Компенсация за вырубаемые зеленые насаждения и ¦ 4,78 ¦
¦ ¦денежная форма компенсационного озеленения (включается¦ ¦
¦ ¦в локальную смету на вырубку зеленых насаждений) ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦1.2.2 ¦Компенсация за сносимые строения и садово-огородные ¦ 4,78 ¦
¦ ¦насаждения, возмещение убытков и потерь по переносу ¦ ¦
¦ ¦зданий и сооружений (или строительство новых зданий и ¦ ¦
¦ ¦сооружений взамен сносимых), при возмещении убытков ¦ ¦
¦ ¦при отводе земель ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦1.2.3 ¦Возмещение расходов, связанных с переселением жильцов ¦ 4,4 ¦
¦ ¦из сносимых жилых домов ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦1.2.4 ¦Возмещение потерь лесохозяйственного производства, ¦ 4,78 ¦
¦ ¦вызванное изъятием (выкупом) под строительство ¦ ¦
¦ ¦лесохозяйственных угодий ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦9.3 ¦Затраты по перевозке автомобильным транспортом ¦ 4,4 ¦
¦ ¦работников строительных и монтажных организаций или ¦ ¦
¦ ¦компенсация расходов по организации специальных ¦ ¦
¦ ¦маршрутов городского пассажирского транспорта. ¦ ¦
¦ ¦Учитываются при осуществлении строительства за ¦ ¦
¦ ¦пределами Москвы и отсутствии городских пассажирских ¦ ¦
¦ ¦маршрутов ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦9.4 ¦Затраты, связанные с командированием рабочих для ¦ 4,4 ¦
¦ ¦выполнения строительных, монтажных и специальных ¦ ¦
¦ ¦работ. ¦ ¦
¦ ¦Если перевозка работников осуществляется собственным ¦ ¦
¦ ¦или арендованным транспортом строительной организации,¦ ¦
¦ ¦затраты на проезд в командировочные расходы не ¦ ¦
¦ ¦включаются, а учитываются по п. 9.3 ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦9.6 ¦Затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией во ¦ 4,78 ¦
¦ ¦время строительства объектов природоохранного ¦ ¦
¦ ¦назначения: очистных сооружений, очисткой сточных вод ¦ ¦
¦ ¦и др. ¦ ¦
+------+------------------------------------------------------+-----------+
¦9.9 ¦Затраты на оплату услуг ГИБДД по сопровождению ¦ 4,4 ¦
¦ ¦негабаритных и тяжеловесных грузов ¦ ¦
L------+------------------------------------------------------+------------
Приложение
к распоряжению Департамента
экономической политики и развития
города Москвы
от 21 октября 2009 г. № 24-Р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПАСПОРТА "КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ
РЕШЕНИЕ, МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ",
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ
МРР-3.2.36.02-09
Методика определения стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы, МРР-3.2.36.02-09 разработана специалистами ГУП "НИАЦ" (Дронова И.Л., Курман Б.А.) и при участии специалистов Москомархитектуры (Воскресенский И.Н.), ГУ Центр "Энлаком" (Усатова Т.А., Бабаян И.С., Васильев С.А.), ГУП "Моспроект-3" (Бирюков И.Г., Парфенов В.И., Семенова Т.С., Кострюкова Э.Е.), Управления комплексного благоустройства ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры (Менчиц Ю.В., Басанов В.З., Щепетильников А.Н.).
Методика определения стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы, МРР-3.2.36.02-09 утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 21.10.2009 № 24-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 16.10.2009 (пункт 9.1 протокола заседания № МВС-10-09).
Методика введена в действие взамен МРР-3.2.36-07.
Введение
В Методике определения стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы (в дальнейшем - Методика), определяются условия и правила формирования базовых цен на работы, связанные с разработкой данного паспорта.
В Методике разработаны базовые цены на виды работ, связанные с разработкой части 1 "Колористическое решение", части 2 "Материалы и технология проведения работ" паспорта, а также с формированием паспорта в целом.
При разработке Методики использовались следующие нормативно-методические документы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря 2006 года);
- постановление Правительства Москвы от 26.11.1996 № 940 "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура";
- распоряжение Правительства Москвы от 19.09.1997 № 974 "О качестве отделки и окраски фасадов зданий в г. Москве";
- распоряжение Правительства Москвы от 30.07.1999 № 588-РЗП "О колористическом решении, материалах и технологии проведения работ по фасадам зданий Москвы";
- распоряжение Правительства Москвы от 10.04.1998 № 354 "О повышении качества работ по ремонту и содержанию фасадов зданий г. Москвы";
- распоряжение Правительства Москвы от 25.03.2002 № 374 "О перспективном плане капитального ремонта фасадов зданий";
- распоряжение Правительства Москвы от 09.09.2002 № 1328-РП "О применении типовых и индивидуальных архитектурных решений при фасадном остеклении лоджий и балконов жилых домов, строящихся в городе Москве";
- приказ председателя Москомархитектуры от 21.11.2001 № 129 "О совершенствовании работ по колористике Москвы";
- приказ председателя Москомархитектуры от 15.05.2002 № 98 "Об оформлении документации по колористике".
1. Общие положения
1.1. Стоимость разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ" (в дальнейшем - Паспорт) основывается на разработанных в данной Методике базовых ценах.
1.2. Базовые цены на работы, связанные с разработкой Паспорта, рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000.
1.3. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ (см. табл. 3.2).
1.4. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
1.5. В базовых ценах, представленных в Методике, учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
Базовые цены (Ц ) приведены без учета налога на добавленную стоимость.
б
1.6. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью
коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень
цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в
строительстве при Правительстве Москвы (К ).
пер
1.7. Стоимость работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий (сооружений), определяется отдельно по каждому из них и затем суммируется.
1.8. Стоимость работ по корректировке и внесению изменений в разделы колористических и технологических решений Паспорта определяется с применением к базовой цене коэффициента 0,5.
1.9. В настоящей Методике не учтены и подлежат дополнительной оплате:
- разработка проектных решений в нескольких вариантах;
- составление, оформление задания на проектирование;
- художественное руководство (авторский надзор) за ведением работ в натуре.
1.10. В базовых ценах не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:
- командировочные и транспортные;
- на междугородние и международные телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления;
- оплата счетов за работу в архивах, БТИ и т.п. (за исключением случаев, когда данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009 № 289-ПП "Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной власти города Москвы и подведомственными им организациями").
1.11. Базовые цены (Ц ) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в
б
соответствии с Методикой определения стоимости научных,
нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг),
осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании
нормируемых трудозатрат), МРР-3.2.67-09.
1.12. Стоимость выполнения работ в текущих ценах для каждой части Паспорта рассчитывается на основе соответствующих базовых цен по формуле:
n
С = Ц x П К x К , (1.1)
(т) (б) i=1 i (пер)
где:
С - стоимость работ в текущих ценах;
(т)
Ц - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000;
(б)
n
П К - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих
i=1 i
усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования; произведение
всех коэффициентов К не должно превышать значение 2,0;
i
К - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в
(пер)
текущий уровень цен. Величина К принимается Межведомственным советом
(пер)
по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Общая стоимость разработки Паспорта С складывается из стоимости
П(т)
разработки по первой (колористическое решение) и второй (технологическое
решение) частям:
С = С + С . (1.2)
П(т) I(т) II(т)
2. Принципы определения стоимости работ
по формированию Паспорта и разработке части 1
"Колористическое решение" Паспорта
2.1. Состав работ, связанный с разработкой части 1 "Колористическое решение" Паспорта, и формирование в целом Паспорта (части 1 и части 2 Паспорта):
- рассмотрение заявок с консультацией заказчика, формирование Паспорта в целом (части 1 и части 2 Паспорта);
- обследование (экспертиза) фасада здания и сооружения;
- фотофиксация и изготовление фото;
- подбор и изготовление колеров;
- изготовление компьютерной цветовой схемы;
- внесение в базу данных.
2.2. Согласование раздела Паспорта "Колористическое решение" проходит в установленном порядке.
2.3. Стоимость ведения художественного руководства за выполнением работ в натуре (далее - авторский надзор) определяется в размере до 0,4 от стоимости работ по таблице 3.1 в текущем уровне цен.
2.4. В таблице 3.1 приведены величины базовых цен на разработку части 1 "Колористическое решение" Паспорта, а также удельный вес стоимости работ по разработке и формированию части 1 Паспорта.
2.5. Коэффициент, учитывающий изменения трудоемкости проектных работ в зависимости от размера (площади) фасада объекта, определяется на основании таблицы 2.1.
Таблица 2.1
-------------T-------------------------------¬
¦Коэффициент ¦Площадь фасада объекта, ¦
¦на размер ¦сооружения в кв. м ¦
¦площади +----T----T----T----T-----T-----+
¦ ¦до ¦до ¦до ¦до ¦до ¦свыше¦
¦ ¦1000¦1500¦2000¦5000¦10000¦10000¦
+------------+----+----+----+----+-----+-----+
¦К ¦ 1,0¦1,15¦1,25¦1,35¦ 1,4¦ 1,45¦
¦ пл ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+----+----+----+----+-----+------
2.6. Сложность разработки части 1 "Колористическое решение" Паспорта
зависит от категории сложности объекта (видов художественной обработки
элементов фасадов и т.п.) и учитывается (таблица 3.3) при расчете базовой
цены по каждому отдельному виду объекта. Разработанные в настоящем
документе базовые цены соответствуют второй категории сложности К = 1,0.
сл
3. Базовые цены на разработку части 1 "Колористическое
решение" Паспорта, а также на формирование
Паспорта в целом
Таблица 3.1
-----T-------------------------------T---------T--------------------------¬
¦№ ¦Виды работ (услуг) ¦Базовая ¦Относительное ¦
¦п/п ¦ ¦цена ¦распределение стоимости по¦
¦ ¦ ¦(руб.) ¦видам работ (%) ¦
¦ ¦ ¦ +----------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦Проектные ¦Организационные¦
¦ ¦ ¦ ¦работы ¦работы ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1 ¦Новое строительство ¦ 4026¦ 90¦ 10¦
¦ ¦(индивидуальные проекты) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1.1 ¦Рассмотрение заявки и исходных ¦ 403¦ - ¦ 10¦
¦ ¦материалов с консультацией ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчика. Формирование ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта в целом ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1.2 ¦Обработка представленных ¦ 322¦ 8¦ - ¦
¦ ¦материалов, сбор дополнительных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данных (при необходимости), ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внесение информации в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электронную базу ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1.3 ¦Изготовление ситуационного ¦ 161¦ 4¦ - ¦
¦ ¦плана (определение расположения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта в структуре города) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1.4 ¦Формирование колористического ¦ 2898¦ 72¦ ¦
¦ ¦решения фасадов с их элементами¦(в том ¦ ¦ ¦
¦ ¦и фрагментами с подбором ¦числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦цветовой палитры на основании ¦подбор и ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов утвержденного ¦изготов- ¦ ¦ ¦
¦ ¦проекта, рассмотренного на ¦ление ¦ ¦ ¦
¦ ¦регламентной комиссии при ¦колеров ¦ ¦ ¦
¦ ¦главном архитекторе города ¦662) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦1.5 ¦Формирование части 1 ¦ 242¦ 6¦ - ¦
¦ ¦"Колористическое решение" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта с внесением данных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта в единую ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦профессиональную ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦колористическую базу по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектам города ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦2 ¦Ремонт и реконструкция ¦ 6405¦ 92¦ 8¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦2.1 ¦Рассмотрение заявки и исходных ¦ 512¦ - ¦ 8¦
¦ ¦материалов с консультацией ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчика. Формирование ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта в целом ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦2.2 ¦Обработка представленных ¦ 512¦ 8¦ - ¦
¦ ¦материалов, экспертная оценка, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обмеры, обследование, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фотофиксация для оценки среды и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦состояния фасадов, внесение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦информации в электронную базу ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦2.3 ¦Изготовление ситуационного ¦ 257¦ 4¦ - ¦
¦ ¦плана с учетом существующего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦окружения и стиля объекта ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
¦2.4 ¦Формирование колористического ¦ 4740¦ 74¦ - ¦
¦ ¦решения фасадов с их элементами¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и фрагментами, с подбором ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цветовой палитры с учетом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Московской городской среды. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изготовление компьютерного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чертежа колористической схемы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по установленной форме Паспорта¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для его формирования ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+---------+----------+---------------+
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
¦2.6 ¦Формирование части 1 ¦ 384¦ 6¦ ¦
¦ ¦"Колористическое решение" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта с внесением данных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Паспорта в единую ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦колористическую базу по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городским объектам ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-------------------------------+---------+----------+----------------
Примечания:
1. Базовые цены разработаны для объектов жилищно-гражданского назначения.
2. В базовой цене учтена разработка одного экземпляра Паспорта.
Таблица 3.2
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ФАКТОРЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
-----T--------------------------------T--------------¬
¦№ ¦Наименование факторов ¦Значения ¦
¦п/п ¦проектирования ¦коэффициентов ¦
¦ ¦ ¦К ¦
¦ ¦ ¦ (пр) ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦1. ¦Повторное применение проектов ¦ 0,7 ¦
¦ ¦(индивидуального, типового) ¦ ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦2. ¦Объекты промышленного назначения¦ 0,85 ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦3. ¦При площади фасада до 50 кв. м ¦ 0,8 ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦4. ¦Изготовление дубликата Паспорта ¦ 0,1 ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦5. ¦Уникальные объекты (в ¦ 1,1 ¦
¦ ¦соответствии с Градостроительным¦ ¦
¦ ¦кодексом Российской Федерации (с¦ ¦
¦ ¦изменениями на 29 декабря 2006 ¦ ¦
¦ ¦года) ¦ ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦6. ¦Памятники или здания в ¦ 1,3 ¦
¦ ¦исторической среде ¦ ¦
+----+--------------------------------+--------------+
¦7. ¦Вариантная проработка проектных ¦ 0,4 ¦
¦ ¦решений (по заданию заказчика и ¦ ¦
¦ ¦за счет его средств) ¦ ¦
L----+--------------------------------+---------------
Таблица 3.3
КЛАССИФИКАТОР
КАТЕГОРИИ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТОВ
----------------T-------T--------T---------T-------------¬
¦Сложность ¦Простые¦Фасады ¦Фасады ¦Фасады зданий¦
¦декора ¦фасады ¦зданий с¦зданий со¦со сложной ¦
¦ ¦без ¦простым ¦сложным ¦конфигурацией¦
¦ ¦декора ¦декором ¦декором ¦в плане ¦
+---------------+-------+--------+---------+-------------+
¦Категория ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦
¦сложности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-------+--------+---------+-------------+
¦Значения ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 1,05 ¦ 1,1 ¦
¦корректирующего¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦коэффициента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+-------+--------+---------+--------------
Примечание. Понятие "сложные художественные элементы декора" обозначает те элементы, которые отличаются многообразием составляющих их деталей (сложный ордер, коринфский ордер и пр.), если это касается общеупотребительных применительно к каждому стилистическому направлению в архитектуре элементов, или специально выполненные для конкретного объекта (картуши, лепные панно, вензели, гербы и пр.).
4. Принципы определения стоимости работ
по разработке части 2 "Технологические решения" Паспорта
4.1. Базовые цены по технологической части Паспорта рассчитаны по следующим видам строительства:
- новое типовое строительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовых серий на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводских условиях);
- новое индивидуальное строительство:
а) индивидуальное строительство зданий из металлических каркасных конструкций с монтажом навесных "сэндвич-панелей" и последующей облицовкой композитными материалами;
б) индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкой наружных стен:
- облицовочным кирпичом или блоками;
- навесными фасадными системами с воздушным зазором;
- системами "мокрого" типа;
- комбинированной отделкой;
- уникальные объекты, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадов из навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (с одновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций, навесных и др. систем);
- ремонт фасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонных конструкций;
- ремонт фасадов зданий с традиционными видами отделки;
- реконструкция;
- памятники архитектуры, здания в зоне исторической застройки либо здания, построенные ранее 1917 года.
4.2. Расчет величины базовых цен устанавливается с учетом состава работ по созданию технологической части Паспорта.
При разработке части 2 "Технологическое решение" Паспорта предусмотрено выполнение следующих видов работ:
- прием и рассмотрение заявлений на разработку технологической части Паспорта, первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте;
- изучение представляемой заказчиком документации по устройству фасадов на объекте; предварительная разработка технологической части Паспорта;
- выезд на объект, оценка состояния фасадов. Анализ обнаруженных повреждений и дефектов, регистрация и краткое описание фасадов;
- анализ факторов, влияющих на качество, долговечность и эксплуатационную надежность фасадов. Подбор сертифицированных фасадных материалов для включения их в Паспорт. Разработка рекомендаций по их изменению;
- оформление технологической части Паспорта.
Относительное распределение стоимости перечисленных видов работ представлено в таблице 4.3.
4.3. Базовые цены на разработку части 2 "Технологическое решение" Паспорта рассчитаны с учетом величины площади <1> фасада здания, сооружения (табл. 4.1), высоты здания, сооружения (табл. 4.2) и классификатора сложности по виду фасадов здания (табл. 4.4).
--------------------------------
<1> Площадь фасадов здания, сооружения - это суммарная площадь всех фасадных поверхностей здания или сооружения. Площадь фасадной поверхности (включая оконные и дверные проемы) вычисляется путем умножения ее длины на ее высоту.
Таблица 4.1
КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ Ксл, УЧИТЫВАЮЩИЙ
ПЛОЩАДЬ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ
-----T-----------T------------------------¬
¦№ ¦Площадь ¦Коэффициенты сложности ¦
¦п/п ¦фасада ¦(Ксл), учитывающие ¦
¦ ¦объекта ¦площадь фасадов ¦
¦ ¦(кв. м) +------------------------+
¦ ¦ ¦Категории сложности ¦
¦ ¦ ¦объекта ¦
¦ ¦ +----T----T----T----T----+
¦ ¦ ¦I ¦II ¦III ¦IV ¦V ¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦1. ¦До 200 ¦0,46¦0,51¦0,54¦0,58¦0,62¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦2. ¦До 250 ¦0,51¦0,56¦0,59¦0,64¦0,68¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦3. ¦До 500 ¦0,62¦0,68¦0,72¦0,78¦0,82¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦4. ¦До 750 ¦0,79¦0,85¦0,93¦0,98¦1,05¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦5. ¦До 1000 ¦0,93¦1,00¦1,08¦1,16¦1,23¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦6. ¦До 1500 ¦1,01¦1,09¦1,19¦1,26¦1,34¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦7. ¦До 2000 ¦1,08¦1,17¦1,27¦1,35¦1,44¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦8. ¦До 2500 ¦1,11¦1,20¦1,30¦1,39¦1,48¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦9. ¦До 3000 ¦1,16¦1,25¦1,35¦1,44¦1,54¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦10. ¦До 4000 ¦1,22¦1,32¦1,43¦1,53¦1,63¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦11. ¦До 5000 ¦1,25¦1,35¦1,46¦1,56¦1,67¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦12. ¦До 7500 ¦1,30¦1,40¦1,52¦1,62¦1,72¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦13. ¦До 10000 ¦1,34¦1,45¦1,57¦1,68¦1,79¦
+----+-----------+----+----+----+----+----+
¦14. ¦Более 10000¦1,39¦1,50¦1,63¦1,74¦1,85¦
L----+-----------+----+----+----+----+-----
Таблица 4.2
КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ Квс, УЧИТЫВАЮЩИЙ
СЛОЖНОСТЬ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ ОТ ИХ ВЫСОТЫ
----T---------------T------------¬
¦№ ¦Высота здания, ¦Значения ¦
¦п/п¦сооружения ¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦Квс ¦
+---+---------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+---------------+------------+
¦1. ¦До 15 метров ¦ 1,00¦
+---+---------------+------------+
¦2. ¦До 30 метров ¦ 1,08¦
+---+---------------+------------+
¦3. ¦До 50 метров ¦ 1,18¦
+---+---------------+------------+
¦4. ¦До 75 метров ¦ 1,25¦
+---+---------------+------------+
¦5. ¦Свыше 75 метров¦ 1,33¦
L---+---------------+-------------
Таблица 4.3
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПАСПОРТА "КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ,
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ" (К ) В %
сос
------T----------------------------------T----------¬
¦№ п/п¦Наименование работ ¦Доля ¦
¦ ¦ ¦стоимости,¦
¦ ¦ ¦% ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦1. ¦Прием и рассмотрение заявлений на ¦ 10 ¦
¦ ¦разработку технологической части ¦ ¦
¦ ¦Паспорта, первичная проверка ¦ ¦
¦ ¦пакета необходимых документов, ¦ ¦
¦ ¦сбор исходных данных об объекте ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦2. ¦Изучение документации по ¦ 25 ¦
¦ ¦устройству фасадов на объекте, ¦ ¦
¦ ¦представляемой заказчиком в ¦ ¦
¦ ¦организацию - исполнитель, ¦ ¦
¦ ¦предварительная разработка ¦ ¦
¦ ¦технологической части Паспорта ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦3. ¦Выезд на объект. Оценка состояния ¦ 20 ¦
¦ ¦фасадов, анализ обнаруженных ¦ ¦
¦ ¦повреждений и дефектов. ¦ ¦
¦ ¦Регистрация и краткое описание ¦ ¦
¦ ¦состояния фасадов ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦4. ¦Анализ факторов, прямо или ¦ 30 ¦
¦ ¦косвенно влияющих на качество, ¦ ¦
¦ ¦долговечность и эксплуатационную ¦ ¦
¦ ¦надежность фасадов. Подбор ¦ ¦
¦ ¦сертифицированных фасадных ¦ ¦
¦ ¦материалов для включения их в ¦ ¦
¦ ¦Паспорт. Разработка рекомендаций ¦ ¦
¦ ¦по их применению ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦5. ¦Оформление технологической части ¦ 15 ¦
¦ ¦Паспорта ¦ ¦
+-----+----------------------------------+----------+
¦6. ¦Всего ¦ 100 ¦
L-----+----------------------------------+-----------
Таблица 4.4
КЛАССИФИКАТОР КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ ПО ВИДУ
ФАСАДОВ, УЧИТЫВАЕМЫЙ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 2
"ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ" ПАСПОРТА
-----T----------------------------------------------------------T---------¬
¦№ ¦Характеристика сложности ¦Категория¦
¦п/п ¦ ¦сложности¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦ ¦Конструктивные характеристики ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦1.1 ¦Устройство фасадов здания или сооружения с применением ¦ I ¦
¦ ¦традиционных способов отделки с использованием ¦ ¦
¦ ¦ограниченного ассортимента материалов и использованием ¦ ¦
¦ ¦простых технологий производства работ (без применения ¦ ¦
¦ ¦фасадных систем) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦2.1 ¦Устройство фасадов здания или сооружения с использованием ¦ II ¦
¦ ¦одной фасадной системы без применения наружной ¦ ¦
¦ ¦теплоизоляции ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦3.1 ¦Устройство на фасадах здания или сооружения фасадной ¦ III ¦
¦ ¦системы с применением наружной теплоизоляции (навесной ¦ ¦
¦ ¦фасадной системы либо системы с тонким штукатурным слоем) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦4.1 ¦Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с¦ IV ¦
¦ ¦применением фасадных систем (комбинация фасадной системы ¦ ¦
¦ ¦без применения наружной теплоизоляции и навесной фасадной ¦ ¦
¦ ¦системы или системы с тонким штукатурным слоем) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦4.2 ¦Устройство на фасадах одного здания или сооружения ¦ IV ¦
¦ ¦навесной светопрозрачной конструкции ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦5.1 ¦Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с¦ V ¦
¦ ¦применением фасадных систем (фасадной системы без ¦ ¦
¦ ¦применения наружной теплоизоляции, навесной фасадной ¦ ¦
¦ ¦системы или системы с тонким штукатурным слоем) и навесной¦ ¦
¦ ¦светопрозрачной конструкции ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦5.2 ¦Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения с¦ V ¦
¦ ¦применением фасадных систем (комбинация фасадных систем ¦ ¦
¦ ¦без применения наружной теплоизоляции и навесных фасадных ¦ ¦
¦ ¦систем или систем с тонким штукатурным слоем) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦5.3 ¦Устройство на фасадах одного здания или сооружения ¦ V ¦
¦ ¦навесных светопрозрачных конструкций нескольких типов ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦5.4 ¦Устройство фасадов технически сложных, уникальных или ¦ V ¦
¦ ¦монументальных зданий или сооружений ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦ ¦Архитектурные характеристики ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦6.1 ¦Фасады памятников архитектуры, имеющие простой ¦ I ¦
¦ ¦архитектурный декор или лишенные его ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦6.2 ¦Фасады памятников архитектуры с одним видом архитектурного¦ II ¦
¦ ¦декора ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦6.3 ¦Фасады памятников архитектуры, имеющие сложный ¦ III ¦
¦ ¦архитектурный декор ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦6.4 ¦Фасады памятников архитектуры сложной конфигурации, ¦ IV ¦
¦ ¦большой насыщенности деталями сложного рисунка и профиля ¦ ¦
+----+----------------------------------------------------------+---------+
¦6.5 ¦Фасады памятников архитектуры оригинальной формы, имеющих ¦ V ¦
¦ ¦архитектурный декор и отделку исключительной сложности ¦ ¦
L----+----------------------------------------------------------+----------
Примечание. Если фасад здания, сооружения имеет несколько характеристик сложности, то категорию сложности следует устанавливать по характеристике, относящейся к более сложной категории.
5. Базовые цены на разработку и оформление технологической
части Паспорта "Колористическое решение, материалы
и технология проведения работ"
Таблица 5.1
-------T--------------------------------------T---------------------------¬
¦№ п/п ¦Наименование объекта ¦Базовая цена (руб.) ¦
¦ ¦ +-------------T-------------+
¦ ¦ ¦до начала ¦после начала ¦
¦ ¦ ¦строительства¦строительства¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1. ¦Новое строительство ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.1. ¦Новое типовое строительство ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.1.1.¦Новое типовое строительство (жилые ¦ 2220¦ 2878¦
¦ ¦дома, детские сады и школы и другие ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения типовых серий на основе ¦ ¦ ¦
¦ ¦железобетонных конструкций, ¦ ¦ ¦
¦ ¦изготавливаемых в заводских условиях) ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.2. ¦Новое индивидуальное строительство ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.2.1.¦Новое индивидуальное строительство ¦ 2004¦ 3340¦
¦ ¦зданий из металлических каркасных ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкций с монтажом навесных ¦ ¦ ¦
¦ ¦"сэндвич-панелей" и последующей ¦ ¦ ¦
¦ ¦облицовкой композитными материалами ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.2.2.¦Новое индивидуальное строительство ¦ 2418¦ 4031¦
¦ ¦зданий из монолитного железобетона с ¦ ¦ ¦
¦ ¦отделкой наружных стен: ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) облицовочным кирпичом или блоками; ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) навесными фасадными системами с ¦ ¦ ¦
¦ ¦воздушным зазором; ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) системами "мокрого" типа; ¦ ¦ ¦
¦ ¦комбинированной отделкой ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦1.2.3.¦Уникальные объекты, здания и ¦ 4549¦ 6065¦
¦ ¦сооружения высотой более 75 м, здания ¦ ¦ ¦
¦ ¦с устройством фасадов из навесных ¦ ¦ ¦
¦ ¦светопрозрачных конструкций или ¦ ¦ ¦
¦ ¦комбинированных фасадов (с ¦ ¦ ¦
¦ ¦одновременным применением традиционных¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов, светопрозрачных ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкций, навесных и др. систем) ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦2. ¦Ремонт ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦2.1. ¦Ремонт фасадов зданий типовых серий на¦ - ¦ 3109¦
¦ ¦основе блочных и панельных ¦ ¦ ¦
¦ ¦железобетонных конструкций ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦2.2. ¦Ремонт фасадов зданий с традиционными ¦ - ¦ 3570¦
¦ ¦видами отделки ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦3. ¦Реконструкция ¦ - ¦ 3877¦
+------+--------------------------------------+-------------+-------------+
¦4. ¦Памятники архитектуры, здания в зоне ¦ - ¦ 4722¦
¦ ¦исторический застройки либо здания, ¦ ¦ ¦
¦ ¦построенные ранее 1917 года ¦ ¦ ¦
L------+--------------------------------------+-------------+--------------
Примечание. Пункт 4 применять при разработке 2 части "Технологическое решение" Паспорта вне зависимости от конструктивной характеристики фасадов зданий или сооружений.
Приложение
к Методике
I. Примеры расчета стоимости разработки и формирования
Паспорта "Колористическое решение, материалы и технология
проведения работ"
1. Примеры расчета стоимости разработки части 1 "Колористическое решение" Паспорта.
Пример 1. Определить стоимость разработки "Колористического решения"
Паспорта жилого дома по адресу: ул. Озерная, 25, корп. 2:
- новое строительство;
- типовой проект (К = 0,7);
пр
- площадь фасада - 1500 кв. м (К = 1,2);
пл
- категория сложности - II (К = 1,0);
сл
- 2,607 - коэффициент пересчета базовой цены 2000 г. в уровень II
квартала 2009.
Стоимость разработки Паспорта в текущих ценах определяется в
соответствии с данными таблиц 2.1; 3.1; 3.2 и 3.3, а также формулой 1.1.
С = 4026 x 1,2 x 1,0 x 0,7 x 2,607 = 8816 руб.
I
(т)
Пример 2. Определить стоимость разработки "Колористического решения"
Паспорта жилого дома по адресу: 2-я Бородинская ул., д. 17:
- ремонт;
- площадь фасада - 1200 кв. м (К = 1,2);
пл
- разрабатывается два варианта (К = 1 + 0,4 = 1,4);
пр
- категория сложности - II (К = 1,0).
сл
Стоимость разработки Паспорта в текущих ценах определяется в
соответствии с данными таблиц 2.1; 3.1; 3.2 и 3.3, а также формулой 1.1.
С = 6405 x 1,2 x 1,0 x 1,4 x 2,607 = 28052 руб.
I
(т)
Пример 3. Определить стоимость разработки "Колористического решения"
Паспорта физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) по адресу:
ул. Щорса, вл. 8:
- новое строительство;
- индивидуальный проект;
- площадь фасада - 1197 кв. м (К = 1,2);
пл
- категория сложности - I (К = 0,8).
сл
Стоимость разработки Паспорта в текущих ценах определяется в
соответствии с данными таблиц 2.1; 3.1 и 3.3, а также формулой 1.1.
С = 4025 x 1,2 x 0,8 x 2,607 = 10073 руб.
I
(т)
II. Примеры расчета стоимости разработки части 2
"Материалы и технология проведения работ" Паспорта
Пример 1.
Исходные данные:
- паспорт разрабатывается до начала строительства;
- фасады школьного здания по ул. Василисы Кожиной, вл. 14;
- новое типовое строительство;
- традиционный способ отделки фасадов (окраска);
- высота здания - 14 м;
- категория сложности - I;
- площадь фасадов - 1895 кв. м.
Расчет.
Используя исходные данные и данные таблиц 5.1 и 4.1-4.2, применив формулу 1.1, определим стоимость разработки части 2 Паспорта по состоянию на II квартал 2009 года:
n
С = Ц x П К x К .
II(т) б i=1 i пер.
С = 2220 x 1,08 x 1,00 x 2,607 = 6250 руб.
II(т)
Пример 2.
Исходные данные:
- Паспорт разрабатывается после начала строительства;
- фасады жилого дома по адресу: ул. Нижегородская, д. 4;
- ремонт;
- традиционный способ отделки фасадов (окраска);
- форма фасада - простая;
- высота здания - 28 м;
- категория сложности - I;
- площадь фасадов - 7300 кв. м.
Расчет.
Используя исходные данные и данные таблиц 5.1 и 4.1-4.2, применив формулу 1.1, получим стоимость разработки части 2 Паспорта на II квартал 2009 года:
n
С = Ц x П К x К .
II(т) б i=1 i пер.
С = 3109 x 1,25 x 1,08 x 2,607 = 10942 руб.
II(т)
Пример 3.
Исходные данные:
- Паспорт разрабатывается после начала строительства;
- фасады жилого дома по адресу: Щелковское шоссе, вл. 26, корп. 10;
- индивидуальное строительство из монолитного железобетона с отделкой системами "мокрого" типа;
- высота здания - 13 м;
- категория сложности - III;
- площадь фасадов - 2100 кв. м.
Расчет.
Стоимость разработки части 2 Паспорта определим с учетом исходных данных, данных таблиц 5.1 и 4.1-4.2 и формулы 1.1 по состоянию на II квартал 2009 года:
n
С = Ц x П К x К .
II(т) б i=1 i пер.
С = 4031 x 1,3 x 1,00 x 2,607 = 13661 руб.
II(т)
Пример 4.
Исходные данные:
- Паспорт разрабатывается после начала строительства;
- фасады жилого дома по адресу: ул. Малая Юшуньская, вл. 3;
- комбинированный фасад (одновременное применение навесной вентилируемой системы и светопрозрачных конструкций);
- балконы и лоджии однотипно остеклены;
- высота здания - 65 м;
- категория сложности - IV;
- площадь фасадов - 12500 кв. м.
Расчет.
Стоимость разработки части 2 Паспорта определим с учетом исходных данных, данных таблиц 5.1 и 4.1-4.2 и формулы 1.1 по состоянию на II квартал 2009 года:
n
С = Ц x П К x К ,
II(т) б i=1 i пер.
так как в этом случае К = 1,74, К = 1,25, а их произведение К
сл вс сл
К = 2,175 превышает значение 2,0, то:
вс
С = 6065 x 2,00 x 2,607 = 31623 руб.
II(т)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
