Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.03.2007 № 568-РП
(ред. от 05.12.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЦЕНТР "РУССКИЕ ОХОТНИЧЬИ ТРАДИЦИИ" ПО АДРЕСУ: УЛ. МАРШАЛА ТИМОШЕНКО, ВЛ. 29"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 24, 25.04.2007 (без приложения).



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 05.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2008 № 2890-РП, вступили в силу с 5 декабря 2008 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 марта 2007 г. № 568-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЦЕНТР
"РУССКИЕ ОХОТНИЧЬИ ТРАДИЦИИ" ПО АДРЕСУ:
УЛ. МАРШАЛА ТИМОШЕНКО, ВЛ. 29

(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 05.12.2007 № 2679-РП, от 05.12.2008 № 2890-РП)

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", в целях реализации инвестиционного проекта строительства объекта общественного назначения и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 29 июня 2006 г. № 1201-РП "О подготовке документации для реконструкции нежилого сооружения, расположенного по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 29 (Западный административный округ города Москвы)":
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 15 ноября 2006 г. № А-2737/15 (приложение).
2. Принять к сведению обязательство общества с ограниченной ответственностью "Русские охотничьи традиции" за счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2007-2009 гг. строительство объекта общественного назначения - Центр "Русские охотничьи традиции", включая городские инженерные сети и сооружения, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, общей предельной площадью до 2433 кв. м на земельном участке площадью 0,09 га, расположенном по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 29.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2679-РП, от 05.12.2008 № 2890-РП)
3. Функции заказчика-инвестора по реализации инвестиционного проекта (п. 2) возложить на общество с ограниченной ответственностью "Русские охотничьи традиции".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2679-РП)
4. Обществу с ограниченной ответственностью "Русские охотничьи традиции":
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2679-РП)
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период строительства объекта (п. 2) в установленном порядке.
4.2. После завершения строительства объекта (п. 2) осуществить регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
5. Префектуре Западного административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. следующие документы, подготовленные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. № 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) на условиях настоящего распоряжения и установленного комплекта документов.
5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6. Установить, что 100% общей нежилой площади и общей площади машиномест передаются в собственность общества с ограниченной ответственностью "Русские охотничьи традиции" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежной компенсации в размере 26537293 рублей в соответствии с графиком платежей, определенным Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2679-РП)
7. Принять к сведению согласие общества с ограниченной ответственностью "Русские охотничьи традиции" на оплату компенсации городу в размере 26537293 рублей.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 05.12.2007 № 2679-РП)
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 30 марта 2007 г. № 568-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 15 ноября 2006 г. № А-2737/15

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002856 ¦
градостроительного ¦от 16.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦770703003001 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Западный.
Район: Кунцево.
Адрес: улица Маршала Тимошенко, вл. 29, территория ООПТ "Москворецкий природный парк".
Наименование объекта: Центр "Русские охотничьи традиции".
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ИП Хардиков Ю.А.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 29.06.2006 № 1201-РП "О подготовке документации для реконструкции нежилого сооружения, расположенного по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 29 (Западный административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права собственности от 03.03.2004, запись регистрации № 77-01/08-329/2004-1 на комплекс автомойки по адресу: ул. Маршала Тимошенко, д. 29;
договор краткосрочной аренды земельного участка от 27.03.2003 № М-07-506112 сроком на 4 года 11 месяцев, площадью 0,341 га, предоставленного для эксплуатации автомоечного комплекса.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительное обоснование реконструкции автомоечного комплекса по адресу: г. Москва, район Кунцево, ул. Маршала Тимошенко, д. 29 с изменением функционального назначения объекта в Центр "Русские охотничьи традиции", согласованное государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Росприроднадзора от 15.02.2006 № 270-Э114);
градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147);
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: заявка заказчика № 46 от 05.06.2006 (регистрационный № 001-ОК3-1399/6 от 05.06.2006);
выписка из проекта протокола № 32 от 10.11.2006 регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП Москомархитектуры";
решение муниципального собрания Кунцево от 14.06.2005 № 16-2.МС/5 "О реконструкции автомоечного комплекса по адресу: ул. Маршала Тимошенко, дом 29 с изменением функционального назначения объекта в Центр "Русские охотничьи традиции".

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка 0,09
(га):

2.2. Максимальная общая площадь 2433 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная объекта, в т.ч. 1933 -
площадь объекта в габаритах наземная
наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь Градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество 4 + 1 подземный
уровней):

2.5. Верхняя отметка объекта 14,1
(м):

2.6. Площадь благоустройства Не требуется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного В соответствии
обеспечения местами хранения с МГСН 1.01-99
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочий проект.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): получить согласования по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 19.05.2005 № 101/301.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.11.2005 № 06-14-9920/5:
привести технико-экономические показатели проектируемого объекта и функциональный состав помещений в соответствие с высоким статусом территории (ООПТ Природный парк "Москворецкий") согласно требованиям Закона города Москвы от 26.09.2001 № 48 "Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве";
исключить проектными материалами вырубку деревьев ценных пород 1 группы (лиственницы и вязы), произрастающих по периметру существующего здания;
предусмотреть при разработке транспортной схемы на следующей стадии проектирования подъезд к объекту только по существующим проездам без дополнительного изъятия озелененных площадей;
предусмотреть размещение подземного гаража в габаритах проектируемого здания;
предусмотреть при прокладке инженерных коммуникаций варианты, предусматривающие полное сохранение древесных насаждений ценных пород;
представить в составе проектной документации расчеты по планировочному району, подтверждающие выполнение градостроительных параметров расчетного планировочного района по условиям функционального, строительного и ландшафтного зонирования в соответствии с утвержденными схемами градостроительного зонирования в составе материалов градостроительного плана развития Западного административного округа города Москвы (с учетом актуализации схем градостроительного зонирования);
предусмотреть в проектных материалах выполнение нормативных требований по озеленению в границах участка с учетом требований Закона города Москвы "О градостроительном зонировании" в части ландшафтного зонирования (обеспечение 30-70% доли естественных поверхностей в границах участка);
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободной от древесно-кустарниковых насаждений территории без изъятия озелененных участков. В связи со стесненными условиями стройплощадки предусмотреть метод организации строительных работ "с колес";
предусмотреть мероприятия по защите сохраняемых деревьев на период ведения строительных работ;
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать в проекте раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы):
получить согласования по размещению объекта на стадии разработки проектно-сметной документации.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке и дополнительно с ФСО РФ.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с договором краткосрочной аренды земельного участка от 27.03.2003 № М-07-506112, с режимом градостроительной деятельности на территориях ООПТ и заключениями согласующих организаций, в том числе ФСО РФ.
Оформить земельно-имущественные отношения в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Градостроительное обоснование возможности строительства объекта.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru